Русский 
English 
REF#Sve-84691 / Офис / кв. Младост 1 / до Цариградско шосе / гр. София / Софийска област / България / Наем На картата
Тип имот
Офис
Местоположение
кв. Младост 1 / София / България
Етажност
6
Етаж
2
Бани
1
Гаражи
5
Обща площ
575 м²
Цена -43%
12 €/м²
Запитване за повече информация или оглед
Диана Любенова
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
Инфо пакет
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Подове
Подове с мокет
Вътрешни стени
Стени - латекс
Отопление
Локално парно / Слънчеви колектори / Термопомпа
Разстояния
8 км
2 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище : 2 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към парк
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
Отопление
- Локално парно
- Слънчеви колектори
- Термопомпа
Климатизация
- Климатизация
- Централна климатизация
Предлагаме под наем офис с площ от 575 кв.м, който се намира в бизнес сграда клас "А", разположена на бул. Цариградско шосе. Локацията е много комуникативна и предоставя бързи връзки към множество важни градски точки.
Офис сградата е проектирана така, че да отговаря на най-модерните и качествени технологии в офис пространството. Впечатляващия дизайн на сградата се допълва с голяма паркова среда около нея и красива покривна градина, където са обособени зони за релакс. Изложенията са изток, юг и север.
Светла височина на помещенията е 2.80 м.
Офисът е с капацитет до 60 работни места и се състои от:
Технически характеристики на офис сградата:
• Стени - стандартни разделителни за офисите - стъклени преградни стени на ф-ма Алумина елит и гипс картон.
• Фасада – висококачествена профилна система от стъкло на ф-ма Schuco и алуминиеви профили с изключително нисък коефициент на топлопреминаване, максимално ниво на слънцезащита, висока пропускливост на естествена светлина, ниска рефлекция - 16 % - 19 %. Оборудване с вътрешни щори за слънцезащита. Налице са и отваряеми прозорци.
• Тавани – окачен таван, вградени осветителни тела, пожароизвестяващи датчици и оповестяване.
• Под – двоен под, настилка - мокет и PVC.
• Лоби - просторно лоби с рецепция, кафе с градина и ресторант.
• Асансьори –3 високоскоростни асансьора на ф-ма Schindler Швейцария с дестинейшън контрол. Има и един товарен асансьор.
• Отопление и климатизация – ОВКИ технология за постигане на максимален конфорт в помещенията. Тип водна четиритръбна система със таванни чилд биим тела на ф-ма Трокс. Осигуряване на пресен въздух посредством покривни климатични камери за целия обем на помещението. Автономност на избора за отопление/охлаждане от всяка зона. Инсталациите са разположени в окачен таван.
• Електро – Осигурено е резервно електрозахранване посредством дизел генератори. Всяко работно място има достъп до съответната резарвирана линия.
• Структурно окабеляване - Хоризонталното окабеляване в сградата е с тип S/FTP, Cat.6.
• Сигурност – система за контрол на достъпа с четци за магнитни карти на всички точки за достъп до сградата като бариери на автомобилни входове, паркинги, входове, асансьорни лобита, входни врати на офиси и т.н. Дискретна система за видеонаблюдение, осигуряваща пълен периметър на общите части и терена се контролира от специализиран охранителен център в сградата. 24 часа жива охрана.
• Пожароизвестителна система – сградата е изпълнена с негорими материали, съгласно най-съвременните изисквания за пожарозащита на високи сгради.
• Измерване - индивидуални уреди за измерване с възможност за оптимизация на разходите – топломер/студомер, водомер, електромер.
• БМС – изградената интелигентна система на ф-ма Siemens - Desigo insights за управление на сградните инсталации ще контролира и управлява всички сградни ОВКИ системи, както и системите за пожарозащита и безопасност.
Наемни цени:
Наемната цена е 12 Евро месечно на кв.м. обща площ.
Паркоместа 80 Евро на месец.
Такса поддръжка 2.5 Евро месечно на кв.м обща площ.
Посочените цени са без ДДС.
Офис сградата е проектирана така, че да отговаря на най-модерните и качествени технологии в офис пространството. Впечатляващия дизайн на сградата се допълва с голяма паркова среда около нея и красива покривна градина, където са обособени зони за релакс. Изложенията са изток, юг и север.
Светла височина на помещенията е 2.80 м.
Офисът е с капацитет до 60 работни места и се състои от:
- Предверие;
- 8 зали и кабинети;
- 6 санитарни помещения;
- Склад;
Технически характеристики на офис сградата:
• Стени - стандартни разделителни за офисите - стъклени преградни стени на ф-ма Алумина елит и гипс картон.
• Фасада – висококачествена профилна система от стъкло на ф-ма Schuco и алуминиеви профили с изключително нисък коефициент на топлопреминаване, максимално ниво на слънцезащита, висока пропускливост на естествена светлина, ниска рефлекция - 16 % - 19 %. Оборудване с вътрешни щори за слънцезащита. Налице са и отваряеми прозорци.
• Тавани – окачен таван, вградени осветителни тела, пожароизвестяващи датчици и оповестяване.
• Под – двоен под, настилка - мокет и PVC.
• Лоби - просторно лоби с рецепция, кафе с градина и ресторант.
• Асансьори –3 високоскоростни асансьора на ф-ма Schindler Швейцария с дестинейшън контрол. Има и един товарен асансьор.
• Отопление и климатизация – ОВКИ технология за постигане на максимален конфорт в помещенията. Тип водна четиритръбна система със таванни чилд биим тела на ф-ма Трокс. Осигуряване на пресен въздух посредством покривни климатични камери за целия обем на помещението. Автономност на избора за отопление/охлаждане от всяка зона. Инсталациите са разположени в окачен таван.
• Електро – Осигурено е резервно електрозахранване посредством дизел генератори. Всяко работно място има достъп до съответната резарвирана линия.
• Структурно окабеляване - Хоризонталното окабеляване в сградата е с тип S/FTP, Cat.6.
• Сигурност – система за контрол на достъпа с четци за магнитни карти на всички точки за достъп до сградата като бариери на автомобилни входове, паркинги, входове, асансьорни лобита, входни врати на офиси и т.н. Дискретна система за видеонаблюдение, осигуряваща пълен периметър на общите части и терена се контролира от специализиран охранителен център в сградата. 24 часа жива охрана.
• Пожароизвестителна система – сградата е изпълнена с негорими материали, съгласно най-съвременните изисквания за пожарозащита на високи сгради.
• Измерване - индивидуални уреди за измерване с възможност за оптимизация на разходите – топломер/студомер, водомер, електромер.
• БМС – изградената интелигентна система на ф-ма Siemens - Desigo insights за управление на сградните инсталации ще контролира и управлява всички сградни ОВКИ системи, както и системите за пожарозащита и безопасност.
Наемни цени:
Наемната цена е 12 Евро месечно на кв.м. обща площ.
Паркоместа 80 Евро на месец.
Такса поддръжка 2.5 Евро месечно на кв.м обща площ.
Посочените цени са без ДДС.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за наем в София, България
