Русский 
English 
REF#BFS 1068 / Бизнес / гр. Априлци / Ловешка област / България / Продажба На картата
Тип имот
Бизнес
(Сграда)
Местоположение
Априлци / България
Етажност
3
Бани
1
Обща площ
1203 м²
Цена € 254 976
416 €/м²
Запитване за повече информация или оглед
Стефан Консулов
Директор на офис / Партньор / Офис Велико Търново (PROPERTY.BG)
Директор на офис / Партньор / Офис Велико Търново (PROPERTY.BG)
Инфо пакет
Състояние
добро
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Прозорци
Дървена дограма
Разстояния
150 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 150 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Тухла
Предлагаме изгодно печеливш бизнес с прилежащите активи. Триетажна масивна сграда в центъра на екологично чист град на около 180 км от София, представляваща Млекопреработвателно предприятие с парцел от 1922 кв.м и сграден фонд с РЗП 1203 кв.м. Дружеството е ЕООД и няма заеми, ипотеки и други тежести.
Описание на бизнеса:
За обекта има изготвени проекти за реконструкция на съществуващото предприятие с необходимото пристрояване с цялостна проектно-сметна документация по абсолютно всички необходими за това части. Целта е кандидатстване по мярка 4.2 „Инвестиции в материални активи“ от Програмата за развитие на селските райони (за периода 2014-2020 г.), подкрепена от Европейския Земеделски Фонд. Това, че инвестициите в млекопреработването попадат в този сектор и предприятието е построено в район, включен в приложение № ХХ, му дават приоритет и допълнителни точки. Тези критерии влияят за оценката на проекта, което му гарантира около 57 точки. Te са достатъчни за одобряването и получаване на финансова помощ в размер 50 на 100 от общия размер на допустимите за финансово подпомагане разходи.
В началото на 2017 г. ще бъде отворен достъпът за кандидатстване по мярка 4.2 с цел да се подадат всички необходими документи, а именно готови и одобрени проекти по:
1) Част Технологична
2) Част Строително Конструктивна
3) Част Архитектурна
4) Част Вертикална Планировка
5) Част ВиК
6) Част Ел.
7) Част ОВК
8) Част Хладилна
9) Част КИП и А
10) Част ПСОВ
11) Част Фотоволтаична Система за Ел. и Топла Вода
12) Част ПБ
13) Част ПУСО
14) Част ПБЗ
За реконструкцията и доизграждането на новопроектираното предприятие, така че да отговаря на всички изисквания на ЕС, като машини, сграден фонд и нови технологии за обекта са налице издадени разрешителни и подписани Договори от необходимите институции, а именно:
- Разрешение за преценяване на необходимостта от извършване на оценка за въздействие върху околната среда
- Разрешително за ползване на воден обект за заустване на отпадъчни води от Басейнова Дирекция
- Договор за оценка на съответствието на инвестиционните проекти
- Становище от Регионална Здравна Инспекция
- Становище от ОДБХ относно съгласуване на проектната документация за реконструкция и модернизация на съществуващо предприятие
- Заповед на Общината за учредяване право на преминаване и прекарване на канал за смесени отпадни води, дъждовни и пречистени след ПСОВ
- Договор с разрешение за присъединяване на обекти на клиенти към разпределителната електрическа мрежа на „ЧЕЗ Разпределение България АД“.
След предстоящото преустройство на сграден фонд и дозакупуването на необходимите нови машини и съоръжения, обектът ще стане с РЗП около 2000 кв.м и ще може да произвежда разнообразие от млечни продукти, а именно кисело и прясно мляко, плодови млека, айрян, сметана, кашкавал, сирене, фета, топени сирена, извара, масло и други деликатеси.
За обекта има:
- открити самостоятелни партиди за ВиК и Ел захранване
- изготвена инструкция за експлоатация
- подписани са предварителни договори за всички части, СМР и технологично дооборудване с нови машини
Цената е 500 000,00 (петстотин хиляди) лв. с вкл. ДДС, като има опция за цена по договаряне, но при евентуално взаимно партньорство при ясни правила и условия, с подписан предварителен договор между страните за това. Съществува възможност за прехвърляне от друго работещо и печелившо дружество на материални активи като оборудване от машини и съоръжения в същия бранш, и нематериални активи, като наложена марка на пазара.
Дружеството има добро и утвърдено име, познато на потребителя, което го прави предпочитана марка млечни продукти, наложила се на пазара през последните 20 години със своята ясно изразена специфика на вкусовите си качества, различаващи я от другите. Името е патентовано като марка в Патентно Ведомство и притежава гарантиран процент от пазарния дял на предлаганите млечни продукти в страната, който е с тенденция за увеличаване.
Описание на бизнеса:
За обекта има изготвени проекти за реконструкция на съществуващото предприятие с необходимото пристрояване с цялостна проектно-сметна документация по абсолютно всички необходими за това части. Целта е кандидатстване по мярка 4.2 „Инвестиции в материални активи“ от Програмата за развитие на селските райони (за периода 2014-2020 г.), подкрепена от Европейския Земеделски Фонд. Това, че инвестициите в млекопреработването попадат в този сектор и предприятието е построено в район, включен в приложение № ХХ, му дават приоритет и допълнителни точки. Тези критерии влияят за оценката на проекта, което му гарантира около 57 точки. Te са достатъчни за одобряването и получаване на финансова помощ в размер 50 на 100 от общия размер на допустимите за финансово подпомагане разходи.
В началото на 2017 г. ще бъде отворен достъпът за кандидатстване по мярка 4.2 с цел да се подадат всички необходими документи, а именно готови и одобрени проекти по:
1) Част Технологична
2) Част Строително Конструктивна
3) Част Архитектурна
4) Част Вертикална Планировка
5) Част ВиК
6) Част Ел.
7) Част ОВК
8) Част Хладилна
9) Част КИП и А
10) Част ПСОВ
11) Част Фотоволтаична Система за Ел. и Топла Вода
12) Част ПБ
13) Част ПУСО
14) Част ПБЗ
За реконструкцията и доизграждането на новопроектираното предприятие, така че да отговаря на всички изисквания на ЕС, като машини, сграден фонд и нови технологии за обекта са налице издадени разрешителни и подписани Договори от необходимите институции, а именно:
- Разрешение за преценяване на необходимостта от извършване на оценка за въздействие върху околната среда
- Разрешително за ползване на воден обект за заустване на отпадъчни води от Басейнова Дирекция
- Договор за оценка на съответствието на инвестиционните проекти
- Становище от Регионална Здравна Инспекция
- Становище от ОДБХ относно съгласуване на проектната документация за реконструкция и модернизация на съществуващо предприятие
- Заповед на Общината за учредяване право на преминаване и прекарване на канал за смесени отпадни води, дъждовни и пречистени след ПСОВ
- Договор с разрешение за присъединяване на обекти на клиенти към разпределителната електрическа мрежа на „ЧЕЗ Разпределение България АД“.
След предстоящото преустройство на сграден фонд и дозакупуването на необходимите нови машини и съоръжения, обектът ще стане с РЗП около 2000 кв.м и ще може да произвежда разнообразие от млечни продукти, а именно кисело и прясно мляко, плодови млека, айрян, сметана, кашкавал, сирене, фета, топени сирена, извара, масло и други деликатеси.
За обекта има:
- открити самостоятелни партиди за ВиК и Ел захранване
- изготвена инструкция за експлоатация
- подписани са предварителни договори за всички части, СМР и технологично дооборудване с нови машини
Цената е 500 000,00 (петстотин хиляди) лв. с вкл. ДДС, като има опция за цена по договаряне, но при евентуално взаимно партньорство при ясни правила и условия, с подписан предварителен договор между страните за това. Съществува възможност за прехвърляне от друго работещо и печелившо дружество на материални активи като оборудване от машини и съоръжения в същия бранш, и нематериални активи, като наложена марка на пазара.
Дружеството има добро и утвърдено име, познато на потребителя, което го прави предпочитана марка млечни продукти, наложила се на пазара през последните 20 години със своята ясно изразена специфика на вкусовите си качества, различаващи я от другите. Името е патентовано като марка в Патентно Ведомство и притежава гарантиран процент от пазарния дял на предлаганите млечни продукти в страната, който е с тенденция за увеличаване.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Априлци, България
