Русский 
English 
Тристаен апартамент във впечатляваща сграда в кв. "Манастирски ливади"
Невалидна оферта
Невалидна оферта
Невалидна оферта
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
REF#Sve 48624 / Тристаен апартамент / кв. Манастирски ливади - Изток / гр. София / Софийска област / България / Наем На картата
Тип имот
Тристаен апартамент
(Апартамент)
Местоположение
кв. Манастирски ливади - Изток / София / България
Етажност
8
Етаж
4
Спални
2
Бани
2
Обща площ
215.63 м²
Общи части
37.27 м²
Застроена площ
178.36 м²
Цена
Запитване за повече информация или оглед
Райна Терзийска-Конева
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Оборудвана баня
Подове
Подове с мокет, Подове с паркет
Разстояния
11 км
9.5 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 11 км
- Летище : 9.5 км
- Магазин за хранителни стоки: 300 м
- Спирка: 100 м
- Болница: 9 км
Гледки от имота
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Локално парно
Климатизация
- Централна климатизация
Луксозен апартамент с две спални в петзвездна сграда, разположена в най-високата част на София, в кв. „Манастирски ливади”. Сградата е с Разрешение за ползване от 2015 г. и е чудесно съчетание на градския ритъм с релаксиращата близост на планината. От 30-метровата й височина се разкрива изглед към Националния исторически музей, Резиденция Бояна, Ботаническата градина и Българската академия на науките. На две минути започват горски и зелени пътеки, които дават допълнителна възможност за релакс и досег с природата. Същевременно живущите не са откъснати от динамиката на града. Комуникациите с важни точки се извършват за минути посредством Околовръстен път, бул. „България”, бул. „Братя Бъкстон”, бул. „Цар Борис III”. Летище София се намира само на 10 минути. В удобна близост има представителство на голямата търговска верига „Билла”.
Отоплението и климатизацията в сградата се извършва чрез термопомпени системи от най-ново поколение.
Цена при едногодишен договор: 2500 евро без ДДС.
Цена при договор от 6 до 12 месеца допълнително 10% към 2500 евро без ДДС.
Цена при договор от 1 до 6 месеца допълнително 30% към 2500 евро без ДДС.
Впечатляващата фасада на сградата е изпълнена от алуминиеви системи от немския лидер Schüco, с най-добри параметри. Стъклопакетът Guardian е с най-високи шумоизолационни, топлоизолационни и слънцезащитни показатели. Покривната част е приятно озеленена и предоставя място за релакс и наслада на красиви изгледи, посредством прилежаща терасна част.
Сградата разполага с редица удобства, осигуращи максимален комфорт и гарантирана сигурност. На разположение на живущите са:
• рецепция с висококачествени асансьори с модерен дизайн на швейцарската марка Schindler
• професионален фитнес
• лоби с контролиран достъп
• луксозен ресторанст с над 150 места с градина и винарска изба
• шоурум
• гараж
Определената цена включва:
• техническа поддръжка в апартамента - дребни ремонти
• разходи за вода
• ползването на парко място в подземно ниво -2
• телевизия и интернет
• денонощна охрана
• такса смет и данък на имота
• осигурява 24-часов достъп до лоби зона с 2 VIP зали и ползване на съоръженията
• такса поддръжка и управление, включваща:
-Ежедневно управление на комплекса;
-Заплащане на сметките за питейна вода на общите части и прилежащите площи на сградата;
-Организиране и управление на всички платени, обслужващи дейности в сградата;
-Услуги, свързани с използването, поддръжката и профилактиката на асансьорите в сградата;
-Периодично почистване и снегопочистване на прилежащите към сградата общи площи, отстраняване на лед;
-Периодично почистване на стълбища и стълбищни площадки в сградата, както и на прозорците на стълбищата и стълбищните площадки в сградата;
-Периодично почистване на подземни гаражи;
-Поддръжка и почистване на съоръжения за отдих;
-Извършване на контролно-пропусквателна дейност чрез пунктове за охрана, поддръжка на система за контрол на достъпа в сградата и профилактика на принадлежащите съоръжения;
-Реакция при сигнали за нарушение или опасност;
-Видеонаблюдение и видеозапис на общите части и на непосредствената външна територия на сградата, профилактика на принадлежащите съоръжения за видеонаблюдение
-Наблюдение, контрол и администрация на системата за пожароизвестяване в сградата и профилактика на принадлежащите съоръжения;
-Контрол по паркирането на превозни средства в сградата
-Озеленяване и поддръжка на зелени площи, сезонно подновяване на насажденията, торене, косене и подрязване на тревните площи, поддръжка и профилактика на съоръженията към поливната система;
-Борба с вредители, дезинсекция и дератизация на общите части на сградата;
-Сключване на имуществена застраховка на общите части (или на части от тях) срещу пожар, природни бедствия и други рискове.
При желание от клиента могат да се предоставят допълнителни, платени услуги. Плащане на тока, почистване в апартамента, пране на спално бельо, химическо чистене на дрехи, измиване на автомобили, фитнес и СПА център и др. От изисканата кухня на ресторант „АНДРЕ“ се извършва РУМ СЪРВИС.
Апартаментът заема четвърти от общо девететажната сграда. Изложението е изцяло южно. Имотът е изпълнен с най-висок клас довършителни работи:
• стени: латекс
• подови настилки: високачествен паркет, мокет
• окачени тавани
• луксозно изпълнени санитарни помещения
Жилището е светло и изключително просторно, състои се от:
• просторна дневна с изглед към Витоша
• кухненски бокс
• трапезарна част
• две комфортни спални с две бани и два големи дрешника
Имотът е стилно обзаведен и модерно оборудван с мебели, аксесоари, бяла и черна техника.
Сградата е с уникална визия и внушаваща височина, разкриваща красиви панорами над града и към планината. Местоположението е отлично, представлява свързваща точка на града с планината. Комуникациите с централната и периферна част на града се извършват за минути. В непосредствена близост се простират спокойните квартали Бояна и Драгалевци.
Отоплението и климатизацията в сградата се извършва чрез термопомпени системи от най-ново поколение.
Цена при едногодишен договор: 2500 евро без ДДС.
Цена при договор от 6 до 12 месеца допълнително 10% към 2500 евро без ДДС.
Цена при договор от 1 до 6 месеца допълнително 30% към 2500 евро без ДДС.
Впечатляващата фасада на сградата е изпълнена от алуминиеви системи от немския лидер Schüco, с най-добри параметри. Стъклопакетът Guardian е с най-високи шумоизолационни, топлоизолационни и слънцезащитни показатели. Покривната част е приятно озеленена и предоставя място за релакс и наслада на красиви изгледи, посредством прилежаща терасна част.
Сградата разполага с редица удобства, осигуращи максимален комфорт и гарантирана сигурност. На разположение на живущите са:
• рецепция с висококачествени асансьори с модерен дизайн на швейцарската марка Schindler
• професионален фитнес
• лоби с контролиран достъп
• луксозен ресторанст с над 150 места с градина и винарска изба
• шоурум
• гараж
Определената цена включва:
• техническа поддръжка в апартамента - дребни ремонти
• разходи за вода
• ползването на парко място в подземно ниво -2
• телевизия и интернет
• денонощна охрана
• такса смет и данък на имота
• осигурява 24-часов достъп до лоби зона с 2 VIP зали и ползване на съоръженията
• такса поддръжка и управление, включваща:
-Ежедневно управление на комплекса;
-Заплащане на сметките за питейна вода на общите части и прилежащите площи на сградата;
-Организиране и управление на всички платени, обслужващи дейности в сградата;
-Услуги, свързани с използването, поддръжката и профилактиката на асансьорите в сградата;
-Периодично почистване и снегопочистване на прилежащите към сградата общи площи, отстраняване на лед;
-Периодично почистване на стълбища и стълбищни площадки в сградата, както и на прозорците на стълбищата и стълбищните площадки в сградата;
-Периодично почистване на подземни гаражи;
-Поддръжка и почистване на съоръжения за отдих;
-Извършване на контролно-пропусквателна дейност чрез пунктове за охрана, поддръжка на система за контрол на достъпа в сградата и профилактика на принадлежащите съоръжения;
-Реакция при сигнали за нарушение или опасност;
-Видеонаблюдение и видеозапис на общите части и на непосредствената външна територия на сградата, профилактика на принадлежащите съоръжения за видеонаблюдение
-Наблюдение, контрол и администрация на системата за пожароизвестяване в сградата и профилактика на принадлежащите съоръжения;
-Контрол по паркирането на превозни средства в сградата
-Озеленяване и поддръжка на зелени площи, сезонно подновяване на насажденията, торене, косене и подрязване на тревните площи, поддръжка и профилактика на съоръженията към поливната система;
-Борба с вредители, дезинсекция и дератизация на общите части на сградата;
-Сключване на имуществена застраховка на общите части (или на части от тях) срещу пожар, природни бедствия и други рискове.
При желание от клиента могат да се предоставят допълнителни, платени услуги. Плащане на тока, почистване в апартамента, пране на спално бельо, химическо чистене на дрехи, измиване на автомобили, фитнес и СПА център и др. От изисканата кухня на ресторант „АНДРЕ“ се извършва РУМ СЪРВИС.
Апартаментът заема четвърти от общо девететажната сграда. Изложението е изцяло южно. Имотът е изпълнен с най-висок клас довършителни работи:
• стени: латекс
• подови настилки: високачествен паркет, мокет
• окачени тавани
• луксозно изпълнени санитарни помещения
Жилището е светло и изключително просторно, състои се от:
• просторна дневна с изглед към Витоша
• кухненски бокс
• трапезарна част
• две комфортни спални с две бани и два големи дрешника
Имотът е стилно обзаведен и модерно оборудван с мебели, аксесоари, бяла и черна техника.
Сградата е с уникална визия и внушаваща височина, разкриваща красиви панорами над града и към планината. Местоположението е отлично, представлява свързваща точка на града с планината. Комуникациите с централната и периферна част на града се извършват за минути. В непосредствена близост се простират спокойните квартали Бояна и Драгалевци.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Интериор
Жилището е светло и изключително просторно, състои се от:
• просторна дневна с изглед към Витоша
• кухненски бокс
• трапезарна част
• две комфортни спални с две бани и два големи дрешника
Обзавеждане
Имотът е стилно обзаведен и модерно оборудван с мебели, аксесоари, бяла и черна техника.
Технически характеристики
Апартаментът заема четвърти от общо девететажната сграда. Изложението е изцяло южно. Имотът е изпълнен с най-висок клас довършителни работи:
• стени: латекс
• подови настилки: високачествен паркет, мокет
• окачени тавани
• луксозно изпълнени санитарни помещения
Квартал
Сградата е с уникална визия и внушаваща височина, разкриваща красиви панорами над града и към планината. Местоположението е отлично, представлява свързваща точка на града с планината. Комуникациите с централната и периферна част на града се извършват за минути. В непосредствена близост се простират спокойните квартали Бояна и Драгалевци.
Концепция
Сградата е с Разрешение за ползване от 2015 г. и е чудесно съчетание на градския ритъм с релаксиращата близост на планината. От 30-метровата й височина се разкрива изглед към Националния исторически музей, Резиденция Бояна, Ботаническата градина и Българската академия на науките. На две минути започват горски и зелени пътеки, които дават допълнителна възможност за релакс и досег с природата. Същевременно живущите не са откъснати от динамиката на града. Комуникациите с важни точки се извършват за минути посредством Околовръстен път, бул. „България”, бул. „Братя Бъкстон”, бул. „Цар Борис III”. Летище София се намира само на 10 минути. В удобна близост има представителство на голямата търговска верига „Билла”.
Нашите топ оферти за наем в София, България
