Русский 
English 
Последни свободни къщи в комплекс в кв. "Драгалевци" в подножието на планината
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
REF#STO-80736 / Имоти различни типове / кв. Драгалевци / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Площи на жилищата
258 м² - 347 м²
Запитване за повече информация или оглед
Ивета Тодорова
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Подово отопление
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
20 км
22 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 20 км
- Летище : 22 км
- Спирка: 600 м
- Болница: 10 км
- Училище: 800 м
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Подово отопление
Представяме последните свободни къщи, част от комплекс, в квартал „Драгалевци“, в подножието на Витоша.
Къщите са хармонично съчетание от лукс и близост с природата, което ги прави отличен избор за дом на спокойствие, уют и комфорт.
Сградите в квартала са предимно семейни къщи, вили и апартаменти ниско строителство.
Луксозните къщи от семеен тип представляват три сгради от две къщи близнаци, които съчетават лукс, комфорт и уединение.
Комплексът има удобно разположение.
На пешеходно разстояние се намират:
• Спирка градски транспорт – автобус - 7 минути;
• Хотел за домашни любимци “Силвър” - 5 минути;
• Поща – 8 минути;
• Банка ДСК – 9 минути;
• Хотел “Витоша Тюлип” - 10 минути;
• Основно училище “Васил Левски” - 10 минути;
• Детска градина “Космос” - 12 минути.
На разстояние с автомобил се намират:
• София Ринг мол - 8 минути;
• Мол “Парадайс” - 11 минути;
• Болница “Сити клиник” - 10 минути;
• НДК - 19 минути;
• Летище София - 22 минути.
Къщите в комплекса са 6 на брой, останали свободни къщи са:
• къща 3, двуетажна (по-малката къща, без асансьор) – 258 кв.м,
• къща 4, триетажна (по-голямата къща, с асансьор) - 347 кв.м,
Къщите под номер три и четири се разполагат по средата на комплекса. Различават се един етаж.
Къща номер 3 разполага с подземен етаж с две паркоместа и 2 жилищни етажа.
Първи етаж с обща кухня, хол, тоалетна и френски прозорци с изглед към задния двор.
Вторият и последен етаж включва три спални, две бани и коридор.
Етажите са свързани, чрез вътрешно стълбище.
Дворът на къща 3 е 203 кв.м.
Къща номер 4 разполага с жилищна площ от 3 етажа и подземни паркоместа.
Етаж 1 - Първият етаж обединява хол, кухня и трапезария в единно светло пространство с френски прозорци с изглед към озеленен двор.
Етаж 2 - Три спални помещения са разположени на втория етаж. За комфорта на живущите, етажът е осигурен с две бани, коридор и мокро помещение.
Етаж 3 - Третият етаж от тези луксозни къщи предвижда фитнес зала, всекидневна, спалня и баня.
Къщата има вътрешно стълбище и асансьор.
Дворът на къща 4 е 194 кв.м.
Технически характеристики
• Дограма - GEALAN-KUBUS
Дограмата е избрана като най-новия и най-добър продукт на компанията. Системата GEALAN-KUBUS® определя нова дизайнерска идиома за винил прозорци в архитектурата. Той предлага големи пространства от стъкло за повече светлина и прозрачност и по-голяма свобода на дизайна. От вътрешната страна новата система може да се похвали със зачервен изглед, без да се разсейва. От външната страна правоъгълната му стойка подчертава хармоничното цялостно впечатление. Размерът на системата както за рамката / крилото, така и за мъниста е 100 mm. Това означава, че частите на мулиона и страничните рамки имат една и съща видима ширина, което води до симетрия и естетическа привлекателност.
• Интериорни и външни врати - Eurostill
Eurostill е семейна компания с повече от четвърт век опит в производството на интериорни и входни врати, дограма и завеси. Компанията притежава най-голямата фабрика за врати на Балканския полуостров, проектирана и оборудвана от водещи европейски компании в бранша.
Външни стени - WIENERBERGER POROTHERM 38 W.I. PLAN 38
Външните стени ще бъдат изработени от страхотни тухли на Вайнерберг с интегрирана минерална вата. Този продукт е избран поради най-добрите си характеристики за термична изолация и висококачествени материали.
• Покриви – RUUKKI
С 50 години гаранция и най-високо качество на стоманени листове, с добавяне на шумоизолация, Ruukki е най-подходящият избор за къщи в Драгалевци.
Продуктите се наричат GreenCoat. Покривните продукти на GreenCoat се характеризират с тяхното качество, външен вид и дълготрайност.
Покривни прозорци – VELUX
Повече от 75 години VELUX Group създава по-добра жизнена среда за хората по света. Двойният остъклен прозорец не се нуждае от пространствено поддържане 30 през годините. Осигурява страхотно енергийна ефективност, позволява денят светлина и естествена вентилация.
• Асансьори – TYSSENKRUP
Германската компания предлага най-високо качество на материалите, безопасност и елегантен дизайн. Къщите на три етажа ще бъдат обзаведени с асансьори, които ще направят вертикалната връзка в сградата. Synergy 100 е идеалното решение за нова жилищна сграда с нисък трафик и основни нужди.
• Подово отопление
Отоплителната система в сградите ще бъде с подово отопление. Тръбите и изолацията са избрани за най-доброто качество на пазара и минималния размер, така че височината на площта и видимостта да останат същите.
• Окачена фасада – травертин
Травертините са идеални за облицовка на фасада: външните стени от този вълшебен материал винаги сякаш светят в собствената си светлина.
Външните стени изискват здрави материали, способни да издържат на най-разнообразни атмосферни елементи, без да се обезценяват, като остават красиви. Основното предимство на системите за облицоване на дъждовни екрани е, че те защитават структурата на сградата, независимо дали е стоманена рамка или система на зидария, от елементите и конкретно дъждовната вода. По този начин поддържането на сграда суха, осигурява редица ползи от производителността, включително по-добра топлинна ефективност.
План на строителството:
• Старт на строителството - декември 2019
• Акт 14 декември 2020 г.
• Акт 15 март 2021 г.
• Акт 16 юни 2021 г.
Къщите са хармонично съчетание от лукс и близост с природата, което ги прави отличен избор за дом на спокойствие, уют и комфорт.
Сградите в квартала са предимно семейни къщи, вили и апартаменти ниско строителство.
Луксозните къщи от семеен тип представляват три сгради от две къщи близнаци, които съчетават лукс, комфорт и уединение.
Комплексът има удобно разположение.
На пешеходно разстояние се намират:
• Спирка градски транспорт – автобус - 7 минути;
• Хотел за домашни любимци “Силвър” - 5 минути;
• Поща – 8 минути;
• Банка ДСК – 9 минути;
• Хотел “Витоша Тюлип” - 10 минути;
• Основно училище “Васил Левски” - 10 минути;
• Детска градина “Космос” - 12 минути.
На разстояние с автомобил се намират:
• София Ринг мол - 8 минути;
• Мол “Парадайс” - 11 минути;
• Болница “Сити клиник” - 10 минути;
• НДК - 19 минути;
• Летище София - 22 минути.
Къщите в комплекса са 6 на брой, останали свободни къщи са:
• къща 3, двуетажна (по-малката къща, без асансьор) – 258 кв.м,
• къща 4, триетажна (по-голямата къща, с асансьор) - 347 кв.м,
Къщите под номер три и четири се разполагат по средата на комплекса. Различават се един етаж.
Къща номер 3 разполага с подземен етаж с две паркоместа и 2 жилищни етажа.
Първи етаж с обща кухня, хол, тоалетна и френски прозорци с изглед към задния двор.
Вторият и последен етаж включва три спални, две бани и коридор.
Етажите са свързани, чрез вътрешно стълбище.
Дворът на къща 3 е 203 кв.м.
Къща номер 4 разполага с жилищна площ от 3 етажа и подземни паркоместа.
Етаж 1 - Първият етаж обединява хол, кухня и трапезария в единно светло пространство с френски прозорци с изглед към озеленен двор.
Етаж 2 - Три спални помещения са разположени на втория етаж. За комфорта на живущите, етажът е осигурен с две бани, коридор и мокро помещение.
Етаж 3 - Третият етаж от тези луксозни къщи предвижда фитнес зала, всекидневна, спалня и баня.
Къщата има вътрешно стълбище и асансьор.
Дворът на къща 4 е 194 кв.м.
Технически характеристики
• Дограма - GEALAN-KUBUS
Дограмата е избрана като най-новия и най-добър продукт на компанията. Системата GEALAN-KUBUS® определя нова дизайнерска идиома за винил прозорци в архитектурата. Той предлага големи пространства от стъкло за повече светлина и прозрачност и по-голяма свобода на дизайна. От вътрешната страна новата система може да се похвали със зачервен изглед, без да се разсейва. От външната страна правоъгълната му стойка подчертава хармоничното цялостно впечатление. Размерът на системата както за рамката / крилото, така и за мъниста е 100 mm. Това означава, че частите на мулиона и страничните рамки имат една и съща видима ширина, което води до симетрия и естетическа привлекателност.
• Интериорни и външни врати - Eurostill
Eurostill е семейна компания с повече от четвърт век опит в производството на интериорни и входни врати, дограма и завеси. Компанията притежава най-голямата фабрика за врати на Балканския полуостров, проектирана и оборудвана от водещи европейски компании в бранша.
Външни стени - WIENERBERGER POROTHERM 38 W.I. PLAN 38
Външните стени ще бъдат изработени от страхотни тухли на Вайнерберг с интегрирана минерална вата. Този продукт е избран поради най-добрите си характеристики за термична изолация и висококачествени материали.
• Покриви – RUUKKI
С 50 години гаранция и най-високо качество на стоманени листове, с добавяне на шумоизолация, Ruukki е най-подходящият избор за къщи в Драгалевци.
Продуктите се наричат GreenCoat. Покривните продукти на GreenCoat се характеризират с тяхното качество, външен вид и дълготрайност.
Покривни прозорци – VELUX
Повече от 75 години VELUX Group създава по-добра жизнена среда за хората по света. Двойният остъклен прозорец не се нуждае от пространствено поддържане 30 през годините. Осигурява страхотно енергийна ефективност, позволява денят светлина и естествена вентилация.
• Асансьори – TYSSENKRUP
Германската компания предлага най-високо качество на материалите, безопасност и елегантен дизайн. Къщите на три етажа ще бъдат обзаведени с асансьори, които ще направят вертикалната връзка в сградата. Synergy 100 е идеалното решение за нова жилищна сграда с нисък трафик и основни нужди.
• Подово отопление
Отоплителната система в сградите ще бъде с подово отопление. Тръбите и изолацията са избрани за най-доброто качество на пазара и минималния размер, така че височината на площта и видимостта да останат същите.
• Окачена фасада – травертин
Травертините са идеални за облицовка на фасада: външните стени от този вълшебен материал винаги сякаш светят в собствената си светлина.
Външните стени изискват здрави материали, способни да издържат на най-разнообразни атмосферни елементи, без да се обезценяват, като остават красиви. Основното предимство на системите за облицоване на дъждовни екрани е, че те защитават структурата на сградата, независимо дали е стоманена рамка или система на зидария, от елементите и конкретно дъждовната вода. По този начин поддържането на сграда суха, осигурява редица ползи от производителността, включително по-добра топлинна ефективност.
План на строителството:
• Старт на строителството - декември 2019
• Акт 14 декември 2020 г.
• Акт 15 март 2021 г.
• Акт 16 юни 2021 г.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
