Русский 
English 
REF#PLV-79372 / Хотел / кв. Старият град / гр. Пловдив / Пловдивска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Хотел
(Резиденция, Друг имот)
Местоположение
кв. Старият град / Пловдив / България
Етажност
4
Асансьор
не
Паркоместа
5
Гаражи
3
Обща площ
2243 м²
Цена
Всички разходи по сделката за сметка на купувача
Запитване за повече информация или оглед
Мариана Стефанова
Старши консултант / Офис Пловдив
Старши консултант / Офис Пловдив
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Вана, Оборудвана баня, Сушилня
Подове
Подове с теракот
Разстояния
200 м
16 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 200 м
- Летище : 16 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към парк
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Електрически конвектори
- Камина
- Климатици
- Локално парно
- Подово отопление
С огромно удоволствие представяме този знаков имот в града под тепетата. В най–красивата част на град Пловдив – Старият град е разположен единствен по рода си имот - истинско „изкуство“ на архитектурата, със ЗП от 441 кв.м и РЗП от 2243 кв.м, построена върху парцел от 954 кв.м в Старинен град - емблематично място за пловдивчани и гости на Пловдив.
Обектът е построен като ХОТЕЛСКИ КОМПЛЕКС. Величествената сграда е проектирана по планово задание, като проектът отговаря на всички изисквания и норми на НИРК на проектиране на обекти в тази част на града. Изключително ползотворно е използвана значителната денивелация на терена и като резултат от едната страна (от към улицата) застрояването е двуетажно, а от другата страната (на вътрешният двор) застрояването е три и половина етажа. Освен това има и два подземни етажа. Добре използваната денивелация в проектирането на сградата позволява от всяка стая и тераса да се открива неописуемо красива гледка към града.
Сградата е умерено и рационално разпределена между хотелска част, ресторантска част, огромни тераси и частни апартаменти със Спа център. Всички помещения са обзаведени и аранжирани с неподправен вкус и усет към класиката.
В емблематичната сграда всеки детайл ще привлече окото Ви:
Богато декорирани тавани с плътно излети композиции от гипс и златен „Варак“; позлатени месингово – кристални полилеи Египетско производство с позлата 18 карата; кристални огледала положени в гипсови лети рамки; прекрасни камини, облицовани със зелен финландски гранит или португалски гранит с масивни струговани колони; под от испански гранитогрес – имитация на дърво / португалски гранит; Белият мрамор; Стените с гипсова мазилка, с нежни копринени тапети тип „Ермитаж“, цокъл с теракот с височина 100 см с фризове. Не остават незабелязани прелестните стълбищни клетки с декоративен масивен парапет, цокъл – испанска теракота, завършващ с лазерно изрязан камък.
Застроените площи включват:
Районът принадлежи към Старинна градска част на Пловдив, приет като резерват I – ва категория, район с историческо и архитектурно значение. Характерна за района е възрожденската архитектура.
В района няма регистрирани данни за екологична обремененост, изразяваща се в промишлени и битови отпадъци, както и наличие на вредни емисии с наднормено съдържание във въздушната среда и прилежащите й терени. В най – общ план районът изключително привлекателен , притежаващ добро градоустройствено решение при максимална степен на застрояване, напълно изградена инженерна инфраструктурна мрежа и много добра комуникативност с останалите райони в града.
По - важните тенденции за развитие на района се определят основно от неговото местоположение в рамките на Старинната градска част на Пловдив, утвърдената му регулация и обществено разбиране за привлекателност и перспективност по отношение на потенциални инвеститорски интереси и намерения, преференциално насочени към капиталовложение в недвижимости от жилищен и търговски тип, като в обозримо бъдеще изброените фактори би следвало да предполагат развитие което да следва установените към момента традиции, ориентирани приоритетно към поддържане, закупуване и преустройство на съществуващи имоти при сравнително изоставащи темпове за ново строителство.
За организиране на оглед, моля свържете се с нас.
Обектът е построен като ХОТЕЛСКИ КОМПЛЕКС. Величествената сграда е проектирана по планово задание, като проектът отговаря на всички изисквания и норми на НИРК на проектиране на обекти в тази част на града. Изключително ползотворно е използвана значителната денивелация на терена и като резултат от едната страна (от към улицата) застрояването е двуетажно, а от другата страната (на вътрешният двор) застрояването е три и половина етажа. Освен това има и два подземни етажа. Добре използваната денивелация в проектирането на сградата позволява от всяка стая и тераса да се открива неописуемо красива гледка към града.
Сградата е умерено и рационално разпределена между хотелска част, ресторантска част, огромни тераси и частни апартаменти със Спа център. Всички помещения са обзаведени и аранжирани с неподправен вкус и усет към класиката.
В емблематичната сграда всеки детайл ще привлече окото Ви:
Богато декорирани тавани с плътно излети композиции от гипс и златен „Варак“; позлатени месингово – кристални полилеи Египетско производство с позлата 18 карата; кристални огледала положени в гипсови лети рамки; прекрасни камини, облицовани със зелен финландски гранит или португалски гранит с масивни струговани колони; под от испански гранитогрес – имитация на дърво / португалски гранит; Белият мрамор; Стените с гипсова мазилка, с нежни копринени тапети тип „Ермитаж“, цокъл с теракот с височина 100 см с фризове. Не остават незабелязани прелестните стълбищни клетки с декоративен масивен парапет, цокъл – испанска теракота, завършващ с лазерно изрязан камък.
Застроените площи включват:
- Сутерен - Нафтово пространство, коридор, помещение за охладителна инсталация, парокотелно помещение, складови помещения, перално помещение, съблекални за персонала, подготвително отделение, обзаведено с професионално кухненско оборудване, изработено от японска неръждаема стомана (плюс шокова камера за замразяване и плюсови хладилници за млечни и местни продукти), хладилно помещение, трезор, басейн
- Първи етаж - Гараж, ресторант, тоалетни, кухненски бокс, спортно – оздравителен комплекс: сауна, басейн
- Втори етаж - Хотелска част, състоящ се от 2 апартамента, ресторант на 3 (три) нива, панорамна тераса
- Трети етаж - апартаменти, като тук е разположен и президентски апартамент от над 250 кв. м.
- Четрърти етаж - 3 апартамента; панорамен бар, панорамни тераси.
Районът принадлежи към Старинна градска част на Пловдив, приет като резерват I – ва категория, район с историческо и архитектурно значение. Характерна за района е възрожденската архитектура.
В района няма регистрирани данни за екологична обремененост, изразяваща се в промишлени и битови отпадъци, както и наличие на вредни емисии с наднормено съдържание във въздушната среда и прилежащите й терени. В най – общ план районът изключително привлекателен , притежаващ добро градоустройствено решение при максимална степен на застрояване, напълно изградена инженерна инфраструктурна мрежа и много добра комуникативност с останалите райони в града.
По - важните тенденции за развитие на района се определят основно от неговото местоположение в рамките на Старинната градска част на Пловдив, утвърдената му регулация и обществено разбиране за привлекателност и перспективност по отношение на потенциални инвеститорски интереси и намерения, преференциално насочени към капиталовложение в недвижимости от жилищен и търговски тип, като в обозримо бъдеще изброените фактори би следвало да предполагат развитие което да следва установените към момента традиции, ориентирани приоритетно към поддържане, закупуване и преустройство на съществуващи имоти при сравнително изоставащи темпове за ново строителство.
За организиране на оглед, моля свържете се с нас.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
Нашите топ оферти за продажба в Пловдив, България
