Русский 
English 
Тип имот
Къща
(Едноетажна къща, Редова къща)
Местоположение
Кладница / България
Спални
4
Площ на сградата
1000 м²
Площ на парцела
11000 м²
Запитване за повече информация или оглед
Светослав Друмев
Директор на офис / Партньор / Офис Витоша, София
Директор на офис / Партньор / Офис Витоша, София
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Оборудвана баня
Подове
Подове с паркет, Подове с теракот
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Парно на ток
- Слънчеви колектори
Висок клас еднофамилна къща, разположена в луксозния и реномиран комплекс от затворен тип „Делта Хил”. Местоположението осигурява комбинация от прекрасни панорамни гледки, свеж и чист въздух, спокойствие и тишина и същевременно удобен достъп до столицата. Комплексът е единственият жилищен проект, който се намира на южния склон на Природен парк Витоша. Селището е с отлично изградена вътрешна инфраструктура и предлага на обитателите си редица услуги, удобства и екстри:
• денонощна охрана и поддръжка на целия комплекс
• комплексът разполага с модерна новоизградена инфраструктура - подземна електроразпределителна мрежа, пречиствателна станция, канализация и оптично окабеляване за интернет
• супермаркет
• магазини
• детска градина
• офиси
• спортни площадки
• луксозен ресторант
• бар
• автомивка
• автосервиз
Посочената цена е с ДДС.
Имотът се състои от много просторни помещения, които са рядкост в съвременното строителство. Разпределението на стаите е функционално и изключително удобно.
Двор (11 000 кв.м)
• изграден басейн на ниво „стоманобетон”; размери – 20 м. на 8.50 м.
Има възможност за закупуване на по-малка площ от прилежащия двор.
Първо ниво (388 кв.м. + 200 кв.м. веранда)
• входно антре с фоайе и емпоре (55 кв.м.) – с високи тавани и големи панорамни прозорци; масивно стълбище води към епорето на втория етаж
• слънчева и много просторна дневна с трапезария (100 кв.м.)
• самостоятелна кухня (29 кв.м.) – функционално сързан с дневната посредством портал; кухнята има достъп и до складово помещение
• фитнес със сауна и парна баня (86 кв.м.) – със собствена баня и тоалетна
• тоалетна (7 кв.м.)
• гараж (83 кв.м.) - просторен гараж за 3 коли със секционна автоматична гаражна врата с дистанционно. От гаражът има два подхода към вътрешността на къщата-един към антрето и един към склада в кухнята
• веранда (200 кв.м.) – верандата обргражда почти цялото първо ниво на къщата. На места (пред дневната и трапезарията) тя е доста широка, което създава идеална предпоставка за превръщането на това пространство в зона за релакс, допълнителна трапезария, или малка градина.
Второ ниво (412 кв.м.)
• емпоре/коридор (40 кв.м.)
• родителска спалня с дрешник (75 кв.м.) – много голямо помещение с южно и североизточно изложение. От спалнята се излиза на ъглова панорамна тераса (29 кв.м.)
• дрешник (31 кв.м.)
• кабинет (27 кв.м.) – със североизточно изложение и прекрасна гледка към планина Витоша. Помещението е с два входа – от еорето и от коридора към родителската спалня
• спалня 2 (39 кв.м.) със собствена баня с вана и тоалетна (10 кв.м.)
• спалня 3 (26 кв.м.) с дрешник (13 кв.м.) и излаз на тераса с гледка към планина Витоша (20 кв.м.)
• спалня 4 (34 кв.м.) – излаз на същата тераса, която е към трета спалня. Това помещение е необзаведено, което дава възможност на бъдещия собственик сам да избере предназначението му
• баня (15 кв.м.) – разположена в близост до родителската спалня
• втора баня (7 кв.м.) – в близост до спалня 1 и 2
Къщата се предлага с висок клас довършителни работи, обърнато е внимание дори на най-дребните детайли. Всички елементи от дизайна на къщата са в хармония помежду си и създават цялостно усещане за луксозна, същевременно комфортна домашна атмосфера. Имотът се отличава с модерен екстериорен дизайн и качествено строителство. Луксозните интериорни решения кореспондират с екстериорния облик на къщата. В тях също са съчетани елементи от различни материали.
Фасада - модернистична, стилно оформена и изградена от различни материали, съчетани в интересна комбинация
• бразилско тиково дърво, отличаващо се с висока естествена устойчивост на влага, гниене, разлагане, насекоми и плесен, без да се налага използване на токсични химикали. Времето му за износване е много дълго и е устойчив на разцепване и напукване
• интегрирана топлоизолационна система „BAUMIT”
• мазилка BAUMIT
• врачански камък- този облицовъчен материал се характеризира с естетическа красота (оцветен в топли, кремави нюанси и различни шарки и мотиви), различен изглед в зависимост от ъгъла и дистанцията, от която се наблюдава. Врачанският камък е изключително издръжлив на влиянието на времето и на практика е неподатлив на дъжд, студ и лед
Покрив
• четирискатен на дървена конструкция . Покритие-червени керемиди „BRAMAC”
Стени, подове, тавани
• външни стени - тухли „Wienerberger” с дебелина 25 см.
• вътрешни стени- тухли "Wienerberger" с дебелина 12,5 см.
• минерална мазилка 2мм, ламперии от масив
• тавани- дизайнерска комбинация от гипсокартон с вградено осветление, елемнети от масивно дърво и декоративна мазилка „траврертино”
Дограма
Прозроци и врати от типа „френски”- „Salamander”, с троен стъклопакет; петкамерна PVC дограма с К-стъкло.
Интериорни врати
• всички вътрешни врати са изработени от масивен дървен материал
Настилки
• италиански висококачествен гранитогрес в дневната, трапезарията, кухнята, фоайето и коридорите
• масивен паркет от орех в спалните, кабинета, фитнеса, стълбищата
• вградено осветление в пода
Отопление – комбинация от подово отопление (първо ниво) и радиатори (второ ниво)
• електрически котел
• соларна система “Viessmann”
• бойлер, свързан със соларна система от слънчеви колектори
Двор
• много голям двор (11 000 кв.м) с изграден басейн на ниво „стоманобетон”. Размерите на басейна са 20 м. на 8.50 м.
Има възможност за закупуване на по-малка площ от прилежащия двор.
Къщата е напълно обзаведена и оборудвана. На разположение е всичко необходимо за комфортно ежеденвие.
• голям ъглов диван
• ниска холна маса
• шкаф за телевизор
• телевизор
• система за домашно кино
• голяма трапезна маса с осем стола
• трапезна маса с четири стола
• изградена камина
• кухня, изработена по поръчка
• електроуреди „Siemens” от най-висок клас – фурна, керамични котлони, хладилник, перална машина, сушилня, съдомиялна машина, абсорбатор
• напълно оборудвани санитарни помещения
• родителска спалня – голямо двойно легло с нощни шкафчета, тоалетна от масив, модулна секция, 40’’ LCD телевизор „Samsung”, мека мебел
• спалня 2 и 3 – също напълно обзаведени
• спалня 4 – бъдещите собственици ще имат възможност да обзаведат това помещение според собствените си нужди
• оборудван кабинет
Този имот е ценна и перспективна инвестиция – подобни предложения са рядко срещани на пазара. Къщата е завършена и обзаведена с много стил, за осъществяването на проекта са селектирани единствено материали от най-висок клас.
• денонощна охрана и поддръжка на целия комплекс
• комплексът разполага с модерна новоизградена инфраструктура - подземна електроразпределителна мрежа, пречиствателна станция, канализация и оптично окабеляване за интернет
• супермаркет
• магазини
• детска градина
• офиси
• спортни площадки
• луксозен ресторант
• бар
• автомивка
• автосервиз
Посочената цена е с ДДС.
Имотът се състои от много просторни помещения, които са рядкост в съвременното строителство. Разпределението на стаите е функционално и изключително удобно.
Двор (11 000 кв.м)
• изграден басейн на ниво „стоманобетон”; размери – 20 м. на 8.50 м.
Има възможност за закупуване на по-малка площ от прилежащия двор.
Първо ниво (388 кв.м. + 200 кв.м. веранда)
• входно антре с фоайе и емпоре (55 кв.м.) – с високи тавани и големи панорамни прозорци; масивно стълбище води към епорето на втория етаж
• слънчева и много просторна дневна с трапезария (100 кв.м.)
• самостоятелна кухня (29 кв.м.) – функционално сързан с дневната посредством портал; кухнята има достъп и до складово помещение
• фитнес със сауна и парна баня (86 кв.м.) – със собствена баня и тоалетна
• тоалетна (7 кв.м.)
• гараж (83 кв.м.) - просторен гараж за 3 коли със секционна автоматична гаражна врата с дистанционно. От гаражът има два подхода към вътрешността на къщата-един към антрето и един към склада в кухнята
• веранда (200 кв.м.) – верандата обргражда почти цялото първо ниво на къщата. На места (пред дневната и трапезарията) тя е доста широка, което създава идеална предпоставка за превръщането на това пространство в зона за релакс, допълнителна трапезария, или малка градина.
Второ ниво (412 кв.м.)
• емпоре/коридор (40 кв.м.)
• родителска спалня с дрешник (75 кв.м.) – много голямо помещение с южно и североизточно изложение. От спалнята се излиза на ъглова панорамна тераса (29 кв.м.)
• дрешник (31 кв.м.)
• кабинет (27 кв.м.) – със североизточно изложение и прекрасна гледка към планина Витоша. Помещението е с два входа – от еорето и от коридора към родителската спалня
• спалня 2 (39 кв.м.) със собствена баня с вана и тоалетна (10 кв.м.)
• спалня 3 (26 кв.м.) с дрешник (13 кв.м.) и излаз на тераса с гледка към планина Витоша (20 кв.м.)
• спалня 4 (34 кв.м.) – излаз на същата тераса, която е към трета спалня. Това помещение е необзаведено, което дава възможност на бъдещия собственик сам да избере предназначението му
• баня (15 кв.м.) – разположена в близост до родителската спалня
• втора баня (7 кв.м.) – в близост до спалня 1 и 2
Къщата се предлага с висок клас довършителни работи, обърнато е внимание дори на най-дребните детайли. Всички елементи от дизайна на къщата са в хармония помежду си и създават цялостно усещане за луксозна, същевременно комфортна домашна атмосфера. Имотът се отличава с модерен екстериорен дизайн и качествено строителство. Луксозните интериорни решения кореспондират с екстериорния облик на къщата. В тях също са съчетани елементи от различни материали.
Фасада - модернистична, стилно оформена и изградена от различни материали, съчетани в интересна комбинация
• бразилско тиково дърво, отличаващо се с висока естествена устойчивост на влага, гниене, разлагане, насекоми и плесен, без да се налага използване на токсични химикали. Времето му за износване е много дълго и е устойчив на разцепване и напукване
• интегрирана топлоизолационна система „BAUMIT”
• мазилка BAUMIT
• врачански камък- този облицовъчен материал се характеризира с естетическа красота (оцветен в топли, кремави нюанси и различни шарки и мотиви), различен изглед в зависимост от ъгъла и дистанцията, от която се наблюдава. Врачанският камък е изключително издръжлив на влиянието на времето и на практика е неподатлив на дъжд, студ и лед
Покрив
• четирискатен на дървена конструкция . Покритие-червени керемиди „BRAMAC”
Стени, подове, тавани
• външни стени - тухли „Wienerberger” с дебелина 25 см.
• вътрешни стени- тухли "Wienerberger" с дебелина 12,5 см.
• минерална мазилка 2мм, ламперии от масив
• тавани- дизайнерска комбинация от гипсокартон с вградено осветление, елемнети от масивно дърво и декоративна мазилка „траврертино”
Дограма
Прозроци и врати от типа „френски”- „Salamander”, с троен стъклопакет; петкамерна PVC дограма с К-стъкло.
Интериорни врати
• всички вътрешни врати са изработени от масивен дървен материал
Настилки
• италиански висококачествен гранитогрес в дневната, трапезарията, кухнята, фоайето и коридорите
• масивен паркет от орех в спалните, кабинета, фитнеса, стълбищата
• вградено осветление в пода
Отопление – комбинация от подово отопление (първо ниво) и радиатори (второ ниво)
• електрически котел
• соларна система “Viessmann”
• бойлер, свързан със соларна система от слънчеви колектори
Двор
• много голям двор (11 000 кв.м) с изграден басейн на ниво „стоманобетон”. Размерите на басейна са 20 м. на 8.50 м.
Има възможност за закупуване на по-малка площ от прилежащия двор.
Къщата е напълно обзаведена и оборудвана. На разположение е всичко необходимо за комфортно ежеденвие.
• голям ъглов диван
• ниска холна маса
• шкаф за телевизор
• телевизор
• система за домашно кино
• голяма трапезна маса с осем стола
• трапезна маса с четири стола
• изградена камина
• кухня, изработена по поръчка
• електроуреди „Siemens” от най-висок клас – фурна, керамични котлони, хладилник, перална машина, сушилня, съдомиялна машина, абсорбатор
• напълно оборудвани санитарни помещения
• родителска спалня – голямо двойно легло с нощни шкафчета, тоалетна от масив, модулна секция, 40’’ LCD телевизор „Samsung”, мека мебел
• спалня 2 и 3 – също напълно обзаведени
• спалня 4 – бъдещите собственици ще имат възможност да обзаведат това помещение според собствените си нужди
• оборудван кабинет
Този имот е ценна и перспективна инвестиция – подобни предложения са рядко срещани на пазара. Къщата е завършена и обзаведена с много стил, за осъществяването на проекта са селектирани единствено материали от най-висок клас.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Кладница, България
