Русский 
English 
Площи на жилищата
74 м² - 211 м²
Ценова листа 208 818 – 675 624 € (без ДДС)
408 413 – 1 321 406 лв. (без ДДС)
2 700 €/м² – 3 €/м² (без ДДС)
5 281 лв./м² – 6 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Диана Любенова
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Термопомпа
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Термопомпа
Представяме нов бутиков жилищен комплекс в кв. Малинова долина, състоящ се от две многофамилни сгради, обединени в елегантна архитектурна композиция.
Проектът е разработен като единна архитектурна композиция с подземни гаражи, паркоместа, складови и технически помещения, трафопост и благоустроено околно пространство.
Малинова долина е сред районите на София с най-интензивно жилищно развитие. Близостта до университетски кампуси, търговски и спортни обекти, детски заведения и основни пътни артерии осигурява удобна връзка с останалата част на града. Sofia Ring Mall се намира на приблизително 4 минути с автомобил, метростанция и детска градина – на около 5 минути, а супермаркет – на около 7 минути. Локацията е подходяща както за постоянно обитаване, така и за придобиване на имот с инвестиционна цел.
Двете сгради са на по четири етажа и включват общо 40 апартамента. Предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни жилища, както и многостайни мезонети. Част от апартаментите на партерните нива разполагат със самостоятелни градини.
В Сграда А са разположени 21 жилища: 6 двустайни, 2 двустайни с градина, 6 тристайни, 2 тристайни с градина, 2 четиристайни и 3 многостайни мезонета с градина. Сграда Б включва 19 жилища: 4 двустайни, 8 тристайни, 3 тристайни с градина, 1 четиристаен и 3 многостайни мезонета с градина.
Разпределенията са разработени с ясно разграничаване между дневните и самостоятелните зони, добри пропорции на помещенията и оптимално използване на естествената светлина. Светлата височина в апартаментите е 2,80 м, а при избрани мезонети дневната зона достига височина до 6 м. Това придава допълнителен мащаб на интериора и позволява по-индивидуални пространствени решения.
Архитектурата се отличава с чисти линии, големи остъклявания и сдържано съчетание на текстури и материали. Входните пространства и общите части ще бъдат изпълнени изцяло по дизайнерски проект, с последователен подбор на настилки, облицовки, осветление и детайли.
Паркирането е организирано на едно подземно ниво с 41 гаража, осигуряващи общо 65 паркоместа. Предлагат се единични, двойни и четворни гаражи с автоматични врати. Подовата настилка е предвидена от полиран и запечатан бетон с трайна маркировка. Проектът включва 31 складови помещения и 24 места за велосипеди в общите зони, като към всеки апартамент е предвиден склад.
Жилищата се предават по БДС, което позволява интериорът да бъде завършен според изискванията и стила на бъдещия собственик.
Степен на завършеност
• машинна гипсова мазилка по стените;
• нивелирана циментова замазка;
• блиндирана входна врата;
• електрически и ВиК инсталации;
•подготовка за отопление и охлаждане чрез термопомпена система;
Общите части, асансьорите, подземните гаражи и прилежащите пространства ще бъдат предадени напълно завършени съгласно одобрените инвестиционни проекти.
Технически характеристики
• Монолитна стоманобетонна конструкция с фундаментна плоча;
• външни стени от керамични блокове Porotherm;
• окачена вентилируема фасада с топлоизолация от минерална вата;
• фасадна облицовка Laminam, HPL;
• алуминиева дограма Schüco, Reynaers;
• прекъснат термомост и троен стъклопакет;
• плосък покрив с многослойна топло- и хидроизолационна система;
• преградни конструкции, проектирани за добра шумоизолация между отделните жилища;
• подготовка за индивидуална термопомпена система за отопление и охлаждане;
• електрически асансьори от утвърдени европейски производители;
• блиндирани входни врати на апартаментите;
• машинна гипсова мазилка по стените;
• нивелирана циментова подова замазка;
• електрически и ВиК инсталаци;
• структурно окабеляване за интернет;
• домофонна система и съвременни електроинсталации;
• завършени общи части по дизайнерски проект;
• подземни гаражи с автоматични врати;
• настилка от полиран и запечатан бетон и трайна маркировка в подземното ниво;
• завършена вертикална планировка и озеленяване по проект.
Строителният процес преминава през последователни етапи: изпълнение на фундаментите и стоманобетонната конструкция, достигане на втора плоча, завършване на покрива, получаване на Акт 14, изпълнение на фасадните и инсталационните работи, завършване на общите части, получаване на Акт 15 и въвеждане в експлоатация с Акт 16. В заключителния етап се изпълняват вертикалната планировка, озеленяването и прилежащите пространства.
Предлагат се три схеми на плащане
Първи вариант
• 10% при подписване на предварителен договор;
• 10% при втора плоча;
• 10% при завършен покрив;
• 20% при Акт 14, 25% при Акт 15;
• 25% при Акт 16.
Втори вариант
• 10% при предварителен договор;
• 5% при втора плоча;
• 10% при завършен покрив;
• 10% при Акт 14;
• 30% при Акт 15;
• 35% при Акт 16.
Трети вариант
• 10% при предварителен договор;
• 5% при втора плоча;
• 5% при завършен покрив;
• 5% при Акт 14, 2
• 5% при Акт 15;
• 50% при Акт 16.
При покупка с банков кредит се предоставя съдействие в процеса по финансиране. Конкретните условия се определят според избрания имот, предпочитаната схема на плащане и достигнатия етап на строителството.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Проектът е разработен като единна архитектурна композиция с подземни гаражи, паркоместа, складови и технически помещения, трафопост и благоустроено околно пространство.
Малинова долина е сред районите на София с най-интензивно жилищно развитие. Близостта до университетски кампуси, търговски и спортни обекти, детски заведения и основни пътни артерии осигурява удобна връзка с останалата част на града. Sofia Ring Mall се намира на приблизително 4 минути с автомобил, метростанция и детска градина – на около 5 минути, а супермаркет – на около 7 минути. Локацията е подходяща както за постоянно обитаване, така и за придобиване на имот с инвестиционна цел.
Двете сгради са на по четири етажа и включват общо 40 апартамента. Предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни жилища, както и многостайни мезонети. Част от апартаментите на партерните нива разполагат със самостоятелни градини.
В Сграда А са разположени 21 жилища: 6 двустайни, 2 двустайни с градина, 6 тристайни, 2 тристайни с градина, 2 четиристайни и 3 многостайни мезонета с градина. Сграда Б включва 19 жилища: 4 двустайни, 8 тристайни, 3 тристайни с градина, 1 четиристаен и 3 многостайни мезонета с градина.
Разпределенията са разработени с ясно разграничаване между дневните и самостоятелните зони, добри пропорции на помещенията и оптимално използване на естествената светлина. Светлата височина в апартаментите е 2,80 м, а при избрани мезонети дневната зона достига височина до 6 м. Това придава допълнителен мащаб на интериора и позволява по-индивидуални пространствени решения.
Архитектурата се отличава с чисти линии, големи остъклявания и сдържано съчетание на текстури и материали. Входните пространства и общите части ще бъдат изпълнени изцяло по дизайнерски проект, с последователен подбор на настилки, облицовки, осветление и детайли.
Паркирането е организирано на едно подземно ниво с 41 гаража, осигуряващи общо 65 паркоместа. Предлагат се единични, двойни и четворни гаражи с автоматични врати. Подовата настилка е предвидена от полиран и запечатан бетон с трайна маркировка. Проектът включва 31 складови помещения и 24 места за велосипеди в общите зони, като към всеки апартамент е предвиден склад.
Жилищата се предават по БДС, което позволява интериорът да бъде завършен според изискванията и стила на бъдещия собственик.
Степен на завършеност
• машинна гипсова мазилка по стените;
• нивелирана циментова замазка;
• блиндирана входна врата;
• електрически и ВиК инсталации;
•подготовка за отопление и охлаждане чрез термопомпена система;
Общите части, асансьорите, подземните гаражи и прилежащите пространства ще бъдат предадени напълно завършени съгласно одобрените инвестиционни проекти.
Технически характеристики
• Монолитна стоманобетонна конструкция с фундаментна плоча;
• външни стени от керамични блокове Porotherm;
• окачена вентилируема фасада с топлоизолация от минерална вата;
• фасадна облицовка Laminam, HPL;
• алуминиева дограма Schüco, Reynaers;
• прекъснат термомост и троен стъклопакет;
• плосък покрив с многослойна топло- и хидроизолационна система;
• преградни конструкции, проектирани за добра шумоизолация между отделните жилища;
• подготовка за индивидуална термопомпена система за отопление и охлаждане;
• електрически асансьори от утвърдени европейски производители;
• блиндирани входни врати на апартаментите;
• машинна гипсова мазилка по стените;
• нивелирана циментова подова замазка;
• електрически и ВиК инсталаци;
• структурно окабеляване за интернет;
• домофонна система и съвременни електроинсталации;
• завършени общи части по дизайнерски проект;
• подземни гаражи с автоматични врати;
• настилка от полиран и запечатан бетон и трайна маркировка в подземното ниво;
• завършена вертикална планировка и озеленяване по проект.
Строителният процес преминава през последователни етапи: изпълнение на фундаментите и стоманобетонната конструкция, достигане на втора плоча, завършване на покрива, получаване на Акт 14, изпълнение на фасадните и инсталационните работи, завършване на общите части, получаване на Акт 15 и въвеждане в експлоатация с Акт 16. В заключителния етап се изпълняват вертикалната планировка, озеленяването и прилежащите пространства.
Предлагат се три схеми на плащане
Първи вариант
• 10% при подписване на предварителен договор;
• 10% при втора плоча;
• 10% при завършен покрив;
• 20% при Акт 14, 25% при Акт 15;
• 25% при Акт 16.
Втори вариант
• 10% при предварителен договор;
• 5% при втора плоча;
• 10% при завършен покрив;
• 10% при Акт 14;
• 30% при Акт 15;
• 35% при Акт 16.
Трети вариант
• 10% при предварителен договор;
• 5% при втора плоча;
• 5% при завършен покрив;
• 5% при Акт 14, 2
• 5% при Акт 15;
• 50% при Акт 16.
При покупка с банков кредит се предоставя съдействие в процеса по финансиране. Конкретните условия се определят според избрания имот, предпочитаната схема на плащане и достигнатия етап на строителството.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
