Русский 
English 
Запитване за повече информация или оглед
Добринка Николова
Консултант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Консултант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
ТЕЦ
Климатик
Климатизация
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
3 км
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 3 км
- Магазин за хранителни стоки: 50 м
- Спирка: 10 м
- Училище: 50 м
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- ТЕЦ
Климатизация
- Климатизация
• Представителна жилищна сграда с два входа в кв. „Лев Толстой“;
• Двор с паркоместа и 2 подземни етажа с гаражи и паркоместа;
• Уреден район с добре изградена инфраструктура;
• На 1 мин от автобусна и трамвайна спирка, на пешеходно разстояние от метростанция, 10 мин с кола до центъра и до Околовръстен път;
• На 10 мин пеша от обновения Северен парк;
• Квартал с големи незастроени междублокови пространства и зелени площи, училища и детски градини;
• Качествено строителство – гранит по фасадни елементи, 6-камерна дограма с немски обков, тухли Wienerberger, енергоспестяване и шумоизолация;
• Луксозни общи части с естествена настилка от гранит за стълбището и висок клас асансьори, портиер;
• Утвърден инвеститор с множество построени жилищни сгради в южните райони на столицата, както и престижни офис сгради;
• БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
• Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!
Представяме жилищна сграда, състояща се от два входа, двор с паркоместа и два подземни етажа с гаражи и паркоместа. Намира се в близост до бул. „Рожен“, бул. „Никола Жеков“ и ул. „Република“ в кв. „Лев Толстой“, до кв. „Надежда 2“ и кв. „Свобода“.
На пешеходно разстояние е и бул. „Ломско шосе“ и метростанция „Хан Кубрат“, също така има лесен и бърз достъп до северна скоростна тангента /Околовръстния път/. Наблизо се намира и един от големите и обновени паркове в столица „Северния парк“.
Кварталът се характеризира с големи и незастроени междублокови пространства, много зелени площи и детски площадки.
Доброто местоположение предлага на жителите си и всички удобства, от които биха имали нужда, сред които - училища (на 50 м е най-близкото), детски градини (на 20 м е най-близката), градски транспорт, супермаркети - Lidl и Fantastico (на 100 м), ресторанти, барове и пицарии.
Разстояния:
• 5 мин с кола до базар „Илиянци“
• 2 мин пеша до спирка на градски транспорт, трамвай 6
• 2 мин пеша до спирка на градски транспорт, автобус 83
• 10 мин пеша до метростанция „Хан Кубрат“
• 10 мин пеша до Северен парк
• 10 мин с кола до центъра на София
• 5 мин с кола до северна скоростна тангента /Околовръстен път/
Учебни заведения:
• 54 СУ „Св. Иван Рилски“
• 15 СУ „Адам Мицкевич“
• ПГХМБТ „Проф. Пенчо Райков"
• 153 Спортно училище „Неофит Рилски“
• 102 ОУ „Панайот Волов“
• 141 ОУ „Народни будители“
• 137 ОДЗ „Калина Малина“
• 90 ОДЗ „Веса Паспалеева“
• 15 ОДЗ „Чучулига“
Основни характеристики на сградата
• Изолация: Външна зидария от тухли Wienerberger Poroterm N+F и вътрешна зидария ОТ тухли Wienerberger Forati. Тухли от най-висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества.
• Енергоспестяване: При построяването на сградата ще бъде използвана технологията XPS 10 см, която осигурява над 40% енергоспестяване, което от своя страна увеличава и живота на фасадата.
• Дограма: 6-камерна дограма с немски обков, четирисезонни стъкла отвън, газ аргон по средата и K стъкло отвътре, осигуряващи над 40% енергоспестяване и шумоизолация.
• Общи части: В сградата ще се използват изцяло естествена настилка от гранит за стълбището и висок клас асансьори. Предвидено е и помещение за охрана (портиер).
• Отоплението: Отоплението ще е с топлофикация.
Степен на завършеност:
• Стени – гипсова шпакловка
• Стени в бани и WC – вароциментова мазилка
• Тавани – гипсова шпакловка
• Под – циментова змазка
• Външна блиндирана врата
• Изградена ел. инсталация по проект
• Изградена ВиК на тапа с монтирани водомер
• Изградена ОиВ по проект с монтирани вертикални щрангове и монтирана хоризонтална мрежа в сутерена и по етажите, без радиатори и апартаментни колектори
• Тераси – хидроизолация и гранитогрес
• Осигурени телефонно, домофонно звънчеви уредби, окабеляване за СОТ и Интернет.
Гаражи и паркоместа
Сградата разполага с двор с паркоместа и 2 подземни етажа с гаражи и паркоместа.
Налични за продажба са:
• Гаражи – 10 000 - 12 000 EUR;
• Паркоместа - 8 000 ЕUR.
Инвеститор
Сградата е дело на утвърдена и доказана във времето строително-предприемаческа компания с множество построени сгради в южните райони на столицата, ж.к. „Младост“, както и престижни офис сгради.
Схеми на плащане
При банков кредит:
• 20% - предварителен договор, останалата част когато банката отпусне кредит /при всеки клиент е различно/.
Разсрочено плащане:
• 30% - при подписване на предварителен договор
• 20% - Акт 14
• 30% - Акт 15
• 20% - Акт 16
План на строителството
Към декември 2019 сградата има разрешение за строеж.
Планираното започване на строителството – февруари 2020.
Очаквано завършване (Акт 16) – в края на 2022.
• Двор с паркоместа и 2 подземни етажа с гаражи и паркоместа;
• Уреден район с добре изградена инфраструктура;
• На 1 мин от автобусна и трамвайна спирка, на пешеходно разстояние от метростанция, 10 мин с кола до центъра и до Околовръстен път;
• На 10 мин пеша от обновения Северен парк;
• Квартал с големи незастроени междублокови пространства и зелени площи, училища и детски градини;
• Качествено строителство – гранит по фасадни елементи, 6-камерна дограма с немски обков, тухли Wienerberger, енергоспестяване и шумоизолация;
• Луксозни общи части с естествена настилка от гранит за стълбището и висок клас асансьори, портиер;
• Утвърден инвеститор с множество построени жилищни сгради в южните райони на столицата, както и престижни офис сгради;
• БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
• Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!
Представяме жилищна сграда, състояща се от два входа, двор с паркоместа и два подземни етажа с гаражи и паркоместа. Намира се в близост до бул. „Рожен“, бул. „Никола Жеков“ и ул. „Република“ в кв. „Лев Толстой“, до кв. „Надежда 2“ и кв. „Свобода“.
На пешеходно разстояние е и бул. „Ломско шосе“ и метростанция „Хан Кубрат“, също така има лесен и бърз достъп до северна скоростна тангента /Околовръстния път/. Наблизо се намира и един от големите и обновени паркове в столица „Северния парк“.
Кварталът се характеризира с големи и незастроени междублокови пространства, много зелени площи и детски площадки.
Доброто местоположение предлага на жителите си и всички удобства, от които биха имали нужда, сред които - училища (на 50 м е най-близкото), детски градини (на 20 м е най-близката), градски транспорт, супермаркети - Lidl и Fantastico (на 100 м), ресторанти, барове и пицарии.
Разстояния:
• 5 мин с кола до базар „Илиянци“
• 2 мин пеша до спирка на градски транспорт, трамвай 6
• 2 мин пеша до спирка на градски транспорт, автобус 83
• 10 мин пеша до метростанция „Хан Кубрат“
• 10 мин пеша до Северен парк
• 10 мин с кола до центъра на София
• 5 мин с кола до северна скоростна тангента /Околовръстен път/
Учебни заведения:
• 54 СУ „Св. Иван Рилски“
• 15 СУ „Адам Мицкевич“
• ПГХМБТ „Проф. Пенчо Райков"
• 153 Спортно училище „Неофит Рилски“
• 102 ОУ „Панайот Волов“
• 141 ОУ „Народни будители“
• 137 ОДЗ „Калина Малина“
• 90 ОДЗ „Веса Паспалеева“
• 15 ОДЗ „Чучулига“
Основни характеристики на сградата
• Изолация: Външна зидария от тухли Wienerberger Poroterm N+F и вътрешна зидария ОТ тухли Wienerberger Forati. Тухли от най-висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества.
• Енергоспестяване: При построяването на сградата ще бъде използвана технологията XPS 10 см, която осигурява над 40% енергоспестяване, което от своя страна увеличава и живота на фасадата.
• Дограма: 6-камерна дограма с немски обков, четирисезонни стъкла отвън, газ аргон по средата и K стъкло отвътре, осигуряващи над 40% енергоспестяване и шумоизолация.
• Общи части: В сградата ще се използват изцяло естествена настилка от гранит за стълбището и висок клас асансьори. Предвидено е и помещение за охрана (портиер).
• Отоплението: Отоплението ще е с топлофикация.
Степен на завършеност:
• Стени – гипсова шпакловка
• Стени в бани и WC – вароциментова мазилка
• Тавани – гипсова шпакловка
• Под – циментова змазка
• Външна блиндирана врата
• Изградена ел. инсталация по проект
• Изградена ВиК на тапа с монтирани водомер
• Изградена ОиВ по проект с монтирани вертикални щрангове и монтирана хоризонтална мрежа в сутерена и по етажите, без радиатори и апартаментни колектори
• Тераси – хидроизолация и гранитогрес
• Осигурени телефонно, домофонно звънчеви уредби, окабеляване за СОТ и Интернет.
Гаражи и паркоместа
Сградата разполага с двор с паркоместа и 2 подземни етажа с гаражи и паркоместа.
Налични за продажба са:
• Гаражи – 10 000 - 12 000 EUR;
• Паркоместа - 8 000 ЕUR.
Инвеститор
Сградата е дело на утвърдена и доказана във времето строително-предприемаческа компания с множество построени сгради в южните райони на столицата, ж.к. „Младост“, както и престижни офис сгради.
Схеми на плащане
При банков кредит:
• 20% - предварителен договор, останалата част когато банката отпусне кредит /при всеки клиент е различно/.
Разсрочено плащане:
• 30% - при подписване на предварителен договор
• 20% - Акт 14
• 30% - Акт 15
• 20% - Акт 16
План на строителството
Към декември 2019 сградата има разрешение за строеж.
Планираното започване на строителството – февруари 2020.
Очаквано завършване (Акт 16) – в края на 2022.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
