Русский 
English 
Запитване за повече информация или оглед
Спасияна Жезанова
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
ТЕЦ
Климатик
Климатизация
Разстояния
3 км
6 км
300 м
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 3 км
- Летище : 6 км
- Магазин за хранителни стоки: 200 м
- Спирка: 80 м
- Болница: 1 км
- Училище: 200 м
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- ТЕЦ
Климатизация
- Климатизация
• Жилищна сграда по LEED, с висока енергийна ефективност и здравословна среда за обитателите;
• Престижен район с метростанции, паркове, магазини, училища и детски градини;
• Подготовката на всички апартаменти за SMART HOME автоматизация;
• Функционални вътрешни разпределения на жилищата;
• Осигурява комфорт за хора в неравностойно положение;
• Изграждане на окачени вентилирани фасади от естествен камък, метал, стъкло и HPL плоскости с естествен дървесен фурнир;
• Модерни системи за контрол на достъп, контрол на отопление и климатизация, висока степен на пожарна сигурност.
• БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
• Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!
Представяме нова жилищна сграда в един от най-елитните квартали на гр. София – кв. „Изгрев“, с планирано завършване през 2021 г.
Локацията е отлична, между две метростанции и спирки на градски транспорт, близо до Борисова градина, парковата част на квартала и централни пътни артерии. В района има множество училища, детски градини, аптеки, хранителни вериги и ресторанти.
Разстояния:
3 км от центъра на София;
метростанция – 300 м, автобусна спирка – 80 м;
детска градина – 100 м, училище – 200 м;
супермаркет – 60 м, аптека – 80 м;
Борисова градина – 1.2 км;
зала „Арена Армеец“ – 2.2 км;
Софтуерен университет – 30 м, Технически университет – 900 м.
На 8 жилищни етажа са разположени 49 апартамента от различен тип - двустайни, тристайни и четиристайни жилища, с площ варираща от 60 кв.м до 300 кв.м, както и 3 магазина.
Имотът е с модерна архитектурна визия, използват се класически и естествени материали - камък, алуминий и стъкло. Външната фасада е вентилирана и с естествен камък, сградата е с луксозни общи части и дизайнерско входно антре, асансьори Kone, множество декоративни елементи на ландшафтния дизайн.
Озеленяването е основен акцент в цялостната композиция на сградата. Цялостно, сградата е ориентирана към вътрешен озеленен двор.
Проектирана е с осигуряване на максимален комфорт за хора в неравностойно положение. В разработката се осигурява асансьорен достъп до всички нива. Заложени са необходимия брой паркоместа за инвалиди, разположени в подземните нива, с пряк достъп до вертикалната комуникация.
Достъпът до входните пространства на всички входове и обществени единици е на ниво терен, с минимален наклон и без стъпала.
Паркирането е осигурено посредством две подземни нива гаражи (единични и двойни) и външни паркоместа.
Предвидена е 24-часова охрана, консиерж и видеонаблюдение.
Строително-инвестиционната компания е с дългогодишен опит в строителството с построени 13 жилищни комплекса
Депозит условия:
Депозит за двустаен апартамент: 5 000 €
Депозит за тристаен апартамент: 10 000 €
Депозит за четиристаен апартамент: 15 000 €
Конструкция
монолитна, стоманобетонна, безгредова, позволяваща промени в разпределението
външни преградни стени по система керамични блокове wienerberger porotherm 25 n+f и интегрирана топлоизолационна система baumit open® plus nano/или подобна/
вътрешни преградни стени керамични блокове wienerberger porotherm 25 n+f / 12 n+f
Фасади
вентилируема окачена фасада комбинация от естествен камък, алуминий и hpl плоскости
мазилка baumit creative top
Изолации:
топлоизолация на всички външни стени, таваните на гаражите под жилищните помещения и покривни тераси над жилищните помещения
хидроизолация на подземното ниво
паро-, хидро- и топлоизолация на покривите
шумо- и топлоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
Общи части - стълбищни клетки, входни фоайета, коридори, гаражи - по проект:
каширана метална входна врата "Solid", с ел. брава и обков по идивидуален проект
видеодомофонна инсталация
луксозно фоайе с 24 часова жива охрана
площадки и стъпала – биополимерно подово покритие Senso по дизайнерски проект /или подобно/
стени - релефна светла боя в комбинация с MDF ламперия
парапет - метален по детайл
управляемо с датчици LED осветление
подземни гаражи под - нbе/latexfalt/, стени и тавани-бетон, бяла еластична боя за бетон
два механични асансьора Kone Ecospace-8 с вградено машинно
автомобилен електрически проходен асансьор без машинно помещение за подземен гараж
опция за PV инсталация за захранване на консуматорите в общите части
Вътрешни дограми и врати
алуминиева дограма Reynaers, систeма CS77 с нискоемисионен стъклопакет /или подобна/
обков Reynaers Purity
отваряемост - едноосово и двуосово по спецификация
блиндирани входни врати "Solid"
метални секционни гаражни врати Horman за гаражи на партерно ниво
ОВиК:
отопление – на централна топлофикация, охлаждане – климатична система, индивидуална за всеки апартамент
полипропиленова тръбна инсталация
алуминиеви радиатори или конвектори
подово отопление за бани и тоалетни
индивидуална за всеки апартамент аспирация за кухни
вентилация в PVC тръби
изградена разводка за рекуператорен блок, индивидуална за всеки апартамент
Електроинсталации:
силова инсталация
видеонаблюдение за входно фоайе и основни, подходи към сградата и подземни гаражи
интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
СОТ
ВиК:
водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
водомер с дистанционно отчитане
канализация от PVC тръби
външно отводняване на покриви и тераси с цинкови олуци и вертикали
Вертикална планировка - по проект:
по проект е предвидено външен паркинг за гости, дворно пространство от 450 кв.м с изпълнена вертикална планировка и озеленяване с предвиден кът за почивка, детска площадка
Довършителни работи в апартаментите – по индивидуален интериорен проект:
стени – мазилка, шпакловка, бял латекс, подпрозоречни первази
под – шумо- и топлоизолация, изравнителна замазка, паркет масив за жилищните помещения, бели гранитогресни плочи за коридори, кухни и санитарни помещения
таван – мазилка, шпакловка, бял латекс
балкони – хидро и топлоизолация, изравнителна замазка, гранитогресни плочи, парапети от метал и стъкло по основния проект
• Престижен район с метростанции, паркове, магазини, училища и детски градини;
• Подготовката на всички апартаменти за SMART HOME автоматизация;
• Функционални вътрешни разпределения на жилищата;
• Осигурява комфорт за хора в неравностойно положение;
• Изграждане на окачени вентилирани фасади от естествен камък, метал, стъкло и HPL плоскости с естествен дървесен фурнир;
• Модерни системи за контрол на достъп, контрол на отопление и климатизация, висока степен на пожарна сигурност.
• БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
• Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!
Представяме нова жилищна сграда в един от най-елитните квартали на гр. София – кв. „Изгрев“, с планирано завършване през 2021 г.
Локацията е отлична, между две метростанции и спирки на градски транспорт, близо до Борисова градина, парковата част на квартала и централни пътни артерии. В района има множество училища, детски градини, аптеки, хранителни вериги и ресторанти.
Разстояния:
На 8 жилищни етажа са разположени 49 апартамента от различен тип - двустайни, тристайни и четиристайни жилища, с площ варираща от 60 кв.м до 300 кв.м, както и 3 магазина.
Имотът е с модерна архитектурна визия, използват се класически и естествени материали - камък, алуминий и стъкло. Външната фасада е вентилирана и с естествен камък, сградата е с луксозни общи части и дизайнерско входно антре, асансьори Kone, множество декоративни елементи на ландшафтния дизайн.
Озеленяването е основен акцент в цялостната композиция на сградата. Цялостно, сградата е ориентирана към вътрешен озеленен двор.
Проектирана е с осигуряване на максимален комфорт за хора в неравностойно положение. В разработката се осигурява асансьорен достъп до всички нива. Заложени са необходимия брой паркоместа за инвалиди, разположени в подземните нива, с пряк достъп до вертикалната комуникация.
Достъпът до входните пространства на всички входове и обществени единици е на ниво терен, с минимален наклон и без стъпала.
Паркирането е осигурено посредством две подземни нива гаражи (единични и двойни) и външни паркоместа.
Предвидена е 24-часова охрана, консиерж и видеонаблюдение.
Строително-инвестиционната компания е с дългогодишен опит в строителството с построени 13 жилищни комплекса
Депозит условия:
Депозит за двустаен апартамент: 5 000 €
Депозит за тристаен апартамент: 10 000 €
Депозит за четиристаен апартамент: 15 000 €
Конструкция
Фасади
Изолации:
Общи части - стълбищни клетки, входни фоайета, коридори, гаражи - по проект:
Вътрешни дограми и врати
ОВиК:
Електроинсталации:
ВиК:
Вертикална планировка - по проект:
по проект е предвидено външен паркинг за гости, дворно пространство от 450 кв.м с изпълнена вертикална планировка и озеленяване с предвиден кът за почивка, детска площадка
Довършителни работи в апартаментите – по индивидуален интериорен проект:
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Технически характеристики
КОНСТРУКЦИЯ
ФАСАДИ
ИЗОЛАЦИИ:
ОБЩИ ЧАСТИ - СТЪЛБИЩНИ КЛЕТКИ, ВХОДНИ ФОАЙЕТА, КОРИДОРИ, ГАРАЖИ - ПО ПРОЕКТ:
ВЪТРЕШНИ ДОГРАМИ И ВРАТИ
ОВИК:
ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ:
ВИК:
ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА - ПО ПРОЕКТ:
ПО ПРОЕКТ Е ПРЕДВИДЕНО ВЪНШЕН ПАРКИНГ ЗА ГОСТИ, ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО ОТ 450 КВ.М. С ИЗПЪЛНЕНА ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА И ОЗЕЛЕНЯВАНЕ С ПРЕДВИДЕН КЪТ ЗА ПОЧИВКА, ДЕТСКА ПЛОЩАДКА
ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ В АПАРТАМЕНТИТЕ – ПО ИНДИВИДУАЛЕН ИНТЕРИОРЕН ПРОЕКТ:
Нашите топ оферти за продажба в София, България
