Русский 
English 
Тип имот
Двустаен апартамент
Местоположение
кв. Център / София / България
Етажност
4
Етаж
3
Асансьор
не
Спални
1
Бани
1
Обща площ
77 м²
Общи части
19.78 м²
Застроена площ
57.22 м²
Цена 150 000 €
1 948 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Цветелина Александрова
Старши консултант / Офис Източни, София
Старши консултант / Офис Източни, София
Инфо пакет
Състояние
на етап груб строеж
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици
Климатик
Климатизация
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатизация
Представяме Ви за продажба апартамент в новострояща се бутикова жилищна сграда с получен Акт 14, разположена в утвърдения и комуникативен квартал Банишора, в широкия център на гр. София. Проектът се отличава с ограничен брой жилища, функционални разпределения и висококачествено строително изпълнение.
Сградата разполага само с 6 апартамента, разположени на 3 жилищни етажа, което гарантира уединение на живущите.
БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА!
Офертата е за следния имот:
Двустаен апартамент на 3-ти етаж от 4, с двустранно изложение юг/север.
• Обща площ: 76,69 кв.м.;
• Застроена площ: 56,91 кв.м.;
• Прилежащо мазе: 2,30 кв.м.;
• Цена на апартамента: 150 000 евро с ДДС;
• Подземно паркомясто: 25 000 евро с ДДС;
• Обща цена с паркомясто: 175 000 евро с ДДС.
Сградата е на етап Акт 14, като цените са фиксирани и не подлежат на индексация до завършването на проекта.
Предимства на локацията:
• Отлична позиция в широкия център на София;
• На пешеходно разстояние от метростанциите „Константин Величков“ и „Опълченска“;
• В близост до спирки на автобуси и трамваи;
• На около 10 минути пеша от Mall of Sofia;
• В района има магазини, пазар, училища, услуги и заведения;
• Бърз достъп до основните булеварди „Сливница“, „Константин Величков“, „Опълченска“ и „Христо Ботев“.
Строително изпълнение и технически характеристики:
• Тухлена зидария от керамични тухли – външни стени с дебелина 25 см и вътрешни стени с дебелина 12 см;
• Окачена фасада с керамично покритие, топлоизолация минимум 10 см и структурна мазилка;
• PVC дограма Kömmerling със 7 камери и троен стъклопакет;
• Апартаменти, предавани с циментова замазка, гипсова мазилка по стените и таваните и блиндирани входни врати с падащ праг;
• Общи части с гранитогрес и метални парапети;
• Подземен гараж с автомобилен подемник;
• Отопление на електричество;
• Висока енергийна ефективност;
• Сградата е без асансьор.
Описание на апартамента
• Апартаментът е с южно изложение на дневната и северно изложение на спалнята;
• Жилището разполага с дневна с кухненски бокс и трапезария с площ от 18,20 кв.м., с излаз към тераса, както и спалня с площ от 13,40 кв.м., разположена на по-тихата северна страна и със собствена тераса;
• Разпределението включва още входно антре и баня с тоалетна. Към апартамента има прилежащо мазе с площ от 2,30 кв.м.;
• Общата площ на имота е 76,69 кв.м., а застроената площ е 56,91 кв.м.
Благодарение на функционалното разпределение и комуникативната локация, имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Схема на плащане:
• 20% – при подписване на предварителен договор;
• 60% – при удостоверение по чл. 181, с възможност за банково кредитиране;
• 10% – при Акт 15;
• 10% – при Акт 16.
Предлагат се и оферти за довършителни работи при преференциални условия.
Срокове на строителството:
• Старт на строителството: ноември 2025 г.;
• Акт 14: април 2026 г. – постигнат;
• Акт 15: ноември 2026 г. – по първоначален график;
• Акт 16: юни 2027 г. – по първоначален график.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля, свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване по електронна поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, достъпни за нашите клиенти.
Допълнителни услуги
Като клиент на нашата компания ще можете да се възползвате от услугите на нашия юридически екип, безплатна финансова консултация, съдействие при финансиране и решения за имуществено застраховане. Предлагаме също услуги по препродажба, отдаване под наем и управление на имоти, както и съдействие за ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми и дългогодишни професионални партньори.
Сградата разполага само с 6 апартамента, разположени на 3 жилищни етажа, което гарантира уединение на живущите.
БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА!
Офертата е за следния имот:
Двустаен апартамент на 3-ти етаж от 4, с двустранно изложение юг/север.
• Обща площ: 76,69 кв.м.;
• Застроена площ: 56,91 кв.м.;
• Прилежащо мазе: 2,30 кв.м.;
• Цена на апартамента: 150 000 евро с ДДС;
• Подземно паркомясто: 25 000 евро с ДДС;
• Обща цена с паркомясто: 175 000 евро с ДДС.
Сградата е на етап Акт 14, като цените са фиксирани и не подлежат на индексация до завършването на проекта.
Предимства на локацията:
• Отлична позиция в широкия център на София;
• На пешеходно разстояние от метростанциите „Константин Величков“ и „Опълченска“;
• В близост до спирки на автобуси и трамваи;
• На около 10 минути пеша от Mall of Sofia;
• В района има магазини, пазар, училища, услуги и заведения;
• Бърз достъп до основните булеварди „Сливница“, „Константин Величков“, „Опълченска“ и „Христо Ботев“.
Строително изпълнение и технически характеристики:
• Тухлена зидария от керамични тухли – външни стени с дебелина 25 см и вътрешни стени с дебелина 12 см;
• Окачена фасада с керамично покритие, топлоизолация минимум 10 см и структурна мазилка;
• PVC дограма Kömmerling със 7 камери и троен стъклопакет;
• Апартаменти, предавани с циментова замазка, гипсова мазилка по стените и таваните и блиндирани входни врати с падащ праг;
• Общи части с гранитогрес и метални парапети;
• Подземен гараж с автомобилен подемник;
• Отопление на електричество;
• Висока енергийна ефективност;
• Сградата е без асансьор.
Описание на апартамента
• Апартаментът е с южно изложение на дневната и северно изложение на спалнята;
• Жилището разполага с дневна с кухненски бокс и трапезария с площ от 18,20 кв.м., с излаз към тераса, както и спалня с площ от 13,40 кв.м., разположена на по-тихата северна страна и със собствена тераса;
• Разпределението включва още входно антре и баня с тоалетна. Към апартамента има прилежащо мазе с площ от 2,30 кв.м.;
• Общата площ на имота е 76,69 кв.м., а застроената площ е 56,91 кв.м.
Благодарение на функционалното разпределение и комуникативната локация, имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Схема на плащане:
• 20% – при подписване на предварителен договор;
• 60% – при удостоверение по чл. 181, с възможност за банково кредитиране;
• 10% – при Акт 15;
• 10% – при Акт 16.
Предлагат се и оферти за довършителни работи при преференциални условия.
Срокове на строителството:
• Старт на строителството: ноември 2025 г.;
• Акт 14: април 2026 г. – постигнат;
• Акт 15: ноември 2026 г. – по първоначален график;
• Акт 16: юни 2027 г. – по първоначален график.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля, свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване по електронна поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, достъпни за нашите клиенти.
Допълнителни услуги
Като клиент на нашата компания ще можете да се възползвате от услугите на нашия юридически екип, безплатна финансова консултация, съдействие при финансиране и решения за имуществено застраховане. Предлагаме също услуги по препродажба, отдаване под наем и управление на имоти, както и съдействие за ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми и дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
