Русский 
English 
Тип имот
Четиристаен апартамент
(Многостаен апартамент, Пентхаус)
Местоположение
кв. Бояна / София / България
Етажност
4
Етаж
4
Асансьор
да
Спални
3
Бани
2
Площ на тераса
42.24м²
Обща площ
211.30 м²
Общи части
28.81 м²
Застроена площ
182.49 м²
Цена 697 290 € (без ДДС)
3 300 €/м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Мирела Пенкова
Консултант / Офис Вишнева, София
Консултант / Офис Вишнева, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Парно на газ / Термопомпа
Разстояния
7.7 км
19 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7.7 км
- Летище : 19 км
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
- Термопомпа
Представяме впечатляващ четиристаен пентхаус, заемащ целия последен, 4-ти етаж на бутикова жилищна сграда в нов затворен комплекс в кв. „Бояна“, в подножието на Витоша, в близост до утвърдени жилищни комплекси и с удобен достъп до ул. „Кумата“.
Районът предлага благоприятна среда за семеен живот, с възможности за разходки, спорт и активности сред природата. Местоположението съчетава близостта до планината с достъп до основните градски направления, а високото разположение на комплекса предоставя красиви панорамни гледки към Витоша и София.
Планираното завършване - до края на 2027 г.
*Предлагат се четири схеми на плащане.
Комплексът съчетава модерна архитектура, богато озеленяване, спокойна жилищна среда и удобства за спорт и релакс, сред които собствен СПА център и фитнес.
Параметри на имота:
• обща площ – 211,30 кв.м;
• застроена площ – 182,49 кв.м;
• общи части – 28,81 кв.м;
• покривна тераса – 42,24 кв.м;
• етаж – 4-ти, последен;
• степен на завършеност – по БДС, на шпакловка и замазка.
Разпределение:
• входно антре и просторен коридор – 13,34 кв.м;
• светла дневна с кухня и трапезария – 39,14 кв.м;
• основна спалня – 20,05 кв.м;
• втора спалня – 15,13 кв.м;
• трета спалня – 13,66 кв.м;
• две бани с тоалетни – 3,68 кв.м и 3,40 кв.м;
• допълнително помещение – 2,21 кв.м;
• складово помещение – 0,93 кв.м;
• просторна покривна тераса.
Посочената цена е без ДДС.
За комплекса
Проектът представлява луксозен жилищен комплекс от затворен тип, състоящ се от четири бутикови сгради с общ контролиран достъп. Всяка сграда е проектирана на четири етажа с ограничен брой жилища – само 13 апартамента, което осигурява по-спокойна и уединена жилищна атмосфера. На партерните нива са предвидени апартаменти със собствени дворове, а на последните етажи – просторни жилища с панорамни покривни тераси. Комплексът ще разполага със собствен богато озеленен двор, обособени пространства за отдих и активности на открито, както и уелнес център с модерна фитнес зала, СПА зона и магазин. Предвиден е подземен паркинг с гаражи, а общите части ще бъдат луксозно завършени с мраморни настилки и съвременни декоративни ламперии.
Технически характеристики:
• монолитна стоманобетонна конструкция;
• вентилируема фасада с каменна вата и облицовка от естествен камък;
• висок клас дограма Schüco;
• асансьори KONE или Schindler;
• тераси и покриви с гранитогрес и двоен под;
• блиндирани входни врати на апартаментите;
• отопление на газ с възможност за термопомпи и климатици.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Районът предлага благоприятна среда за семеен живот, с възможности за разходки, спорт и активности сред природата. Местоположението съчетава близостта до планината с достъп до основните градски направления, а високото разположение на комплекса предоставя красиви панорамни гледки към Витоша и София.
Планираното завършване - до края на 2027 г.
*Предлагат се четири схеми на плащане.
Комплексът съчетава модерна архитектура, богато озеленяване, спокойна жилищна среда и удобства за спорт и релакс, сред които собствен СПА център и фитнес.
Параметри на имота:
• обща площ – 211,30 кв.м;
• застроена площ – 182,49 кв.м;
• общи части – 28,81 кв.м;
• покривна тераса – 42,24 кв.м;
• етаж – 4-ти, последен;
• степен на завършеност – по БДС, на шпакловка и замазка.
Разпределение:
• входно антре и просторен коридор – 13,34 кв.м;
• светла дневна с кухня и трапезария – 39,14 кв.м;
• основна спалня – 20,05 кв.м;
• втора спалня – 15,13 кв.м;
• трета спалня – 13,66 кв.м;
• две бани с тоалетни – 3,68 кв.м и 3,40 кв.м;
• допълнително помещение – 2,21 кв.м;
• складово помещение – 0,93 кв.м;
• просторна покривна тераса.
Посочената цена е без ДДС.
За комплекса
Проектът представлява луксозен жилищен комплекс от затворен тип, състоящ се от четири бутикови сгради с общ контролиран достъп. Всяка сграда е проектирана на четири етажа с ограничен брой жилища – само 13 апартамента, което осигурява по-спокойна и уединена жилищна атмосфера. На партерните нива са предвидени апартаменти със собствени дворове, а на последните етажи – просторни жилища с панорамни покривни тераси. Комплексът ще разполага със собствен богато озеленен двор, обособени пространства за отдих и активности на открито, както и уелнес център с модерна фитнес зала, СПА зона и магазин. Предвиден е подземен паркинг с гаражи, а общите части ще бъдат луксозно завършени с мраморни настилки и съвременни декоративни ламперии.
Технически характеристики:
• монолитна стоманобетонна конструкция;
• вентилируема фасада с каменна вата и облицовка от естествен камък;
• висок клас дограма Schüco;
• асансьори KONE или Schindler;
• тераси и покриви с гранитогрес и двоен под;
• блиндирани входни врати на апартаментите;
• отопление на газ с възможност за термопомпи и климатици.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Схеми на плащане
Схема 1
80% - при подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
10% - при снабдяване на сградата с Акт 15;
10% - при снабдяване на сградата с разрешение за ползване.
Схема 2
60% - при подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
20% - при снабдяване на сградата с Акт 14;
10% - при снабдяване на сградата с Акт 15;
10% - при снабдяване на сградата с разрешение за ползване.
Схема 3
30% - при подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
20% - при снабдяване на сградата с Акт 14;
20% - при снабдяване на сградата с Удостоверение по Чл. 181 за завършен груб строеж;
20% - при снабдяване на сградата с Акт 15;
10% - при снабдяване на сградата с разрешение за ползване.
С банка:
30% - при подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
60% - при снабдяване на сградата с Удостоверение по Чл. 181 за завършен груб строеж;
10% - при снабдяване на сградата с разрешение за ползване.
Схема 4:
20% - при подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
80% - при снабдяване на сградата с Акт 15.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
