Русский 
English 
Тип имот
Къща
(Вилa)
Местоположение
Владая / България
Етажност
3
Асансьор
не
Спални
3
Бани
4
Гаражи
3
Площ на сградата
558.65 м²
Площ на парцела
749 м²
Цена € 890 000 (без ДДС)
Всички разходи по сделката за сметка на купувача
Запитване за повече информация или оглед
Александър Първанов
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Отопление
Камина / Термопомпа
Климатик
Климатизация, Термопомпа
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към планината
- Гледка към поляни
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Камина
- Термопомпа
Климатизация
- Климатизация
- Термопомпа
Представяме Ви ексклузивно луксозна, напълно обзаведена и оборудвана къща с 4 спални, собствен басейн, гараж за 3 автомобила в престижния жилищен комплекс "Делта Хил", разположен в близост до столицата София. Къщата се намира в най-хубавата, стара част на "Делта Хил". Построена е през 2016 г. в центъра на селището и в напълно изграден квартал, където съседните къщи са обитаеми. Имотът е с южно изложение. Притежава отлична гледка към изгрева и към южния склон на Витоша.
Парцелът е 749 кв.м., а основната постройка на къщата е с разгъната застроена площ от 558.65 кв.м. (2 етажа по 161.95 кв.м. и трети етаж с площ 138.85 кв.м., плюс покрита тераса с шатра от 96.55 кв.м. Пред къщата е разположен и басейн с площ 75.90 кв.м. Помощна сграда (склад или работилница): около 25 кв.м. Разполага и със закрит гараж за 2 големи автомобила, плюс 1 малък.
Къщата е напълно звършена в свой характерен стил с класически елементи. Интериорните решения включват множество декоративни орнаменти, изработени и рисувани ръчно от талантлив художник. Мебелите са изцяло поръчкови и произведени в класически стил,подобващ на интериора. Подовите настилките в хола и коридорите са от различни видове естествен камък от най-висок клас. В спалните и кабинета настилките са от скъп мокет. Баните са покрити изцяло с естествен камък. Отоплението и охлаждането са решени чрез изградена вътрешна климатизация, осигурена от висок клас термопомпа.
Разпределението на помещенията в имота е както следва:
• От улицата се влиза в гараж за 3 автомобила, разположен в отделна постройка;
• Басейн и покрита зона за сядане са развити в двора пред къщата;
• От двора се влиза в преддверие, а след това и в огромна дневна-хол, разположена на целия партерен етаж. Дневната зона е развита в дизайн на своеобразно заведение с барплот и няколко къта за сядане, камина , баня и кухня в отделно помещение.
• По вътрешни стълби се достига до втория етаж, който се заема изцяло от обширна мастър-спална с огромна тераса пред нея, и спиращи дъха гледки към Витоша и цялата територия на комплекса. Спалнята разполага с джакузи, камина, голям дрешник, сауна и просторна баня с душ кабина.
• На третия последен етаж на сградата са разположени 2 спални, всяка от които със собствена баня. На същия етаж е разположен и работен кабинет с приятна тераса към планината.
От абсолютно всички помещения се откриват чудесни гледки към планината Витоша, хълмовете на с. Кладница и с. Рударци, както и към целия комплекс "Делта Хил".
За чистотата в къщата и двора, както и за поливане и контрол по растителност, отопление и всичко друго в момента се грижи хигиенистка, която може да остане на работа и при новия собственик. Работното й време е от понеделник до петък. При повикване и допълнително заплащане може да чисти и поддържа къщата и през почивните дни. Работното й време е около 3 часа дневно и получава около 500 лв. на месец.
Къщата разполага и с изградена собствена будка за охрана, която осигурява комфорт за охранителя и разполага с отопление и видео инсталация. Всички камери се наблюдават на екран в будката за охрана. Това е добра възможност, в случай, че собственикът пожелае да разполага и с индивидуална жива охрана, освен осигурената такава от комплекса.
НАЛИЧНИ ОСНОВНИ СИСТЕМИ И СЪОРЪЖЕНИЯ НА ТЕРИТОРИЯТА НА ИМОТА
• Мълниезащита;
• Видео домофонна инсталация;
• СОТ;
• Видео наблюдение;
• Система за сигнализация при пожар и наводняване;
• Отопление, охлаждане и вентилация с термопомпа;
• Отопление на басейна с термопомпа;
• Пречиствателна станция към басейна;
• Автоматично управление на басейна;
• Поливна система;
• Дренажна система.
Разполагаме с подробно описание на извършените дейности, както и относно вложените технологии и материали по време на строителството. Същите могат да бъдат предоставени на сериозен потенциален купувач при поискване.
Собственик на парцела и сградите е българско юридическо лице, регистрирано по ЗДДС. Посочената цена е без включен ДДС. Всички мебели и уреди са включени в цената. Изкуството (картини) не са включени в цената.
ЗА КОМПЛЕКС "ДЕЛТА ХИЛ"
Комплексът от затворен тип се намира на около 20 мин. с автомобил от София. Разстоянието до топ центъра на столицата (Президенството) е 25 км. Разположението на комплекса е изключително удачно, а именно намира се от южната страна на планината Витоша, което гарантира максимално ослънчаване през цялата година.
До комплекс "Делта Хил" се достига лесно по пътя от София за Перник и Кулата, като се отбива наляво при с. Драгичево, по пътя за с. Рударци. Комплексът е разположен на надморската височина от 950 метра, а площта му е над 400 дка и се състои от над 200 готови и обитаеми къщи. В процес на изграждане са около 20 нови.
Комплексът предлага на обитателите си всички съвременни удобства. Жителите разполагат със супермаркет, магазини, детска градина, офиси, спортни площадки, луксозен ресторант, бар, автомивка, автосервиз.
Селището разчита на осигурена 24 часова охрана и поддръжка за целия комплекс, изградена собствена инфраструктура - подземна електроразпределителна мрежа, пречиствателна станция, канализация и оптично окабеляване за интернет.
"Делта Хил има уникално местоположение, осигуряващо комбинация от близост до столицата (само на 14 км от входа на София), прекрасна панорама, здравословен климат и ежедневни удобства за обитаване. В близост до селището се намират хижа Селимица, язовир Студена, ловна резиденция Студена, минерален плаж Рударци, Черни връх, Манастир Св. Никола, пещерата Духлата и др.
В района може да се практикуват различни спортове: тенис, лов, риболов, планински туризъм, конна езда, маунтин байк, мотоциклетизъм и ATV, делтапланеризъм, пейнт бол и др.
Месечната таксата за поддръжка и охрана в комплекса е 150 лв. В постоянен денонощен режим обикалят няколко автомобила на охранителната фирма. Достъпът е контролиран, през две бариери с дистанционно управление за всеки живущ.
Парцелът е 749 кв.м., а основната постройка на къщата е с разгъната застроена площ от 558.65 кв.м. (2 етажа по 161.95 кв.м. и трети етаж с площ 138.85 кв.м., плюс покрита тераса с шатра от 96.55 кв.м. Пред къщата е разположен и басейн с площ 75.90 кв.м. Помощна сграда (склад или работилница): около 25 кв.м. Разполага и със закрит гараж за 2 големи автомобила, плюс 1 малък.
Къщата е напълно звършена в свой характерен стил с класически елементи. Интериорните решения включват множество декоративни орнаменти, изработени и рисувани ръчно от талантлив художник. Мебелите са изцяло поръчкови и произведени в класически стил,подобващ на интериора. Подовите настилките в хола и коридорите са от различни видове естествен камък от най-висок клас. В спалните и кабинета настилките са от скъп мокет. Баните са покрити изцяло с естествен камък. Отоплението и охлаждането са решени чрез изградена вътрешна климатизация, осигурена от висок клас термопомпа.
Разпределението на помещенията в имота е както следва:
• От улицата се влиза в гараж за 3 автомобила, разположен в отделна постройка;
• Басейн и покрита зона за сядане са развити в двора пред къщата;
• От двора се влиза в преддверие, а след това и в огромна дневна-хол, разположена на целия партерен етаж. Дневната зона е развита в дизайн на своеобразно заведение с барплот и няколко къта за сядане, камина , баня и кухня в отделно помещение.
• По вътрешни стълби се достига до втория етаж, който се заема изцяло от обширна мастър-спална с огромна тераса пред нея, и спиращи дъха гледки към Витоша и цялата територия на комплекса. Спалнята разполага с джакузи, камина, голям дрешник, сауна и просторна баня с душ кабина.
• На третия последен етаж на сградата са разположени 2 спални, всяка от които със собствена баня. На същия етаж е разположен и работен кабинет с приятна тераса към планината.
От абсолютно всички помещения се откриват чудесни гледки към планината Витоша, хълмовете на с. Кладница и с. Рударци, както и към целия комплекс "Делта Хил".
За чистотата в къщата и двора, както и за поливане и контрол по растителност, отопление и всичко друго в момента се грижи хигиенистка, която може да остане на работа и при новия собственик. Работното й време е от понеделник до петък. При повикване и допълнително заплащане може да чисти и поддържа къщата и през почивните дни. Работното й време е около 3 часа дневно и получава около 500 лв. на месец.
Къщата разполага и с изградена собствена будка за охрана, която осигурява комфорт за охранителя и разполага с отопление и видео инсталация. Всички камери се наблюдават на екран в будката за охрана. Това е добра възможност, в случай, че собственикът пожелае да разполага и с индивидуална жива охрана, освен осигурената такава от комплекса.
НАЛИЧНИ ОСНОВНИ СИСТЕМИ И СЪОРЪЖЕНИЯ НА ТЕРИТОРИЯТА НА ИМОТА
• Мълниезащита;
• Видео домофонна инсталация;
• СОТ;
• Видео наблюдение;
• Система за сигнализация при пожар и наводняване;
• Отопление, охлаждане и вентилация с термопомпа;
• Отопление на басейна с термопомпа;
• Пречиствателна станция към басейна;
• Автоматично управление на басейна;
• Поливна система;
• Дренажна система.
Разполагаме с подробно описание на извършените дейности, както и относно вложените технологии и материали по време на строителството. Същите могат да бъдат предоставени на сериозен потенциален купувач при поискване.
Собственик на парцела и сградите е българско юридическо лице, регистрирано по ЗДДС. Посочената цена е без включен ДДС. Всички мебели и уреди са включени в цената. Изкуството (картини) не са включени в цената.
ЗА КОМПЛЕКС "ДЕЛТА ХИЛ"
Комплексът от затворен тип се намира на около 20 мин. с автомобил от София. Разстоянието до топ центъра на столицата (Президенството) е 25 км. Разположението на комплекса е изключително удачно, а именно намира се от южната страна на планината Витоша, което гарантира максимално ослънчаване през цялата година.
До комплекс "Делта Хил" се достига лесно по пътя от София за Перник и Кулата, като се отбива наляво при с. Драгичево, по пътя за с. Рударци. Комплексът е разположен на надморската височина от 950 метра, а площта му е над 400 дка и се състои от над 200 готови и обитаеми къщи. В процес на изграждане са около 20 нови.
Комплексът предлага на обитателите си всички съвременни удобства. Жителите разполагат със супермаркет, магазини, детска градина, офиси, спортни площадки, луксозен ресторант, бар, автомивка, автосервиз.
Селището разчита на осигурена 24 часова охрана и поддръжка за целия комплекс, изградена собствена инфраструктура - подземна електроразпределителна мрежа, пречиствателна станция, канализация и оптично окабеляване за интернет.
"Делта Хил има уникално местоположение, осигуряващо комбинация от близост до столицата (само на 14 км от входа на София), прекрасна панорама, здравословен климат и ежедневни удобства за обитаване. В близост до селището се намират хижа Селимица, язовир Студена, ловна резиденция Студена, минерален плаж Рударци, Черни връх, Манастир Св. Никола, пещерата Духлата и др.
В района може да се практикуват различни спортове: тенис, лов, риболов, планински туризъм, конна езда, маунтин байк, мотоциклетизъм и ATV, делтапланеризъм, пейнт бол и др.
Месечната таксата за поддръжка и охрана в комплекса е 150 лв. В постоянен денонощен режим обикалят няколко автомобила на охранителната фирма. Достъпът е контролиран, през две бариери с дистанционно управление за всеки живущ.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Видео
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба във Владая, България
