Русский 
English 
ВТОРА
ЛИНИЯ
Бългериън Роуз Гардънс / Bulgarian Rose Gardens
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
REF#Bulgarian Rose Gardens - 30685 / Имоти различни типове / Още имоти в сградата/комплекса / гр. Поморие / Бургаска област / България / Продажба На картата
Площи на жилищата
22.54 м² - 209.51 м²
Получен Акт 16
Ценова листа 18 260 – 293 320 €
35 713 – 573 684 лв.
810 €/м² – 1 444 €/м²
1 584 лв./м² – 2 824 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Център за обслужване на клиенти - гр. Бургас
Консултант / Офис Бургас
Консултант / Офис Бургас
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Бани
Оборудвана баня
Подове
Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот
Вътрешни стени
Стени - латекс
Разстояния
8 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 8 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към града
- Гледка към морето
- Гледка към плаж
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Електрически печки
- Климатици
Климатизация
- Климатици стандартни
"Бългериън Роуз Гардънс" / Bulgarian Rose Gardens е прекрасен ваканционен комплекс, който се намира на метри от плажната ивица на Поморие, до петзвездния комплекс "Гранд Хотел Поморие", Санаториума и соленото Поморийско езеро. Разположен на брега на морето, комплексът отговаря на изискванията за категория четири звезди, като осигурява комфорт и редица удобства за безгрижна и пълноценна почивка. Характеризира се със стилна архитектура, с интересни балкони и големи френски прозорци, естествени материали, великолепни декоративни елементи. Гледките от комплекса са към градината, града и морето.
"Бългериън Роуз Гардънс" е изграден на 6 етажа, от които един е партерен етаж, обслужвани от модерни асансьори. Общият брой на апартаментите е 128, като те са разпределени в четири долепени секции и биват студия, апартаменти с една, две или с три спални. Осигурени са и 27 паркоместа, които се предлагат за закупуване допълнително. Секциите в комплекса ограждат прекрасна градина от около 2000 кв.м, която е отлично озеленена и поддържана. В градината могат да бъдат видени прекрасни рози и голямо разнообразие от други цветя, алеи на няколко нива, езера и зони за релакс.
Комплекс "Бългериън Роуз Гардънс" осигурява следните услуги:
• 24-часова охрана, видеонаблюдение и контрол на достъп;
• ресторант с градина на открито, предлагащи интернационална и българска кухня;
• магазини;
• голям външен басейн;
• детски басейн;
• СПА център със сауна, парна баня, стая за масажи, турска баня;
• козметичен салон и фризьорски услуги;
• фитнес център.
Защо да закупите апартамент в комплекс "Бългериън Роуз Гардънс"
• Ваканционни жилища в утвърден балнеоложки курорт, известен с лечебната си кал
• Разположение на метри от плажната ивица, в район с отлична инфраструктура
• Апартаменти с различна големина, просторна архитектура и приятен интериор, подходящи за семейни ваканции
• Високо качество на строителството, отлични материали
• Поддръжка и отдаване под наем на ваканционния имот
• Строителна компания с безупречна репутация, изградила петзвездният комплекс "Гранд Хотел Поморие", носител на най-голямата награда за архитектура: "Сграда на годината 2007" и на най-високата награда в хотелиерството - "Най-добър хотел на Балканите 2010".
"Бългериън Роуз Гардънс" е изграден на 6 етажа, от които един е партерен етаж, обслужвани от модерни асансьори. Общият брой на апартаментите е 128, като те са разпределени в четири долепени секции и биват студия, апартаменти с една, две или с три спални. Осигурени са и 27 паркоместа, които се предлагат за закупуване допълнително. Секциите в комплекса ограждат прекрасна градина от около 2000 кв.м, която е отлично озеленена и поддържана. В градината могат да бъдат видени прекрасни рози и голямо разнообразие от други цветя, алеи на няколко нива, езера и зони за релакс.
Комплекс "Бългериън Роуз Гардънс" осигурява следните услуги:
• 24-часова охрана, видеонаблюдение и контрол на достъп;
• ресторант с градина на открито, предлагащи интернационална и българска кухня;
• магазини;
• голям външен басейн;
• детски басейн;
• СПА център със сауна, парна баня, стая за масажи, турска баня;
• козметичен салон и фризьорски услуги;
• фитнес център.
Защо да закупите апартамент в комплекс "Бългериън Роуз Гардънс"
• Ваканционни жилища в утвърден балнеоложки курорт, известен с лечебната си кал
• Разположение на метри от плажната ивица, в район с отлична инфраструктура
• Апартаменти с различна големина, просторна архитектура и приятен интериор, подходящи за семейни ваканции
• Високо качество на строителството, отлични материали
• Поддръжка и отдаване под наем на ваканционния имот
• Строителна компания с безупречна репутация, изградила петзвездният комплекс "Гранд Хотел Поморие", носител на най-голямата награда за архитектура: "Сграда на годината 2007" и на най-високата награда в хотелиерството - "Най-добър хотел на Балканите 2010".
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Управление и поддръжка
Професионално управление на имота се осъществява от екип професионалисти на фирмата инвеститор и фирма за поддръжка. Всички собственици са длъжни да заплащат годишна такса за поддръжка на комплекса в размер на 12 Евро на квадратен метър с ДДС калкулирано на база площа на имота. Таксата включва следните услуги:
• Организация на вътрешния ред на секциите и общото оборудване на комплекса;
• Организация и поддръжка на охранителните системи на комплекса и секциите;
• Организиране на външната и вътрешна сигурност на комплекса - охрана на комплекса, общите части на сградите, както и на паркингите.
• Оказване на помощ и подпомагане на собствениците с цел осигуряване на спокойствие и необезпокоявано използване на техните жилища и на комплекса като цяло, както и упражняване на правата им на собственици.
• Организиране и управление на плащанията, свързани с общите части на комплекса - заплащане на потребените електроенергия, вода, за общите части на сградата.
• Осъществяване на техническа поддръжка, включваща:
- техническо обслужване на инсталациите, оборудването, общите части на сградата и текуща техническа подръжка на осветление, водоснабдяване и канализация, асансьор,
- профилактика, поддръжка, стопанисване и предоставяне за ползване на плувните басейни в комплекса /шезлонги, соларни тераси, чадъри/;
- профилактика, поддръжка на зелените площи, площите за паркинг и дворове;
- организиране на санитарно–хигиенното обслужване на комплекса и на общите части на сградите - извозване на битови отпадъци от територията на комплекса, миене на общите части;
- покриване на други разходи във връзка с осигуряването на нормалната експлоатация на общите части на комплекса;
- текущи ремонти
• Маркетингово обслужване, включващо:
- организиране и мениджмънт на платените услуги в комплекса;
- разработване и предлагане на нови допълнителни услуги;
Обзавеждане
Апартаментите в комплекс "Бългериън Роуз Гардънс" се предлагат за продажба с оборудвани бани, но необзаведени и с възможност за пълно обзавеждане при допълнително заплащане. Подходящи варианти за обзавеждане се предоставят от инвеститора, като те биват в три варианта – стандартно обзавеждане, луксозно обзавеждане и обзавеждане по индивидуален дизайнерски проект.
Нашите партньори от Furnish.BG също предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности. Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.
Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.
Технически характеристики
Сградата на комплекс "Бългериън Роуз Гардънс" е завършена и въведена в експлоатация с акт 16 през месец ноември 2011 г. Тя е с монолитно изпълнение от естествени материали, както следва:
• oбщи части: стените са тухлени, подът е покрит с ламинат, ПВЦ дограма
• модерни асансьори
• баня и тоалетна: плочки, шкаф-мивка, тоалетна чиния, огледало, бойлер, вентилация.
• климатици: има изводи за климатик във всяка стая, но самите климатици не са включени в цената. Монтаж се осигурява от инвеститорите.
Във всеки апартамент има:
• Електричество;
• Контакти;
• Осветление;
• Ламинат;
• Кабелна телевизия;
• Достъп до интернет;
• Изводи за телефон.
Архитектура
Комплекс "Бългериън Роуз Гардънс" е изграден на 6 етажа, от които един е партерен етаж, обслужвани от модерни асансьори. Общият брой на апартаментите е 128, като те са разпределени в четири долепени секции и биват студия, апартаменти с една, две или с три спални. Осигурени са и 27 паркоместа, които се предлагат за закупуване допълнително.
Секциите в комплекса ограждат прекрасна градина от около 2000 кв.м, която е отлично озеленена и поддържана. В градината могат да бъдат видени прекрасни рози и голямо разнообразие от други цветя, алеи на няколко нива, езера и зони за релакс.
Квартал
Утвърден балнеоложки център, град Поморие е известен със соленото Поморийското езеро, което е богато на лечебна кал. В района се лекуват заболявания на опорно-двигателния апарат и на нервната система, а също и множество гинекологични и кожни заболявания.
Град Поморие се радва на богата история, красиви плажове, с полезни свойства на пясъка който е наситен с желязо. В района се практикуват различни водни спортове, организират се екскурзии за разглеждане на културни и исторически забележителности.
Международното летище в Бургас, което обслужва района, се намира на 8 км разстояние.
Отдаване под наем
Апартаментите в "Бългериън Роуз Гардънс" могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез регистрирана хотелиерска фирма на инвеститора. Услугата включва намиране на наемател, смяна на бельо и хавлии, почистване, следене за състояние на апартамента.
Собствениците следва да заплащат такса за отдаването на имотите им под наем.
План на строителството
Строителството на комплекс "Бългериън Роуз Гардънс" е започнало през септември 2008 година, като груб строеж е достигнат в края на юни 2009 година. Комплексът е завършен през ноември месец 2011 година и има Разрешение за ползване от 09.11.2011 година.
Плащане
Резервация на апартамент
Апартамент от комплекс "Бългериън Роуз Гардънс" може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 1000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 10 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.
План на плащане
Стандартен план А
• 1000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 30% от цената в срок до 10 дни при подписване на предварителен договор;
• 70 % на вноски в период до една година след подписване на предварителен договор, при прехвърляне на собствеността.
.
План Б с отстъпка 5 % от цената
• депозит 1000 евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 100 % до 1 месец от подписването на предварителен договор, при прехвърляне на собствеността.
Нашите топ оферти за продажба в Поморие, България
