Русский 
English 
REF#Sve-86848 / Офис / кв. Младост 1 / до Цариградско шосе / гр. София / Софийска област / България / Наем На картата
Тип имот
Офис
Местоположение
кв. Младост 1 / София / България
Етажност
6
Етаж
2
Гаражи
10
Обща площ
916 м²
Цена -17%
12 €/м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Диана Любенова
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
Инфо пакет
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Подове
Подове с мокет
Вътрешни стени
Стени - латекс
Отопление
Локално парно / Слънчеви колектори / Термопомпа
Разстояния
8 км
2 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище : 2 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към парк
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
Отопление
- Локално парно
- Слънчеви колектори
- Термопомпа
Климатизация
- Климатизация
- Централна климатизация
Предлагаме офис под наем с площ от 916 кв.м, разположен в бизнес сграда клас "А", на бул. Цариградско шосе. Локацията е много комуникативна и предоставя бързи връзки към множество важни градски точки.
Всички фасилити услуги, комунални разходи (ток, вода, климатизация), интернет (100 Mbps) се заплащат допълнително.
Обявената наемна цена е без включен ДДС.
Офис сградата е проектирана така, че да отговаря на най-модерните и качествени технологии в офис пространството. Впечатляващият дизайн на сградата се допълва с голяма паркова среда около нея и красива покривна градина, където са обособени зони за релакс. Офисът е разположен на трети етаж, а изложението е северно. Етажът разполага със шест мъжки и шест дамски санитарни помещения, както и кухненско помещение общи за целят етаж.
Светла височина на помещенията е 2.80 м.
Офисът е с капацитет около 100 работни места и се състои от:
Всички фасилити услуги, комунални разходи (ток, вода, климатизация), интернет (100 Mbps) се заплащат допълнително.
Обявената наемна цена е без включен ДДС.
Офис сградата е проектирана така, че да отговаря на най-модерните и качествени технологии в офис пространството. Впечатляващият дизайн на сградата се допълва с голяма паркова среда около нея и красива покривна градина, където са обособени зони за релакс. Офисът е разположен на трети етаж, а изложението е северно. Етажът разполага със шест мъжки и шест дамски санитарни помещения, както и кухненско помещение общи за целят етаж.
Светла височина на помещенията е 2.80 м.
Офисът е с капацитет около 100 работни места и се състои от:
- 12 кабинета;
- 3 конферентни зали;
- кухненски бокс;
- 4 санитарни помещения.
Има възможност за наемане около 10 паркоместа.
Технически характеристики на офис сградата:
• Стени - стандартни разделителни за офисите - стъклени преградни стени на ф-ма Алумина елит и гипс картон.
• Фасада – висококачествена профилна система от стъкло на ф-ма Schuco и алуминиеви профили с изключително нисък коефициент на топлопреминаване, максимално ниво на слънцезащита, висока пропускливост на естествена светлина, ниска рефлекция - 16 % - 19 %. Оборудване с вътрешни щори за слънцезащита. Налице са и отваряеми прозорци.
• Тавани – окачен таван, вградени осветителни тела, пожароизвестяващи датчици и оповестяване.
• Под – двоен под, настилка - мокет и PVC.
• Лоби - просторно лоби с рецепция, кафе с градина и ресторант.
• Асансьори –3 високоскоростни асансьора на ф-ма Schindler Швейцария с дестинейшън контрол. Има и един товарен асансьор.
• Отопление и климатизация – ОВКИ технология за постигане на максимален конфорт в помещенията. Тип водна четиритръбна система със таванни чилд биим тела на ф-ма Трокс. Осигуряване на пресен въздух посредством покривни климатични камери за целия обем на помещението. Автономност на избора за отопление/охлаждане от всяка зона. Инсталациите са разположени в окачен таван.
• Електро – Осигурено е резервно електрозахранване посредством дизел генератори. Всяко работно място има достъп до съответната резарвирана линия.
• Структурно окабеляване - Хоризонталното окабеляване в сградата е с тип S/FTP, Cat.6.
• Сигурност – система за контрол на достъпа с четци за магнитни карти на всички точки за достъп до сградата като бариери на автомобилни входове, паркинги, входове, асансьорни лобита, входни врати на офиси и т.н. Дискретна система за видеонаблюдение, осигуряваща пълен периметър на общите части и терена се контролира от специализиран охранителен център в сградата. 24 часа жива охрана.
• Пожароизвестителна система – сградата е изпълнена с негорими материали, съгласно най-съвременните изисквания за пожарозащита на високи сгради.
• Измерване - индивидуални уреди за измерване с възможност за оптимизация на разходите – топломер/студомер, водомер, електромер.
• БМС – изградената интелигентна система на ф-ма Siemens - Desigo insights за управление на сградните инсталации ще контролира и управлява всички сградни ОВКИ системи, както и системите за пожарозащита и безопасност.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за наем в София, България
