Русский 
English 
Площи на жилищата
72.99 м² - 160.90 м²
Състояние
в процес на строителство
Планирано завършване
2028
Ценова листа 190 944 – 523 115 € (без ДДС)
2 600 €/м² – 3 251 €/м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Яна Янчева
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Подово отопление
Разстояния
15 км
10 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 15 км
- Летище : 10 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към езеро
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Подово отопление
Представяме LakeIT 2 - новата фаза на успешния жилищен проект на STUDIO CREATIVE, разположен сред природата в кв. "Панчарево" – само на минути от София и в непосредствена близост до Панчаревското езеро, в района на сцената на Опера на открито и каяк зоната.
Строителството на новата фаза вече е стартирало, а завършването е планирано за 2028 год.
Локация
Разположен сред съществуващо жилищно застрояване от самостоятелни къщи, проектът предлага спокойна среда, където няма вероятност за бъдещо строителство. До парцелът, върху който е разположена сградата има изцяло обновен асфалтов достъп и директна връзка с бул. „Самоковско шосе“, както и до Околовръстен път.
В непосредствена близост се намират спирки на градския транспорт, детска градина на около 100 м и училище на около 200 м. Срещу имота се изгражда поликлиника, разположена на приблизително 50 м, а магазин КЕМ в с. Панчарево е на около 500 м. Супермаркет LIDL в кв. „Горубляне“ е на около 3 км.
Районът предлага добър баланс между градската инфраструктура и възможностите за отдих на открито. В близост са разположени велоалея и пъмптрак, свързани с концепцията за Зеления ринг на София – проект за развитие на зелени пространства и маршрути за придвижване и активен отдих.
Апартаменти
Lake IT 2 e сграда от бутиков тип, разполага с един вход и предлага общо 17 апартамента - двустайни тристайни и четиристайни, в степен на завършеност по БДС. Жилищата разполагат с големи прозорци, които разкриват прекрасни гледки към езерото и към боровата гора. Партерните жилища разполагат със самостоятелни прилежащи дворове.
В сградата се предлагат подземни паркоместа и гаражи за покупка.
Висок клас материали
Сграда LakeIt 2 се изпълнява по най-високите стандарти за качество, енергийна ефективност и устойчивост, с монолитна тухлена конструкция от най-висок клас. Фасадата съчетава високоефективна топлоизолационна система с естествени дървени елементи Artefino, а алуминиевата дограма с троен стъклопакет осигурява отлична топло- и шумоизолация. Всеки апартамент е оборудван с индивидуална електрическа система с подово отопление, гарантираща равномерно разпределение на топлината и висок комфорт през студените месеци. За по-голяма енергийна ефективност са предвидени соларни системи за производство на електроенергия, предназначена за осветлението и захранването на общите части. Допълнителен комфорт и сигурност осигуряват безшумните асансьори и системата за денонощно видеонаблюдение.
Схеми на плащане
Стандартна схема:
• 30% при подписване на договор (първоначална вноска);
• 30% при Акт 14;
• 30% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема „Кредит“:
• 10% при подписване на договор;
• 60% при Акт 14;
• 20% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема „Инвест“ (-2% отстъпка):
• 50% при подписване на договор;
• 20% при Акт 14;
• 20% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема „Супер инвест“ (-3% отстъпка):
• 80% при подписване на договор;
• 20% при Акт 16.
Схема „Спокойствие“ (+8% върху цената):
• 20% при подписване на договор;
• 80% при Акт 16.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация относно проекта.
Строителството на новата фаза вече е стартирало, а завършването е планирано за 2028 год.
Локация
Разположен сред съществуващо жилищно застрояване от самостоятелни къщи, проектът предлага спокойна среда, където няма вероятност за бъдещо строителство. До парцелът, върху който е разположена сградата има изцяло обновен асфалтов достъп и директна връзка с бул. „Самоковско шосе“, както и до Околовръстен път.
В непосредствена близост се намират спирки на градския транспорт, детска градина на около 100 м и училище на около 200 м. Срещу имота се изгражда поликлиника, разположена на приблизително 50 м, а магазин КЕМ в с. Панчарево е на около 500 м. Супермаркет LIDL в кв. „Горубляне“ е на около 3 км.
Районът предлага добър баланс между градската инфраструктура и възможностите за отдих на открито. В близост са разположени велоалея и пъмптрак, свързани с концепцията за Зеления ринг на София – проект за развитие на зелени пространства и маршрути за придвижване и активен отдих.
Апартаменти
Lake IT 2 e сграда от бутиков тип, разполага с един вход и предлага общо 17 апартамента - двустайни тристайни и четиристайни, в степен на завършеност по БДС. Жилищата разполагат с големи прозорци, които разкриват прекрасни гледки към езерото и към боровата гора. Партерните жилища разполагат със самостоятелни прилежащи дворове.
В сградата се предлагат подземни паркоместа и гаражи за покупка.
Висок клас материали
Сграда LakeIt 2 се изпълнява по най-високите стандарти за качество, енергийна ефективност и устойчивост, с монолитна тухлена конструкция от най-висок клас. Фасадата съчетава високоефективна топлоизолационна система с естествени дървени елементи Artefino, а алуминиевата дограма с троен стъклопакет осигурява отлична топло- и шумоизолация. Всеки апартамент е оборудван с индивидуална електрическа система с подово отопление, гарантираща равномерно разпределение на топлината и висок комфорт през студените месеци. За по-голяма енергийна ефективност са предвидени соларни системи за производство на електроенергия, предназначена за осветлението и захранването на общите части. Допълнителен комфорт и сигурност осигуряват безшумните асансьори и системата за денонощно видеонаблюдение.
Схеми на плащане
Стандартна схема:
• 30% при подписване на договор (първоначална вноска);
• 30% при Акт 14;
• 30% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема „Кредит“:
• 10% при подписване на договор;
• 60% при Акт 14;
• 20% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема „Инвест“ (-2% отстъпка):
• 50% при подписване на договор;
• 20% при Акт 14;
• 20% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема „Супер инвест“ (-3% отстъпка):
• 80% при подписване на договор;
• 20% при Акт 16.
Схема „Спокойствие“ (+8% върху цената):
• 20% при подписване на договор;
• 80% при Акт 16.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация относно проекта.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Панчарево, България
