Русский 
English 
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Овча купел 2 / София / България
Клас на сградата/комплекса
Стандартен
Етажност
8
Етаж
3
Асансьор
да
Спални
2
Бани
2
да
Обща площ
108.12 м²
Общи части
15.66 м²
Застроена площ
92.46 м²
Цена 255 000 €
2 358 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Иво Ценов
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / ТЕЦ
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
7 км
17 км
650 м
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Летище : 17 км
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Климатици
- ТЕЦ
Представяме тристаен апартамент за продажба в нов жилищен комплекс в кв. „Овча купел 2“ – утвърден столичен район с развита инфраструктура, отлична транспортна свързаност и множество удобства за ежедневието.
ПРЕД АКТ 15! АКТ 16 - 12.2027 г.
Кварталът предлага разнообразни възможности за пазаруване, образование, здравни услуги, спорт и отдих. Близостта до метростанция „Овча купел II“ (само на 650 м) и основните пътни артерии осигурява удобно придвижване до центъра и останалите части на столицата. Допълнително предимство е бързият достъп до Околовръстен път, бул. „Президент Линкълн“, бул. „Овча купел“ и автомагистрала „Струма“.
Имотът е разположен на 3-ти етаж, с благоприятно изложение юг/запад и има обща площ 108,12 кв.м, чиста площ 92,46 кв.м.
Към имота има склад на отделна цена 3 500 евро.
Разпределение:
• входно антре и коридор – 8,3 кв.м;
• дневна с кухненски бокс и трапезария – 23,9 кв.м;
• две самостоятелни спални – 14,1 кв.м и 19,1 кв.м;
• две бани с тоалетни – 3,5 кв.м и 3,3 кв.м;
• балкон с излаз от дневната – 6,0 кв.м.
Степен на завършеност на жилищата в сградата:
• подове с циментова замазка;
• стени и тавани с гипсова мазилка;
• монтирана блиндирана входна врата с падащ праг и MDF фурнир;
• тераси с настилка от гранитогрес;
• шесткамерна PVC дограма от немски производител, с троен стъклопакет.
Проектът съчетава съвременна архитектура, функционални жилищни пространства и високо качество на строителното изпълнение. Концепцията поставя акцент върху естествената светлина, комфорта и създаването на приятна семейна среда със собствено озеленено пространство и детска площадка във вътрешния двор.
Сградата е проектирана с три самостоятелни входа и девет надземни етажа, като предлага разнообразие от жилищни разпределения, просторни помещения с големи прозорци и светла височина от 2,65 м. Включва 138 апартамента, две ателиета и шест офиса, разпределени в три входа. Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС, проектирани с внимание към оптималното използване на площите, естествената осветеност и комфорта на обитаване.
Големите прозорци осигуряват светлина и простор, а от по-високите етажи на голяма част от апартаментите се разкриват красиви панорамни гледки към Витоша и Стара планина.
Допълнително предимство са ниският процент общи части – 13%.
Към всяко жилище е осигурен склад или мазе, като е предвидена и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Сградата е проектирана със съвременни строителни системи и качествени материали, осигуряващи енергийна ефективност, надеждност и комфортна жилищна среда.
Конструкция, зидария и фасада:
• външни стени от керамични тухли Wienerberger Porotherm с дебелина 25 см;
• вътрешни преградни стени от керамични тухли с дебелина 12 см;
• фасадна топлоизолационна система Baumit или Ceresit;
• топлоизолация от експандиран пенополистирен EPS с дебелина 12 см.
Отопление и климатизация:
• отопление на ТЕЦ с изградена сградна и вътрешна отоплителна инсталация;
• монтирани отоплителни тела – алуминиеви радиатори;
• изпълнени изводи между външните и вътрешните тела за монтаж на климатични системи или термопомпи;
• възможност за индивидуално решение за охлаждане и климатизация на всяко жилище.
Общи части и асансьори:
• общи пространства, изпълнени по интериорен проект;
• стълбища, коридори, фоайета и етажни площадки със стени и тавани, завършени с гипсова шпакловка и латекс;
• подови настилки от гранит и/или гранитогрес;
• метални парапети;
• по един електрически асансьор ORONA във всеки вход, с капацитет 8 души.
В близост до сградата се намират:
• метростанция „Овча купел II“ – 650 м;
• автобусна спирка на линии 11, 60, 73 и 102 – 100 м;
• супермаркет BILLA – 100 м;
• супермаркет Lidl – 230 м;
• търговски център и пазар „Овча купел“ – 500 м;
• Нов български университет и Висше строително училище „Любен Каравелов“;
• НСОУ „София“, 149. СУ „Иван Хаджийски“ и 88. СУ „Димитър Попниколов“;
• детски заведения „Детелина“, „Сребърни звънчета“, ДГ №39 „Пролет“ и ДГ №125 „Усмивка“;
• специализирана болница „Доверие“, МБАЛ „Сердика“, ДКЦ 21, МЦ „Про Вита“ и болница за рехабилитация „Сердика“;
• парк „Овча купел“;
• църква „Св. Цар Борис Покръстител“;
• множество магазини, аптеки, банки, заведения, фитнес центрове и услуги за ежедневието.
Свържете се с нас за оглед!
ПРЕД АКТ 15! АКТ 16 - 12.2027 г.
Кварталът предлага разнообразни възможности за пазаруване, образование, здравни услуги, спорт и отдих. Близостта до метростанция „Овча купел II“ (само на 650 м) и основните пътни артерии осигурява удобно придвижване до центъра и останалите части на столицата. Допълнително предимство е бързият достъп до Околовръстен път, бул. „Президент Линкълн“, бул. „Овча купел“ и автомагистрала „Струма“.
Имотът е разположен на 3-ти етаж, с благоприятно изложение юг/запад и има обща площ 108,12 кв.м, чиста площ 92,46 кв.м.
Към имота има склад на отделна цена 3 500 евро.
Разпределение:
• входно антре и коридор – 8,3 кв.м;
• дневна с кухненски бокс и трапезария – 23,9 кв.м;
• две самостоятелни спални – 14,1 кв.м и 19,1 кв.м;
• две бани с тоалетни – 3,5 кв.м и 3,3 кв.м;
• балкон с излаз от дневната – 6,0 кв.м.
Степен на завършеност на жилищата в сградата:
• подове с циментова замазка;
• стени и тавани с гипсова мазилка;
• монтирана блиндирана входна врата с падащ праг и MDF фурнир;
• тераси с настилка от гранитогрес;
• шесткамерна PVC дограма от немски производител, с троен стъклопакет.
Проектът съчетава съвременна архитектура, функционални жилищни пространства и високо качество на строителното изпълнение. Концепцията поставя акцент върху естествената светлина, комфорта и създаването на приятна семейна среда със собствено озеленено пространство и детска площадка във вътрешния двор.
Сградата е проектирана с три самостоятелни входа и девет надземни етажа, като предлага разнообразие от жилищни разпределения, просторни помещения с големи прозорци и светла височина от 2,65 м. Включва 138 апартамента, две ателиета и шест офиса, разпределени в три входа. Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС, проектирани с внимание към оптималното използване на площите, естествената осветеност и комфорта на обитаване.
Големите прозорци осигуряват светлина и простор, а от по-високите етажи на голяма част от апартаментите се разкриват красиви панорамни гледки към Витоша и Стара планина.
Допълнително предимство са ниският процент общи части – 13%.
Към всяко жилище е осигурен склад или мазе, като е предвидена и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Сградата е проектирана със съвременни строителни системи и качествени материали, осигуряващи енергийна ефективност, надеждност и комфортна жилищна среда.
Конструкция, зидария и фасада:
• външни стени от керамични тухли Wienerberger Porotherm с дебелина 25 см;
• вътрешни преградни стени от керамични тухли с дебелина 12 см;
• фасадна топлоизолационна система Baumit или Ceresit;
• топлоизолация от експандиран пенополистирен EPS с дебелина 12 см.
Отопление и климатизация:
• отопление на ТЕЦ с изградена сградна и вътрешна отоплителна инсталация;
• монтирани отоплителни тела – алуминиеви радиатори;
• изпълнени изводи между външните и вътрешните тела за монтаж на климатични системи или термопомпи;
• възможност за индивидуално решение за охлаждане и климатизация на всяко жилище.
Общи части и асансьори:
• общи пространства, изпълнени по интериорен проект;
• стълбища, коридори, фоайета и етажни площадки със стени и тавани, завършени с гипсова шпакловка и латекс;
• подови настилки от гранит и/или гранитогрес;
• метални парапети;
• по един електрически асансьор ORONA във всеки вход, с капацитет 8 души.
В близост до сградата се намират:
• метростанция „Овча купел II“ – 650 м;
• автобусна спирка на линии 11, 60, 73 и 102 – 100 м;
• супермаркет BILLA – 100 м;
• супермаркет Lidl – 230 м;
• търговски център и пазар „Овча купел“ – 500 м;
• Нов български университет и Висше строително училище „Любен Каравелов“;
• НСОУ „София“, 149. СУ „Иван Хаджийски“ и 88. СУ „Димитър Попниколов“;
• детски заведения „Детелина“, „Сребърни звънчета“, ДГ №39 „Пролет“ и ДГ №125 „Усмивка“;
• специализирана болница „Доверие“, МБАЛ „Сердика“, ДКЦ 21, МЦ „Про Вита“ и болница за рехабилитация „Сердика“;
• парк „Овча купел“;
• църква „Св. Цар Борис Покръстител“;
• множество магазини, аптеки, банки, заведения, фитнес центрове и услуги за ежедневието.
Свържете се с нас за оглед!
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
