Русский 
English 
REF#Sve-143442 / Офис / кв. Малинова долина / гр. София / Софийска област / България / Наем На картата
Тип имот
Офис
Местоположение
кв. Малинова долина / София / България
Етажност
3
Етаж
2
Асансьор
да
да
Обща площ
210 м²
Получен Акт 16
Цена Наем 2 520 €/МЕСЕЦ
12 €/м²
Запитване за повече информация или оглед
Тодор Славов
Консултант / Офис Витоша, София
Консултант / Офис Витоша, София
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Мултисплит с-ма
Климатик
Мултисплит система
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Мултисплит с-ма
Климатизация
- Мултисплит система
Представяме Ви просторно и функционално помещение под наем тип Open Space, подходящо както за шоурум и търговско представителство, така и за офис или други бизнес дейности. Имотът се намира на Околовръстен път в близост до магазин Praktiker, Ring Mall и множество популярни търговски обекти, в сграда с Разрешение за ползване от 2023 г.
Локацията е едно от основните предимства на имота. Районът е утвърдена търговска зона с присъствие на големи магазини и търговски вериги, които привличат посетители от София и околностите. В сградата се помещават и два шоурума на известни брандове с голям поток от клиенти. За допълнително удобство са осигурени паркоместа за клиенти, а възможността за поставяне на рекламни винили върху фасадата на сградата допринася за по-добра видимост и разпознаваемост на бизнеса.
Обявената цена е без ДДС. Отдава се без обзавеждане.
Сградата е сертифицирана за енергийна ефективност с клас А, което автоматично намалява разходите на наемателите. Високоефективна ОВК система Gree с отделни вентилационни сектори.
Оптична мрежа осигуряваща максимална стабилност на връзката с ниско закъснение.
Помещението се намира на втория етаж от общо три, с южно изложение и обща площ от 210 кв.м.
Допълнително предимство е наличието на тераса, която може да се използва от служителите за почивка и отдих през работния ден.
Основни характеристики и удобства:
• Светла височина: 2,60 м.
• LED осветление
• Окабеляване и климатична система с отделни сектори
• Санитарен възел
• Отделно помещение с кухненски бокс
• Товарен асансьор с топла връзка от сутерена
• Товаро – разтоварна рампа на сутеренно ниво
• Тераса
В сградата има възможност за наемане на допълнителни складови помещения в сутерена с площ от 35 до 150 кв.м. с височина 5 м. Товарният асансьор и товаро – разтоварната рампа осигуряват удобна връзка между складовите помещения и основния обект за ежедневна логистика
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Локацията е едно от основните предимства на имота. Районът е утвърдена търговска зона с присъствие на големи магазини и търговски вериги, които привличат посетители от София и околностите. В сградата се помещават и два шоурума на известни брандове с голям поток от клиенти. За допълнително удобство са осигурени паркоместа за клиенти, а възможността за поставяне на рекламни винили върху фасадата на сградата допринася за по-добра видимост и разпознаваемост на бизнеса.
Обявената цена е без ДДС. Отдава се без обзавеждане.
Сградата е сертифицирана за енергийна ефективност с клас А, което автоматично намалява разходите на наемателите. Високоефективна ОВК система Gree с отделни вентилационни сектори.
Оптична мрежа осигуряваща максимална стабилност на връзката с ниско закъснение.
Помещението се намира на втория етаж от общо три, с южно изложение и обща площ от 210 кв.м.
Допълнително предимство е наличието на тераса, която може да се използва от служителите за почивка и отдих през работния ден.
Основни характеристики и удобства:
• Светла височина: 2,60 м.
• LED осветление
• Окабеляване и климатична система с отделни сектори
• Санитарен възел
• Отделно помещение с кухненски бокс
• Товарен асансьор с топла връзка от сутерена
• Товаро – разтоварна рампа на сутеренно ниво
• Тераса
В сградата има възможност за наемане на допълнителни складови помещения в сутерена с площ от 35 до 150 кв.м. с височина 5 м. Товарният асансьор и товаро – разтоварната рампа осигуряват удобна връзка между складовите помещения и основния обект за ежедневна логистика
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за наем в София, България
