Русский 
English 
Запитване за повече информация или оглед
Кръстьо Бойчев
Директор на офис / Партньор / Офис Източни, София
Директор на офис / Партньор / Офис Източни, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
ТЕЦ
Климатик
Климатизация
Разстояния
3 км
12 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 3 км
- Летище : 12 км
- Магазин за хранителни стоки: 500 м
- Спирка: 500 м
- Училище: 500 м
Строителство
- Тухла
Отопление
- ТЕЦ
Климатизация
- Климатизация
Новострояща се бутикова, жилищна сграда с много комуникативна локация в централен столичен квартал- "Стрелбище".
Локацията е отлична - на пешеходно разстояние от "Южен Парк" и бул. "България". Районът е с отлично изградена инфраструктура, в близост са разположени магазини –(Фантастико, Т-Маркет и т.н), транспортни спирки, училища, детска градина, спирки на трамвай №7, автобус №204, №102, №76, тролейбус №8.
Сградата е проектирана на 7 етажа и ще разполага с партерeн етаж с магазини, както и подземен паркинг.
Общия брой апартаменти е 7, като са останали свободни 2 броя жилища, към всеки от които паркомясто с цена € 30000.
Проектът се отличава с функционално разпределени жилищни площи и високо качество на строителството. Общите части ще се радват на елегантна и стилна визия.
Обектите ще се издават в степен на завършеност на шпакловка и замазка, инсталация - 'на тапа'. Отопление - ТЕЦ.
Примерна схема на плащане
30 % при подписване на предварителен договор;
Останалата сума може да се договори според финансовите възможности на купувача. Възможни са индивидуални схеми на плащане.
Локацията е отлична - на пешеходно разстояние от "Южен Парк" и бул. "България". Районът е с отлично изградена инфраструктура, в близост са разположени магазини –(Фантастико, Т-Маркет и т.н), транспортни спирки, училища, детска градина, спирки на трамвай №7, автобус №204, №102, №76, тролейбус №8.
Сградата е проектирана на 7 етажа и ще разполага с партерeн етаж с магазини, както и подземен паркинг.
Общия брой апартаменти е 7, като са останали свободни 2 броя жилища, към всеки от които паркомясто с цена € 30000.
Проектът се отличава с функционално разпределени жилищни площи и високо качество на строителството. Общите части ще се радват на елегантна и стилна визия.
Обектите ще се издават в степен на завършеност на шпакловка и замазка, инсталация - 'на тапа'. Отопление - ТЕЦ.
Примерна схема на плащане
Останалата сума може да се договори според финансовите възможности на купувача. Възможни са индивидуални схеми на плащане.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Технически характеристики
Степен на завършеност нa сградата
Фасада:
Външни стени - тухли Porotherm на Wienerberger с поставена топлоизолация и PVC дограма, фасада - детайли от камък.
Покрив:
Неизползваем плосък покрив – топлоизолация XPS, пароизолация и два пласта битумна хидроизолация от Buesscher & Hoffmann – един пласт Buesscher Baruplan KV E 45 K 4мм без посипка, Buesscher Baruplan KVD E 45 K 4мм с посипка.
Общи части на сградата:
Партер:
• стени – стоманобетонова конструкция и зидарии 25см, предстенна обшивка от гипсокартон по система RIGIPS с крайно покритие латекс;
• под – настилка от полиран гранит;
• таван – окачен таван от гипсокартон по система RIGIPS с крайно покритие латекс;
• осветление – по архитектурен проект;
• контрол на достъпа - ще бъде изградена входна домофонна система и контролиран достъп до гаражните нива;
• пощенски кутии.
Етажни фоайета:
• стени – стоманобетонова конструкция и зидарии 25см, предстенна обшивка от гипсокартон по система RIGIPS с крайно покритие латекс; • под – настилка от полиран гранит; • таван – окачен таван от гипсокартон по система RIGIPS с крайно покритие латекс; • осветление - по архитектурен проект;
Стълбища:
• стени – стоманобетонова конструкция, предстенна обшивка от гипсокартон по система RIGIPS с крайно покритие латекс;
• таван – окачен таван от гипсокартон по система RIGIPS с крайно покритие латекс;
• стъпала от полиран гранит;
• парапет по архитектурен детайл.
Асаньори:
Пътнически асансьор - високотехнологичен, комфортен и тих електрически асансьор със задвижване посредством стоманени ремъци с полиуретаново покритие, без машинно помещение, предназначени за 8 лица и с товароносимост 600 кг, със спирки на всеки етаж /вкл. подземните/, двупанелни телескопични врати със защита с инфрачервена завеса, луксозна кабина от неръждаема стомана.
Товарен асансьор за автомобили – високотехнологичен хидравличен асансьор.
Подземни гаражи и помощни помещения:
• под – настилка от шлайфан бетон; • стени – мазилка или шпакловка с крайно покритие боя; • таван – готова стоманобетонова плоча; • входна врата с вертикално отваряне с автоматично задвижване, с възможност за механично отваряне; • осветление – съгласно одобрения проект.
Канализационна инсталация:
Изградена система от воронки, отводнителни решетки и PVC тръби за отвеждане на всички дъждовни води.
Eлектроинсталация:
За сутерените се предвиждат отделни електрически табла. Електрическата инсталация е изпълнена със степен на защита IP 44. Предвидено е дежурно и евакуационно осветление. Работното осветление се включва чрез детектори за движение (PIR) и контактор. Вентилацията се управлява посредством времереле. Всички осветителни тела са пожаробезопасен тип и притежават съответния сертификат. Изградена система за видеонаблюдение по периферията на сградата и подходa към жилищния входа и сутерена.
Мълниезащитна инсталация:
Обектът е III категория на мълниезащита. За предотвратяване от преки и непреки попадения на мълнии върху жилищната сграда е предвидена за изпълнение мълниезащитна инсталация.
Заземителна инсталация:
Заземителната инсталация е основен елемент във всяка електрическа инсталация. Инсталира се с цел ограничаване на високото напрежение и отвеждане в земята на големия електрически заряд, който може да възникне при попадане на мълния или комутационни процеси в енергийната система. Заземителната система премахва или ограничава риска от повреди в електрическата инсталация и по този начин защитава хората и оборудването от опасните напрежения.
Вентилация:
Въздухообменът в сградата е организиран така, че да се осигурят санитарно-хигиенните норми за микроклимат и чистота на въздуха. За помещенията с възможност за директно проветрение не се предвижда механична вентилация.
Във всички складови помещения в апартаментите и магазините са заложени смукателни битови вентилатори с клапа, които се управляват от ключа за осветление.
В случай на силно задимяване или отделяне на топлина (пожар) е предвидена аварийна вентилационна система по всички стълбищни клетки и асансьорни шахти за осигуряване на безпрепятствена евакуация.
За двете нива гаражи се изграждат работни смукателни инсталации, които изхвърлят замърсения въздух в зелените площи.
При аварийна ситуация и сигнал, подаден от пожароизвестителната инсталация или ръчно, се включат аварийни смукателни и нагнетателни вентилатори за всяка обособена пожарна зона.
Пожароизвестителна инсталация
В стълбищната клетка на жилищния вход, както и в сутеренните нива е предвидена пожароизвестителна инсталация. Използват се термални конвенционални датчици, ръчни бутони в стълбищните клетки, конвенционални сирени за вътрешен монтаж и външна сирена с лампа.
По задание на Инвеститора, в подземния гараж няма да се допускат автомобили с газови (метанови) уредби.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
