Русский 
English 
REF#Kbs 143585 / Тристаен апартамент / с. Бистрица / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
Бистрица / България
Етажност
4
Етаж
2
Асансьор
да
Спални
2
Бани
1
Обща площ
113 м²
Запитване за повече информация или оглед
Цветелина Александрова
Старши консултант / Офис Източни, София
Старши консултант / Офис Източни, София
Инфо пакет
Състояние
на етап груб строеж
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Термопомпа
Климатик
Климатизация
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Отопление
- Климатици
- Термопомпа
Климатизация
- Климатизация
Представяме ви модерен жилищен комплекс, разположен в с. Бистрица, район Панчарево. Проектът включва шест самостоятелни нискоетажни сгради, проектирани от архитектурно студио „Амфион“, които съчетават съвременна архитектура, функционални разпределения и близост до природата.
Комплексът е създаден за хора, които търсят спокойствието, чистия въздух и красивите гледки към Витоша и Черни връх, без да се лишават от удобствата на града и бързия достъп до София.
Конкретната оферта е за тристаен апартамент в сграда 5, апартамент 5, етаж 2, с обща площ 113,09 кв.м.
Строителството се реализира поетапно:
- Сгради 1 и 2: с издаден Акт 14.
- Сгради 3 и 4: очакван Акт 14 до края на 2026 г.
- Сгради 5 и 6: строителството стартира, като очакваният срок за Акт 14 е 6–8 месеца, а ориентировъчният общ срок за строителство е 18–24 месеца.
Характеристики на комплекса:
- Шест самостоятелни жилищни сгради с общо 49 апартамента.
- Нискоетажно строителство с по 7 до 10 жилища във всяка сграда.
- Асансьор във всяка сграда.
- Разнообразие от едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, както и мезонети.
- Възможност за закупуване на самостоятелен двор към определени апартаменти на партерния етаж.
- Подземни паркинги с гаражи и паркоместа.
- Панорамни гледки към планината и околната зеленина.
Локация и инфраструктура
Комплексът се намира в горната част на Бистрица, на пешеходно разстояние от центъра на селото. Локацията предлага приятна жилищна среда, съчетаваща природата и спокойствието с удобен достъп до магазини, училища, детски градини и транспорт.
В непосредствена близост се намират:
- Кметство Бистрица – приблизително 150 м.
- Новоизграждащ се супермаркет Fantastico – приблизително 300 м.
- Супермаркет ProMarket – приблизително 350 м.
- Аптека и автобусна спирка в центъра – приблизително 350 м.
- Автобусна спирка при входа на Бистрица – приблизително 350 м.
- 192. СУ „Христо Ботев“ и ДГ №143 „Щурче“ – приблизително 750 м.
Районът се обслужва от автобусни линии 69, 70, 98 и 314, осигуряващи връзка с различни части на София и метростанции.
Качество на строителството и материали:
В комплекса е заложено на съвременни строителни решения и качествени материали, съобразени с изискванията за комфорт и енергийна ефективност.
- Окачена фасада с керамично покритие, топлоизолация с дебелина минимум 10 см и структурна мазилка.
- Външни стени от керамични тухли с дебелина 25 см и вътрешни стени с дебелина 12 см.
- PVC дограма Kömmerling със 7-камерни профили и троен стъклопакет.
- Предвидена е разводка за термопомпа и вътрешни тела на ток, с възможност за изграждане на подово отопление срещу допълнително заплащане.
- Блиндирани входни врати с падащ праг.
- Изпълнение по индивидуален интериорен проект с гранитогрес, облицовки и осветление.
- Електрически асансьор във всяка сграда, с автоматични врати и капацитет 6–8 души.
- Гаражи с автоматични врати, шлайфан бетон и измазани стени.
Апартаментите се предлагат с циментова замазка и гипсова мазилка, което позволява на бъдещите собственици да завършат интериора според личния си вкус и предпочитания.
Функционални жилища и гъвкави решения:
- Едно от предимствата е разнообразието от разпределения и възможности за избор според нуждите на купувача. Предлагат се компактни жилища, подходящи за първи дом или инвестиция, просторни апартаменти за семейства, както и жилища с дворове и мезонети.
- Налични са различни типове жилища с площи от около 36 кв.м до над 200 кв.м, като при определени апартаменти има възможност за двор или допълнително ниво.
- Към жилищата могат да бъдат закупени гаражи или паркоместа в подземните паркинги. Цените им започват от 19 000 € с включен ДДС.
Комплексът е подходящ избор както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция в жилище в развиващ се район на София, в непосредствена близост до планината.
Комплексът е създаден за хора, които търсят спокойствието, чистия въздух и красивите гледки към Витоша и Черни връх, без да се лишават от удобствата на града и бързия достъп до София.
Конкретната оферта е за тристаен апартамент в сграда 5, апартамент 5, етаж 2, с обща площ 113,09 кв.м.
Строителството се реализира поетапно:
- Сгради 1 и 2: с издаден Акт 14.
- Сгради 3 и 4: очакван Акт 14 до края на 2026 г.
- Сгради 5 и 6: строителството стартира, като очакваният срок за Акт 14 е 6–8 месеца, а ориентировъчният общ срок за строителство е 18–24 месеца.
Характеристики на комплекса:
- Шест самостоятелни жилищни сгради с общо 49 апартамента.
- Нискоетажно строителство с по 7 до 10 жилища във всяка сграда.
- Асансьор във всяка сграда.
- Разнообразие от едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, както и мезонети.
- Възможност за закупуване на самостоятелен двор към определени апартаменти на партерния етаж.
- Подземни паркинги с гаражи и паркоместа.
- Панорамни гледки към планината и околната зеленина.
Локация и инфраструктура
Комплексът се намира в горната част на Бистрица, на пешеходно разстояние от центъра на селото. Локацията предлага приятна жилищна среда, съчетаваща природата и спокойствието с удобен достъп до магазини, училища, детски градини и транспорт.
В непосредствена близост се намират:
- Кметство Бистрица – приблизително 150 м.
- Новоизграждащ се супермаркет Fantastico – приблизително 300 м.
- Супермаркет ProMarket – приблизително 350 м.
- Аптека и автобусна спирка в центъра – приблизително 350 м.
- Автобусна спирка при входа на Бистрица – приблизително 350 м.
- 192. СУ „Христо Ботев“ и ДГ №143 „Щурче“ – приблизително 750 м.
Районът се обслужва от автобусни линии 69, 70, 98 и 314, осигуряващи връзка с различни части на София и метростанции.
Качество на строителството и материали:
В комплекса е заложено на съвременни строителни решения и качествени материали, съобразени с изискванията за комфорт и енергийна ефективност.
- Окачена фасада с керамично покритие, топлоизолация с дебелина минимум 10 см и структурна мазилка.
- Външни стени от керамични тухли с дебелина 25 см и вътрешни стени с дебелина 12 см.
- PVC дограма Kömmerling със 7-камерни профили и троен стъклопакет.
- Предвидена е разводка за термопомпа и вътрешни тела на ток, с възможност за изграждане на подово отопление срещу допълнително заплащане.
- Блиндирани входни врати с падащ праг.
- Изпълнение по индивидуален интериорен проект с гранитогрес, облицовки и осветление.
- Електрически асансьор във всяка сграда, с автоматични врати и капацитет 6–8 души.
- Гаражи с автоматични врати, шлайфан бетон и измазани стени.
Апартаментите се предлагат с циментова замазка и гипсова мазилка, което позволява на бъдещите собственици да завършат интериора според личния си вкус и предпочитания.
Функционални жилища и гъвкави решения:
- Едно от предимствата е разнообразието от разпределения и възможности за избор според нуждите на купувача. Предлагат се компактни жилища, подходящи за първи дом или инвестиция, просторни апартаменти за семейства, както и жилища с дворове и мезонети.
- Налични са различни типове жилища с площи от около 36 кв.м до над 200 кв.м, като при определени апартаменти има възможност за двор или допълнително ниво.
- Към жилищата могат да бъдат закупени гаражи или паркоместа в подземните паркинги. Цените им започват от 19 000 € с включен ДДС.
Комплексът е подходящ избор както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция в жилище в развиващ се район на София, в непосредствена близост до планината.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Бистрица, България
