Русский 
English 
-32% Намалена
цена Ексклузивна
агенция
цена Ексклузивна
агенция
Регулиран парцел с идеен проект за луксозен SPA и балнео комплекс с лековита минерална вода
Невалидна оферта
Невалидна оферта
Невалидна оферта
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
REF#LXH-87518 / Парцел с проект / до Банско / гр. Добринище / Благоевградска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Парцел с проект
(Строителен проект, Парцел в регулация, Земя, Парцел за инвестиция)
Местоположение
до Банско / Добринище / България
Обща площ
5565 м²
Цена
Всички разходи по сделката за сметка на купувача
Запитване за повече информация или оглед
Димитър Джибин
Директор на офис / Офис Банско (SUPRIMMO)
Директор на офис / Офис Банско (SUPRIMMO)
Инфо пакет
Разстояния
1 км
2 км
167 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 2 км
- Център на града: 1 км
- Летище : 167 км
- Магазин за хранителни стоки: 500 м
- Спирка: 300 м
- ЖП гара: 100 м
- Училище: 1 км
Гледки от имота
- Гледка към планината
- Гледка към ски писта
Представяме регулиран парцел с площ 5565 кв.м., с минерална вода, докарана в самия имот и официално разрешително за ползване. Парцелът разполага с разработен идеен проект за луксозен комплекс, състоящ се от хотелска част, SPA и балнео център с изобилие от процедури и медицински кабинети, открити и закрити басейни с топла минерална вода, ресторант, както и 3 свободностоящи жилищни сгради с апартаменти. Теренът е разположен сред красива борова гора, на висок хълм в покрайнините на планинското градче Добринище, известно като един от балнеологичните курорти на България. Добринище е разположен само на 5 км от най-големия български ски курорт Банско. Благодарение на лековитата си минерална вода, както и на своята собствена ски зона, гр. Добринище се развива динамично и през последните години е все по-предпочитана дестинация за туризъм и отдих, както на българи, така и на чужденци.
Теренът, който предлагаме за продажба е със следните показатели на застройка, според актуална виза за строителство, издадена през 2020 г., с която разполагаме:
Кинт: 1.5
H = 10 m.
% Застройка: 60%
% Озеленяване: 40%
Текущият собственик е извършил цялостна сериозна подготовка по развитието на този терен. За целта първо е провел обстойно проучване, наемайки екип от водещи български специалисти в областта на балнео туризма и балнео лечението, които са разработили цялостната концепция и стратегия за развитие на луксозен 5-звезден балнеологичен мини-курорт. Почерпен е и сериозен опит от най-добрите образци за развитие на съвременен SPA и балнео туризъм, като е използвано ноу-хау от водещи хотелски комплекси и съоръжения с използване на лековита минерална вода във водещите курортите на Чехия Карлови Вари и Марианске Лазне. Впоследствие е възложено на водещо архитектурно бюро да разработи идеен проект за изграждане на модерен хотелски и жилищен комплекс, състоящ се от хотелска част, голям спа и балнео център с всички услуги, 3 жилищни сгради с апартаменти, както и красив парк на територията на комплекса с градини и колонада с шадравани и източници на лековита минерална вода. Проектът предполага достъп на течаща минерална вода с лековити качества, чрез директна тръбна връзка от каптажа на банята в гр. Добринище, за което е получено официално Разрешително за водовземане на минерална вода с валидност до 2023 г. и опция за подновяване за още 10 години. Разрешеният дебит и количества лековита минерална вода, която може да се ползва от източника, съгласно Разрешителното за минералната вода е както следва:
▪ Средноденонощен дебит Q = 0,89 л/с, при максимален обем на черпене Q = 76,9 куб. м./ ден.
▪ Разрешен годишен воден обем Q = 28 067,04 куб.м./годишно.
▪ Температура на минералната вода: 40.30°C
Изградена я цялостно тръбната връзка (топлопровод) от източника на топла минерална вода с лечебни качества до терена. Тръбите са фабрично изолирани със специална изолация по най-високи европейски стандарти и като материал са от най-висок клас. Началото на топлопровода е в резервоара за разпределение на минералната вода при източника, където е изграден водомерен и помпен възел и една от тръбите/от общо 4/ е отредена за този парцел. Топлопроводът е дълъг около 720 м. и завършва вътре в парцела. Водомерният и помпения възел, както и тръбопровода са собственост на дружеството, което притежава терена. Всъщност издаденото Разрешително за водоползване с валидност до 2023 г. и опция за подновяване за още 10 години, плюс изградения топлопровод от източника до терена, както и цялостната инфраструктура са най-трудната и скъпа инвестиция в проекта. Всички тези предимства за налични и включени в обявената продажба цена на имота. Може да бъде закупено и самото дружество, собственик на имота и инфраструктурата, и на чието име е издадено Разрешителното за ползване на минерална вода. Дружеството-собственик е регистрирано единствено с цел да придобие и развие терена, поради което не извършвало никаква дейност и е абсолютно чисто от всякакви тежест.
Според идейния проект, от който може да разгледате 3d визуализации, генерален план и скици, е предвидено и наличието на открити и закрити басейни, захранвани с топла минерална вода. Цялата хотелска част, съоръженията от спа и балнео центъра и вътрешният басейн са захранени с течаща минерална вода. Освен това е предвидено в апартаментите да има течаща минерална вода от чешмите, за ползване от живущите.
Проектът предвижда следните сгради и параметри:
▪ Обща разгъната застроена площ на всички сгради: 6977 кв.м. при разрешени максимум по КИНТ 8347 кв.м.
▪ Хотелска част: сграда с РЗП от 2510 кв.м., включваща 33 хотелски стаи и 11 хотелски апартамента, голям спа и балнеологичен център с басейн и медицински кабинети, ресторант, рецепция и лоби зона;
▪ 3 жилищни сгради с общо 75 апартамента — едностайни (студиа), двустайни и тристайни апартаменти, пентхауси;
▪ Жилищна сграда 'А' с РЗП 1428 кв.м;
▪ Жилищна сграда 'B' с РЗП 1611 кв.м.;
▪ Жилищна сграда 'C' с РЗП 1428 кв.м.
▪ Открит басейн с гореща минерална вода, с обособени зони за възрастни и деца;
▪ Колонада с източници на течаща минерална вода, чешмички, шадравани и др.;
▪ Богато озеленена паркова зона на цялата територията на комплекса;
▪ Вътрешен открит паркинг;
Според разработения бизнес план към този идеен проект, апартаментите от 3-те жилищни сгради е предвиждано да бъдат продадени на отделни крайни купувачи, които да ги ползват като втори дом или за инвестиция (отдаване под наем), като с генерирания приход и печалба от продажбата на жилищните единици да се финансира изцяло строителството и оборудването на хотелската част. Планирано е целият комплекса да се управлява от професионална компания за пропърти мениджмънт с екип от професионални хотелски управители, която да осигури качествени услуги, както за собствениците на жилища, така и за клиентите на хотелската част и балнеологичния център. В това число бизнес планът предвижда генериране на финансови постъпления и печалба не само от хотелската част, но също и от жилищната част, където собствениците ще заплащат задължителна годишна такса поддръжка. Предвидено е и развитие на дейност "rental management" за отдаване под наем и на апартаментите от жилищните сгради на краткосрочен и дългосрочен принцип, което да генерира доходност от наеми, както са собствениците на жилища, но така също и определен процент от тези наеми да остава и за управляващата компания. Разполагаме с всички проекти и бизнес план, които можем да предоставим на сериозни заинтересовани купувачи или инвеститори с интерес към този парцел и проект. Разбира се, купувачът на парцела може да развие свой собствен проект от нулата, а развитият вече идеен проект да бъде ползван само за референция. Специалистите от нашата корпоративна група за продажби и наеми на имоти също могат да съдействат с консултация, съвет и реална работа в развитието на проект за купувача, ако той желае това.
Посочената продажна цена включва терена, всички концептуални разработки от екипа специалисти по балнео-лечение и управление на балнео-хотел, както и самият идеен проект, по който е свършен огромен обем от работа. Нужно е да се забърши техническата част на проекта и специалностите по строителството, което е около 30% от целия нужен обем работа по проекта.
Може да бъде закупен и съседният парцел, който е с площ от 6557 кв.м. и така площта на комплекса да бъде увеличена повече от 2 пъти, както и да бъдат построени още сгради и съоръжения.
ИНФОРМАЦИЯ ЗА КУРОРТА ДОБРИНИЩЕ
Град Добринище се намира в планински район, на 850 m надморска височина и е заобиколено от три планини – Рила, Пирин и Родопите. Утвърдене балнеоложки и ски курорт, Добринище се намира само на 6 км от световноизвестния ски курорт Банско. Едно от най-добрите голф игрища в България Pirin Golf & Country Club, по проект на Иън Уснам, е разположено на разстояние от 17 км. Егейско море и неговите чудесни плажове край гр. Кавала (Гърция) са само на около 150 км и 2 часа с автомобил по хубав път.
Добринище е курортно градче с население около 3000 души, разположен на мястото на древно тракийско селище. Днес се откроява като единствения в България ски и балнео-курорт с лечебни минерални извори. Чист въздух, вековни борови гори, кристални високопланински езера и главозамайващи склонове. Добринище е обявен за балнеоложки курорт заради прочутите си 17 минерални извора с температура от 30-42°С. Те са разположени в северната част на града покрай течението на Добринищката река.
Районът се обслужва от Международно Летище София, разположено на 165 км разстояние, а през лятото може да се каца с чартърни международни полети на летище Кавала, на разстояние 153 км от Добринище.
Добринище е крайна жп гара на единствената в България работеща теснолинейка, свързваща Добринище със Септември през Банско, Разлог, Велинград и Якоруда. Теснолинейката е уникално железопътно съоръжение, което през последните години се превърна в истинска национална забележителност и се посещава от хиляди туристи всяка година.
Добрнище е естествен изходен пункт от редица маршрути на Пирин. На изток сред ливадите е изграден плувен комплекс с голям басейн с топла минерална вода и два други по-малки басейна за детско къпане и спортуване. На 11 km от Добринище се намира хижа „Гоце Делчев“ (1412 m), откъдето има седалков лифт до хижа „Безбог“ (2236 m). Туристически пътеки водят до Тевното езеро, Поповото езеро и връх Безбог. Пътят от хижа „Безбог“ до Мелник е 12 часа. Има ски писта от хижа „Безбог“ до хижа „Гоце Делчев“.
ИНФОРМАЦИЯ ЗА МИНЕРАЛНАТА ВОДА И НЕЙНИТЕ СВОЙСТВА
Добринище е обявен за балнеоложки курорт заради прочутите си 17 минерални извора. Те са разположени в северната част на града покрай течението на Добринищката река. Водата е хидрокарбонатно-сулфатно-натриево- флуорна. Тя е без мирис и утайка и е приятна за пиене. Температурата и е от 30 до 42°C и притежава уникални лечебни свойства за опорния-двигателния апарат, артрити, кожни, заболявания на бъбреците и много други. Добринищката минералната вода се използва чрез бани и пиене. По лекарско предписание тя лекува различни заболявания. Балнео процедури се предлагат в обществената минерална баня и открития плувен комплекс.
Баните се препоръчват и имат доказан ефект при хронични заболявания на ставите, костите, мускулите, сухожилията, при хроничен ставен ревматизъм, последствия от костни счупвания, наранявания и контузии. Освен това те добре повлияват хронични заболявания на периферната нервна система /невралгии, ишиас, лумбаго, радикулит, плексити/, на хронични гинекологични заболявания и на кожни заболявания /екземи/. Оказва се, че потапянето и продължителното престояване в минералния басейн е най-добрата терапия за уморените мускули и цялото тяло.
Минералната вода от изворите в Добринище оказва благоприятно въздействие при следните заболявания:
• бъбречно-урологични - бъбречно-каменна болест, хронични пиелонефрити, цистити
• стомашно-чревни - хронични гастрити, гастродуоденити, язва, ентероколити, колити
• обменно-ендокринни - подагра, диабет
• жлъчно-чернодробни - жлъчно-каменна болест, хронични холецистити, холангити, холангино-хепатити, хепатити, дискенезии на жлъчните пътища, след оперативни състояния
• хронични професионални интоксикации - от олово, радионуклиди, токсични вещества от фармацевтичната промишленост
• действа заздравяващо на кожни рани - гнойни, кървящи и др.
• заболявания на горните дихателни пътища - ларингити, фарингити, ринити, тонзилити
Показания за лечение чрез пиене на минералната вода:
• Заболявания на храносмилателната система
• Хронични гастрити
• Язвена болест
• Хронични колити
• Зъбен кариес
• Заболявания на бъбреците и пикочните пътища:
• Хронични пиелити
• Нефролитиаза
Минералната вода гр. Добринище лекува още:
I. ЧРЕЗ БАНИ
ХРОНИЧНИ ЗАБОЛЯВАНИЯ НА СТАВИТЕ, КОСТИТЕ, МУСКУЛИТЕ И СУХОЖИЛИЯТА:
• Хроничен ставен ревматизъм /ревматичен полиартрит/
• Хроничен мускулен ревматизъм
• Заболявания на междупрешленните стави /спондипартрит/
• Невъзпалителни заболявания на ставите /артрози/
• Последствия от костни счупвания, наранявания, контузии
• Последствия от нараняване на мускулите
• Трудна подвижност и ограничение на движението на ставите
• Възпаления на околоставните торбички /бурсити/
• Възпаления на сухожилните влагалища /тендовагинити/
ХРОНИЧНИ ЗАБОЛЯВАНИЯ НА ПЕРИФЕРНАТА НЕРВНА СИСТЕМА:
• Невралгии
• Ишиас
• Лумбаго
• Радикулит
• Плексити
ХРОНИЧНИ ЗАБОЛЯВАНИЯ НА ЖЕНСКИТЕ ПОЛОВИ ОРГАНИ:
• Хронични възпаления на яйчниците /аднексити/
• Хронични възпаления на матката
• Недостатъчност и разстройство във функциите на яйчницире
БЕЗПЛОДИЕ
ХРОНИЧНИ КОЖНИ ЗАБОЛЯВАНИЯ:
• Професионални екземи
• Хронични екземи
• Псориаза
СЪРБЯЩИ ЗАБОЛЯВАНИЯ НА КОЖАТА
БАНИТЕ СЕ ПРАВЯТ САМО ПО ЛЕКАРСКО УКАЗАНИЕ!
II. ЧРЕЗ ПИЕНЕ НА МИНЕРАЛНА ВОДА
ХРОНИЧНИ ЗАБОЛЯВАНИ НА БЪБРЕЦИТЕ И ПИКОЧНИТЕ ПЪТИЩА:
• Хронични възпаления на бъбреците /нефрити,пиелити/
• Хронични възпаления на пикочния мехур /цистити/
• Пясъци в бъбреците /нефролитиаза/
ХРОНИЧНИ ЗАБОЛЯВАНИЯ НА ЧЕРНИЯ ДРОБ И ЖЛЪЧНИТЕ ПЪТИЩА:
• Хроничен хепатит
• Последствия от прекаран хепатит
• Възпаления на жлъчния мехур /холецистит/
• Пясъци в жлъчния мехур /холелитиаза/
ХРОНИЧНИ ЗАБОЛЯВАНИЯ НА СТОМАХА И ЧЕРВАТА:
• Хроничен гастрит
• Хроничен колит
• Язва на стомаха и дванадесетопръстника без кръвоизливи
• Хроничен запек
ВОДАТА СЕ ПИЕ САМО ПО ЛЕКАРСКО УКАЗАНИЕ!
Теренът, който предлагаме за продажба е със следните показатели на застройка, според актуална виза за строителство, издадена през 2020 г., с която разполагаме:
Кинт: 1.5
H = 10 m.
% Застройка: 60%
% Озеленяване: 40%
Текущият собственик е извършил цялостна сериозна подготовка по развитието на този терен. За целта първо е провел обстойно проучване, наемайки екип от водещи български специалисти в областта на балнео туризма и балнео лечението, които са разработили цялостната концепция и стратегия за развитие на луксозен 5-звезден балнеологичен мини-курорт. Почерпен е и сериозен опит от най-добрите образци за развитие на съвременен SPA и балнео туризъм, като е използвано ноу-хау от водещи хотелски комплекси и съоръжения с използване на лековита минерална вода във водещите курортите на Чехия Карлови Вари и Марианске Лазне. Впоследствие е възложено на водещо архитектурно бюро да разработи идеен проект за изграждане на модерен хотелски и жилищен комплекс, състоящ се от хотелска част, голям спа и балнео център с всички услуги, 3 жилищни сгради с апартаменти, както и красив парк на територията на комплекса с градини и колонада с шадравани и източници на лековита минерална вода. Проектът предполага достъп на течаща минерална вода с лековити качества, чрез директна тръбна връзка от каптажа на банята в гр. Добринище, за което е получено официално Разрешително за водовземане на минерална вода с валидност до 2023 г. и опция за подновяване за още 10 години. Разрешеният дебит и количества лековита минерална вода, която може да се ползва от източника, съгласно Разрешителното за минералната вода е както следва:
▪ Средноденонощен дебит Q = 0,89 л/с, при максимален обем на черпене Q = 76,9 куб. м./ ден.
▪ Разрешен годишен воден обем Q = 28 067,04 куб.м./годишно.
▪ Температура на минералната вода: 40.30°C
Изградена я цялостно тръбната връзка (топлопровод) от източника на топла минерална вода с лечебни качества до терена. Тръбите са фабрично изолирани със специална изолация по най-високи европейски стандарти и като материал са от най-висок клас. Началото на топлопровода е в резервоара за разпределение на минералната вода при източника, където е изграден водомерен и помпен възел и една от тръбите/от общо 4/ е отредена за този парцел. Топлопроводът е дълъг около 720 м. и завършва вътре в парцела. Водомерният и помпения възел, както и тръбопровода са собственост на дружеството, което притежава терена. Всъщност издаденото Разрешително за водоползване с валидност до 2023 г. и опция за подновяване за още 10 години, плюс изградения топлопровод от източника до терена, както и цялостната инфраструктура са най-трудната и скъпа инвестиция в проекта. Всички тези предимства за налични и включени в обявената продажба цена на имота. Може да бъде закупено и самото дружество, собственик на имота и инфраструктурата, и на чието име е издадено Разрешителното за ползване на минерална вода. Дружеството-собственик е регистрирано единствено с цел да придобие и развие терена, поради което не извършвало никаква дейност и е абсолютно чисто от всякакви тежест.
Според идейния проект, от който може да разгледате 3d визуализации, генерален план и скици, е предвидено и наличието на открити и закрити басейни, захранвани с топла минерална вода. Цялата хотелска част, съоръженията от спа и балнео центъра и вътрешният басейн са захранени с течаща минерална вода. Освен това е предвидено в апартаментите да има течаща минерална вода от чешмите, за ползване от живущите.
Проектът предвижда следните сгради и параметри:
▪ Обща разгъната застроена площ на всички сгради: 6977 кв.м. при разрешени максимум по КИНТ 8347 кв.м.
▪ Хотелска част: сграда с РЗП от 2510 кв.м., включваща 33 хотелски стаи и 11 хотелски апартамента, голям спа и балнеологичен център с басейн и медицински кабинети, ресторант, рецепция и лоби зона;
▪ 3 жилищни сгради с общо 75 апартамента — едностайни (студиа), двустайни и тристайни апартаменти, пентхауси;
▪ Жилищна сграда 'А' с РЗП 1428 кв.м;
▪ Жилищна сграда 'B' с РЗП 1611 кв.м.;
▪ Жилищна сграда 'C' с РЗП 1428 кв.м.
▪ Открит басейн с гореща минерална вода, с обособени зони за възрастни и деца;
▪ Колонада с източници на течаща минерална вода, чешмички, шадравани и др.;
▪ Богато озеленена паркова зона на цялата територията на комплекса;
▪ Вътрешен открит паркинг;
Според разработения бизнес план към този идеен проект, апартаментите от 3-те жилищни сгради е предвиждано да бъдат продадени на отделни крайни купувачи, които да ги ползват като втори дом или за инвестиция (отдаване под наем), като с генерирания приход и печалба от продажбата на жилищните единици да се финансира изцяло строителството и оборудването на хотелската част. Планирано е целият комплекса да се управлява от професионална компания за пропърти мениджмънт с екип от професионални хотелски управители, която да осигури качествени услуги, както за собствениците на жилища, така и за клиентите на хотелската част и балнеологичния център. В това число бизнес планът предвижда генериране на финансови постъпления и печалба не само от хотелската част, но също и от жилищната част, където собствениците ще заплащат задължителна годишна такса поддръжка. Предвидено е и развитие на дейност "rental management" за отдаване под наем и на апартаментите от жилищните сгради на краткосрочен и дългосрочен принцип, което да генерира доходност от наеми, както са собствениците на жилища, но така също и определен процент от тези наеми да остава и за управляващата компания. Разполагаме с всички проекти и бизнес план, които можем да предоставим на сериозни заинтересовани купувачи или инвеститори с интерес към този парцел и проект. Разбира се, купувачът на парцела може да развие свой собствен проект от нулата, а развитият вече идеен проект да бъде ползван само за референция. Специалистите от нашата корпоративна група за продажби и наеми на имоти също могат да съдействат с консултация, съвет и реална работа в развитието на проект за купувача, ако той желае това.
Посочената продажна цена включва терена, всички концептуални разработки от екипа специалисти по балнео-лечение и управление на балнео-хотел, както и самият идеен проект, по който е свършен огромен обем от работа. Нужно е да се забърши техническата част на проекта и специалностите по строителството, което е около 30% от целия нужен обем работа по проекта.
Може да бъде закупен и съседният парцел, който е с площ от 6557 кв.м. и така площта на комплекса да бъде увеличена повече от 2 пъти, както и да бъдат построени още сгради и съоръжения.
ИНФОРМАЦИЯ ЗА КУРОРТА ДОБРИНИЩЕ
Град Добринище се намира в планински район, на 850 m надморска височина и е заобиколено от три планини – Рила, Пирин и Родопите. Утвърдене балнеоложки и ски курорт, Добринище се намира само на 6 км от световноизвестния ски курорт Банско. Едно от най-добрите голф игрища в България Pirin Golf & Country Club, по проект на Иън Уснам, е разположено на разстояние от 17 км. Егейско море и неговите чудесни плажове край гр. Кавала (Гърция) са само на около 150 км и 2 часа с автомобил по хубав път.
Добринище е курортно градче с население около 3000 души, разположен на мястото на древно тракийско селище. Днес се откроява като единствения в България ски и балнео-курорт с лечебни минерални извори. Чист въздух, вековни борови гори, кристални високопланински езера и главозамайващи склонове. Добринище е обявен за балнеоложки курорт заради прочутите си 17 минерални извора с температура от 30-42°С. Те са разположени в северната част на града покрай течението на Добринищката река.
Районът се обслужва от Международно Летище София, разположено на 165 км разстояние, а през лятото може да се каца с чартърни международни полети на летище Кавала, на разстояние 153 км от Добринище.
Добринище е крайна жп гара на единствената в България работеща теснолинейка, свързваща Добринище със Септември през Банско, Разлог, Велинград и Якоруда. Теснолинейката е уникално железопътно съоръжение, което през последните години се превърна в истинска национална забележителност и се посещава от хиляди туристи всяка година.
Добрнище е естествен изходен пункт от редица маршрути на Пирин. На изток сред ливадите е изграден плувен комплекс с голям басейн с топла минерална вода и два други по-малки басейна за детско къпане и спортуване. На 11 km от Добринище се намира хижа „Гоце Делчев“ (1412 m), откъдето има седалков лифт до хижа „Безбог“ (2236 m). Туристически пътеки водят до Тевното езеро, Поповото езеро и връх Безбог. Пътят от хижа „Безбог“ до Мелник е 12 часа. Има ски писта от хижа „Безбог“ до хижа „Гоце Делчев“.
ИНФОРМАЦИЯ ЗА МИНЕРАЛНАТА ВОДА И НЕЙНИТЕ СВОЙСТВА
Добринище е обявен за балнеоложки курорт заради прочутите си 17 минерални извора. Те са разположени в северната част на града покрай течението на Добринищката река. Водата е хидрокарбонатно-сулфатно-натриево- флуорна. Тя е без мирис и утайка и е приятна за пиене. Температурата и е от 30 до 42°C и притежава уникални лечебни свойства за опорния-двигателния апарат, артрити, кожни, заболявания на бъбреците и много други. Добринищката минералната вода се използва чрез бани и пиене. По лекарско предписание тя лекува различни заболявания. Балнео процедури се предлагат в обществената минерална баня и открития плувен комплекс.
Баните се препоръчват и имат доказан ефект при хронични заболявания на ставите, костите, мускулите, сухожилията, при хроничен ставен ревматизъм, последствия от костни счупвания, наранявания и контузии. Освен това те добре повлияват хронични заболявания на периферната нервна система /невралгии, ишиас, лумбаго, радикулит, плексити/, на хронични гинекологични заболявания и на кожни заболявания /екземи/. Оказва се, че потапянето и продължителното престояване в минералния басейн е най-добрата терапия за уморените мускули и цялото тяло.
Минералната вода от изворите в Добринище оказва благоприятно въздействие при следните заболявания:
• бъбречно-урологични - бъбречно-каменна болест, хронични пиелонефрити, цистити
• стомашно-чревни - хронични гастрити, гастродуоденити, язва, ентероколити, колити
• обменно-ендокринни - подагра, диабет
• жлъчно-чернодробни - жлъчно-каменна болест, хронични холецистити, холангити, холангино-хепатити, хепатити, дискенезии на жлъчните пътища, след оперативни състояния
• хронични професионални интоксикации - от олово, радионуклиди, токсични вещества от фармацевтичната промишленост
• действа заздравяващо на кожни рани - гнойни, кървящи и др.
• заболявания на горните дихателни пътища - ларингити, фарингити, ринити, тонзилити
Показания за лечение чрез пиене на минералната вода:
• Заболявания на храносмилателната система
• Хронични гастрити
• Язвена болест
• Хронични колити
• Зъбен кариес
• Заболявания на бъбреците и пикочните пътища:
• Хронични пиелити
• Нефролитиаза
Минералната вода гр. Добринище лекува още:
I. ЧРЕЗ БАНИ
ХРОНИЧНИ ЗАБОЛЯВАНИЯ НА СТАВИТЕ, КОСТИТЕ, МУСКУЛИТЕ И СУХОЖИЛИЯТА:
• Хроничен ставен ревматизъм /ревматичен полиартрит/
• Хроничен мускулен ревматизъм
• Заболявания на междупрешленните стави /спондипартрит/
• Невъзпалителни заболявания на ставите /артрози/
• Последствия от костни счупвания, наранявания, контузии
• Последствия от нараняване на мускулите
• Трудна подвижност и ограничение на движението на ставите
• Възпаления на околоставните торбички /бурсити/
• Възпаления на сухожилните влагалища /тендовагинити/
ХРОНИЧНИ ЗАБОЛЯВАНИЯ НА ПЕРИФЕРНАТА НЕРВНА СИСТЕМА:
• Невралгии
• Ишиас
• Лумбаго
• Радикулит
• Плексити
ХРОНИЧНИ ЗАБОЛЯВАНИЯ НА ЖЕНСКИТЕ ПОЛОВИ ОРГАНИ:
• Хронични възпаления на яйчниците /аднексити/
• Хронични възпаления на матката
• Недостатъчност и разстройство във функциите на яйчницире
БЕЗПЛОДИЕ
ХРОНИЧНИ КОЖНИ ЗАБОЛЯВАНИЯ:
• Професионални екземи
• Хронични екземи
• Псориаза
СЪРБЯЩИ ЗАБОЛЯВАНИЯ НА КОЖАТА
БАНИТЕ СЕ ПРАВЯТ САМО ПО ЛЕКАРСКО УКАЗАНИЕ!
II. ЧРЕЗ ПИЕНЕ НА МИНЕРАЛНА ВОДА
ХРОНИЧНИ ЗАБОЛЯВАНИ НА БЪБРЕЦИТЕ И ПИКОЧНИТЕ ПЪТИЩА:
• Хронични възпаления на бъбреците /нефрити,пиелити/
• Хронични възпаления на пикочния мехур /цистити/
• Пясъци в бъбреците /нефролитиаза/
ХРОНИЧНИ ЗАБОЛЯВАНИЯ НА ЧЕРНИЯ ДРОБ И ЖЛЪЧНИТЕ ПЪТИЩА:
• Хроничен хепатит
• Последствия от прекаран хепатит
• Възпаления на жлъчния мехур /холецистит/
• Пясъци в жлъчния мехур /холелитиаза/
ХРОНИЧНИ ЗАБОЛЯВАНИЯ НА СТОМАХА И ЧЕРВАТА:
• Хроничен гастрит
• Хроничен колит
• Язва на стомаха и дванадесетопръстника без кръвоизливи
• Хроничен запек
ВОДАТА СЕ ПИЕ САМО ПО ЛЕКАРСКО УКАЗАНИЕ!
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Добринище, България
