Русский 
English 
Запитване за повече информация или оглед
Александър Първанов
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Парно на газ
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
1 км
16 км
600 м
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 1 км
- Летище : 16 км
- Магазин за хранителни стоки: 200 м
- Спирка: 150 м
- Болница: 450 м
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Представяме нови апартаменти в бутикова жилищна сграда в центъра на София до метростанция "Лъвов мост", в непосредствена близост до учебни заведения, общински и държавни учреждения, магазини, заведения за хранене, банки, медицински центрове и основни пътни артерии, с бърз и удобен достъп до градски транспорт.
Изпълнението на сградата стартира юни 2021 г. и ще бъде завършено до края на 2023 г.
Сградата се откроява със стилен силует и дизайн, които не могат да останат незабелязани. Екстериорът на сградата представлява композиция от текстурите и цветовете на дървото и стъклото, подбрани в идеален синхрон, за да придадат едновременно топлина на визията и изтънчена линия на детайла.
За 10-етажната жилищна сграда е предвиден един вход, със съответната вертикална комуникация - стълбищна клетка и асансьор. За целият обем на сградата са проектирани общо 28 апартамента (двустайни, тристайни и четиристайни мезонети), 1 офис на партерното ниво и гаражи, разположени на две нива.
Подходът към сутерена е осигурен посредством рампа, отвеждаща до 20 паркоместа, 31 складови помещения, помещение за велосипеди, абонатна и санитарно помещение за общо ползване.
Паркоместата на партерно ниво са на цена 13 000 евро, а паркоместата (36.56 кв.м) в сутерена са на цена 20 000 евро.
Към апартаментите се продават и мазета.
За района:
Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие.
Изпълнението на сградата стартира юни 2021 г. и ще бъде завършено до края на 2023 г.
Сградата се откроява със стилен силует и дизайн, които не могат да останат незабелязани. Екстериорът на сградата представлява композиция от текстурите и цветовете на дървото и стъклото, подбрани в идеален синхрон, за да придадат едновременно топлина на визията и изтънчена линия на детайла.
За 10-етажната жилищна сграда е предвиден един вход, със съответната вертикална комуникация - стълбищна клетка и асансьор. За целият обем на сградата са проектирани общо 28 апартамента (двустайни, тристайни и четиристайни мезонети), 1 офис на партерното ниво и гаражи, разположени на две нива.
Подходът към сутерена е осигурен посредством рампа, отвеждаща до 20 паркоместа, 31 складови помещения, помещение за велосипеди, абонатна и санитарно помещение за общо ползване.
Паркоместата на партерно ниво са на цена 13 000 евро, а паркоместата (36.56 кв.м) в сутерена са на цена 20 000 евро.
Към апартаментите се продават и мазета.
За района:
- Транспорт: автобусни линии (11, 20, 20М, 21, 22, 22Б, 309, 310, 404, 78, 79), тролейбусни линии (6, 9), метростанция „Лъвов мост“;
- Учебни заведения: Софийска математическа гимназия, Софийска професионална гимназия по туризъм, Първа английска езикова гимназия, Международен банков институт, Факултет по журналистика и масова комуникация, 1 СУ „Пенчо Славейков“;
- Детски градини: ДГ № 104 „Моят свят“, ЧДГ „Бръмбазък“, Частен детски център „Цветна градина Монтесори“;
- Болници: Център за спешна медицинска помощ, СБАЛПФЗ - Белодробна болница, УМБАЛ „Царица Йоанна - ИСУЛ“, Медицински център-клиника ”Света Мария Магдалена”;
- Развлечения: Софийска опера и балет, Младежки театър „Николай Бинев“, Царски дворец, Национална художествена галерия, Градска градина, Софийска градска художествена галерия, Храм „Св. София“, Катедрала „Св. Александър Невски“, Дом на киното, СК „Хаммър“, СК „High five skate park.
- Общи технически параметри на сградата:
- Конструкция: монолитна стоманобетонна безгредова конструкция с вертикални носещи елементи;
- Външни и преградни стени: Външни ограждащи стени - тухлени зидове с дебелина 25 см, изпълнени с многокамерна керамична тухла. Вътрешни разпределителни и преградни стени в жилищата - тухлени зидове с дебелина 25 см и 12см, изпълнени с многокамерна керамична тухла;
- Фасада: топлоизолационна система, изградена от топлоизолационни плочи от EPS, с минимална плътност 15 кг/м3 и финишно покритие от водоотблъскваща, силно паропропусклива пастообразна силикатна мазилка;
- Дограма: 5-камерна PVC дограма, с двоен стъклопакет с бяло стъкло 4 мм, с възможност за монтаж на троен стъклопакет с дебелина до 44 мм, със система от нискоемисионно и високоенергийно стъкло с висока степен на термоизолация и светлопроводимост;
- Входни врати: пожароустойчиви, блиндирани, с декоративни каси, первази и ламинирано покритие, с двустранно заключване;
- ВиК инсталации: Водопроводната инсталация: хоризонтални и вертикални главни клонове за студена, топла и циркулационна вода от стабилизирани PPR тръби и хоризонтални разпределителни разводки от стабилизирани PPR тръби завършващи на тапи, с монтирани индивидуални водомери за всеки самостоятелен подобект в сградата; Канализационна система: окачени хоризонтални клонове в сутерена изградени от PVC тръби, както и обезшумени вертикални канализационни клонове и хоризонтални разводки от PVC тръби, завършващи на тапи;
- Ел. инсталация: изцяло оборудвани главни разпределителни табла с предпазители и електромери, захранвания със силови кабели от главните табла до оборудвани с предпазители апартаментни табла, както и електроинсталация за осветление и контакти, монтирани контакти и ключове, монтирани влагоустойчиви осветителни тела на балконите, монтирани осветителни тела в общите части;
- Слаботокови инсталации: домофонна инсталация, инсталация за цифрова телевизия и интернет, монтирани звънци до входните врати. Изграждане на структурно окабеляване за индивидуална охранителна система с възможност за свързване към СОТ;
- Вентилация: жилищни помещения - смукателна сифонна вентилация на санитарните възли; кухненската вентилация, изпълнена със сифонен комин от бетонови тела, с цел изхвърлянето на въздуха над покрива; гараж - смукателна вентилационна инсталация;
- Отопление: за всеки апартамент е предвидена водно-помпена двутръбна инсталация от топлоизточника до изцяло оборудваната колекторна кутия, с разположена в сутерена абонатна станция за отопление и битово горещо водоснабдяване;
- Климатизация (опционална): при изрично заявено желание от страна на клиента може да се изградят трасета от медни тръби, с топлоизолация от микропореста гума и гофрирана тръба за отвеждане на кондензната вода през летния режим, когато климатизаторите работят в режим охлаждане;
- Общи части: подове: настилки от полиран гранит; стени: декоративни мазилки на основата на минерални вещества, осигуряващи висока степен на устойчивост на материалите; тавани: латекс с вградено сензорно осветление; включително интериорно оформление на входното пространство с развита социална среда;
- Асансьор: KONE/ORONA – 1 брой за 8 човека/630кг.
- Вертикална планировка: ландшафтно оформление с настилки с марка Semmelrock.
Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
