Русский 
English 
REF#SOF-143533 / Земеделска земя / до АМ Европа / с. Житен / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Земеделска земя
(Парцел за инвестиция)
Местоположение
до АМ Европа / Житен / България
Обща площ
4302 м²
Цена 129 000 €
30 €/м²
Запитване за повече информация или оглед
Петя Жабилова
Старши консултант / Офис "Вишнева", София
Старши консултант / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Разстояния
30 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 30 км
Представяме поземлен имот с площ 4302 кв.м в местност Червиляка, с. Житен, в перспективен район в непосредствена близост до столицата. Намира се на приблизително на 5 км от АМ „Европа“ и на 7 км от Софийския околовръстен път.
Имотът разполага с лице на главен път, осигуряващ удобен целогодишен достъп. Намира се в развиваща се жилищна зона със съществуващи и новопостроени еднофамилни къщи, в район с налична инфраструктура и комуникации за електричество и водоснабдяване.
Местоположението съчетава спокойствието на крайградската среда с удобни транспортни връзки към София, като предоставя възможности за дългосрочна инвестиция и бъдещо развитие.
Инвестиционен потенциал
Към момента имотът е със статут на земеделска земя. Разположението му в район с активно жилищно развитие създава предпоставки за бъдеща промяна на предназначението и възможности за инвестиционно развитие. При последващи изменения на устройствените планове е възможно територията да бъде включена в регулация, съобразно приложимите градоустройствени процедури и изисквания.
Бъдещият собственик има възможност и самостоятелно да инициира процедура по промяна на предназначението на земята с цел последващо проектиране и изграждане на еднофамилни къщи, при наличие на необходимите законови предпоставки и разрешения.
Имотът представлява интерес за инвеститори, които търсят възможност за дългосрочно вложение на средства в развиващ се район с потенциал за повишаване на стойността на земята.
Основни предимства:
• просторен поземлен имот с площ 4302 кв.м;
• лице на главен път и целогодишен достъп;
• местоположение в район с развиващо се жилищно строителство;
• съществуваща инфраструктура и комуникации в близост;
• удобна връзка с АМ „Европа“ и Софийския околовръстен път.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Имотът разполага с лице на главен път, осигуряващ удобен целогодишен достъп. Намира се в развиваща се жилищна зона със съществуващи и новопостроени еднофамилни къщи, в район с налична инфраструктура и комуникации за електричество и водоснабдяване.
Местоположението съчетава спокойствието на крайградската среда с удобни транспортни връзки към София, като предоставя възможности за дългосрочна инвестиция и бъдещо развитие.
Инвестиционен потенциал
Към момента имотът е със статут на земеделска земя. Разположението му в район с активно жилищно развитие създава предпоставки за бъдеща промяна на предназначението и възможности за инвестиционно развитие. При последващи изменения на устройствените планове е възможно територията да бъде включена в регулация, съобразно приложимите градоустройствени процедури и изисквания.
Бъдещият собственик има възможност и самостоятелно да инициира процедура по промяна на предназначението на земята с цел последващо проектиране и изграждане на еднофамилни къщи, при наличие на необходимите законови предпоставки и разрешения.
Имотът представлява интерес за инвеститори, които търсят възможност за дългосрочно вложение на средства в развиващ се район с потенциал за повишаване на стойността на земята.
Основни предимства:
• просторен поземлен имот с площ 4302 кв.м;
• лице на главен път и целогодишен достъп;
• местоположение в район с развиващо се жилищно строителство;
• съществуваща инфраструктура и комуникации в близост;
• удобна връзка с АМ „Европа“ и Софийския околовръстен път.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Житен, България
