Русский 
English 
Парцел с проект за хотел и ресторант в село Долна Баня
Невалидна оферта
Невалидна оферта
Невалидна оферта
REF#Bo 225 / Парцел с проект / Хотел Долна Баня / гр. Долна баня / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Парцел с проект
(Бизнес, Строителен проект, Парцел в регулация, Парцел за инвестиция, Инвестиционен проект)
Местоположение
Хотел Долна Баня / Долна баня / България
Обща площ
3055 м²
Цена
Запитване за повече информация или оглед
Владимир Митков
Консултант / Офис Самоков
Консултант / Офис Самоков
Инфо пакет
Разстояния
19 км
80 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 19 км
- Летище : 80 км
Гледки от имота
- Гледка към планината
- Гледка към селото
Желаете ли да инвестирате в отличен парцел с висок потенциал и изготвен проект в перспективен туристически район?
Предлагаме на вашето внимание имот с обща площ от 3 055 кв.м., намиращ се в курортното селище Долна Баня, разположено в близост до ски курорта Боровец. Районът се характеризира с богата история, благоприятен климат, безценни минерални извори и атрактивна природа, привличаща множество туристи.
Проектът, изготвен за предлагания имот, предполага изграждането на хотел с ресторант.
Парцелът, върху който ще се построи хотелът, е с естествена денивелация север/юг от около 3 м. Теренът граничи на север с път Е82, на запад с общински парк, в който предстои изграждането на най-големият аква парк на Балканите, на изток и на юг с административни сгради. Основният подход към парцела е от север. Парцелът е захранен с необходимата инфраструктура.
Технически показатели на парцела:
• РЗП 2 148 м2;
• Кинт 0.49;
• Плътност 24.2%;
• Озеленяване 75.6%;
• Капацитет на хотела 22 стаи, 2 студия, от които 1 стая за инвалиди;
• Ресторант 50 места;
• Лоби бар 20 места;
• Конферентни зали 30 места;
Хотелът има един подземен етаж, два надземни етажа и подпокривно пространство. Общата разгъната застроена площ е 2 148 м2. Сградата има два входа – главен за посетители и служебен за персонала и зареждане. Пред главния вход на хотела е предвиден паркинг за 10 коли и автобус, а в югозападната част на парцела паркинг за още 10 автомобила.
Предвидени удобства в хотела:
• голям външен басейн с минерална вода;
• богато озеленена градина;
• складовете и обслужващи помещения в подземния етаж;
• фитнес зала;
• зала за игри и забавления;
• помещение за водни процедури;
• съблекални;
• кафе бар;
• ски гардероб;
• рецепцията;
• хотелско лоби;
• дневен бар;
• ресторант с тераса;
• две конферентни зали;
• две основни стълбищни клетки – едната за гостите на хотела, другата за персонала;
• външна евакуационна стълба;
Хотелските стаи имат предверие с гардероб и портманто, баня с тоалетна. Стаите са с двойни или две единични легла. Всички стаи имат тераси с изглед към градината и басейна.
Архитектурата е пластична с обемни решения, еркерни наддавания, стъпаловидно отстъпване от контура на сградата, както и на покривите.
Град Долна Баня се намира в Югозападна България. Разположен е в живописната Долнобанска котловина, край десният бряг на река Марица. На юг се загражда от северните склонове на Рила планина, а на север опира в подножието на Септемврийски рид. Намира се южно от магистрала Тракия, което осигурява бърз и удобен транспорт до София и Пловдив. По своето местонахождение общината попада в резерват Ибър, който е важна част от Националния парк Рила. Близостта на курорта Боровец и неговото развитие е отлична предпоставка за разрастване на туристическия бизнес.
Най-голямото богатство на Долна баня са минералните извори. Водите са подходящи за лечение и профилактика на заболявания на опорнодвигателния апарат и посттравматични състояния, дихателната и нервната системи, гинекологични и кожни заболявания, вторични анемии, проблеми с обмяната на веществата, както и за питейно приложение, но само за профилактика на кариес, поради високото съдържание на флуор.
Предлагаме на вашето внимание имот с обща площ от 3 055 кв.м., намиращ се в курортното селище Долна Баня, разположено в близост до ски курорта Боровец. Районът се характеризира с богата история, благоприятен климат, безценни минерални извори и атрактивна природа, привличаща множество туристи.
Проектът, изготвен за предлагания имот, предполага изграждането на хотел с ресторант.
Парцелът, върху който ще се построи хотелът, е с естествена денивелация север/юг от около 3 м. Теренът граничи на север с път Е82, на запад с общински парк, в който предстои изграждането на най-големият аква парк на Балканите, на изток и на юг с административни сгради. Основният подход към парцела е от север. Парцелът е захранен с необходимата инфраструктура.
Технически показатели на парцела:
• РЗП 2 148 м2;
• Кинт 0.49;
• Плътност 24.2%;
• Озеленяване 75.6%;
• Капацитет на хотела 22 стаи, 2 студия, от които 1 стая за инвалиди;
• Ресторант 50 места;
• Лоби бар 20 места;
• Конферентни зали 30 места;
Хотелът има един подземен етаж, два надземни етажа и подпокривно пространство. Общата разгъната застроена площ е 2 148 м2. Сградата има два входа – главен за посетители и служебен за персонала и зареждане. Пред главния вход на хотела е предвиден паркинг за 10 коли и автобус, а в югозападната част на парцела паркинг за още 10 автомобила.
Предвидени удобства в хотела:
• голям външен басейн с минерална вода;
• богато озеленена градина;
• складовете и обслужващи помещения в подземния етаж;
• фитнес зала;
• зала за игри и забавления;
• помещение за водни процедури;
• съблекални;
• кафе бар;
• ски гардероб;
• рецепцията;
• хотелско лоби;
• дневен бар;
• ресторант с тераса;
• две конферентни зали;
• две основни стълбищни клетки – едната за гостите на хотела, другата за персонала;
• външна евакуационна стълба;
Хотелските стаи имат предверие с гардероб и портманто, баня с тоалетна. Стаите са с двойни или две единични легла. Всички стаи имат тераси с изглед към градината и басейна.
Архитектурата е пластична с обемни решения, еркерни наддавания, стъпаловидно отстъпване от контура на сградата, както и на покривите.
Град Долна Баня се намира в Югозападна България. Разположен е в живописната Долнобанска котловина, край десният бряг на река Марица. На юг се загражда от северните склонове на Рила планина, а на север опира в подножието на Септемврийски рид. Намира се южно от магистрала Тракия, което осигурява бърз и удобен транспорт до София и Пловдив. По своето местонахождение общината попада в резерват Ибър, който е важна част от Националния парк Рила. Близостта на курорта Боровец и неговото развитие е отлична предпоставка за разрастване на туристическия бизнес.
Най-голямото богатство на Долна баня са минералните извори. Водите са подходящи за лечение и профилактика на заболявания на опорнодвигателния апарат и посттравматични състояния, дихателната и нервната системи, гинекологични и кожни заболявания, вторични анемии, проблеми с обмяната на веществата, както и за питейно приложение, но само за профилактика на кариес, поради високото съдържание на флуор.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Долна баня, България
