Русский 
English 
Тип имот
Четиристаен апартамент
(Петстаен апартамент, Многостаен апартамент)
Местоположение
кв. Витоша / София / България
Етажност
4
Етаж
2
Асансьор
да
Спални
3
Бани
3
Гаражи
2
да
10.96 м²
Обща площ
280.74 м²
Общи части
42.31 м²
Застроена площ
238.43 м²
Получен Акт 16
Цена 982 309 € (без ДДС)
3 499 €/м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Цветелина Петрова
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Отопление
Парно на газ / Подово отопление
Разстояния
7 км
10 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Летище : 10 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към планината
Отопление
- Парно на газ
- Подово отопление
Ексклузивно представяме изключително просторен многостаен апартамент в Belgravia Apartments – първокласен жилищен комплекс с Акт 16, отличаващ се с елегантна архитектура, висок стандарт на строителство, естествени материали и модерни технологични решения.
Комплексът се намира в близост до British School of Sofia в кв. „Витоша“, местност „Витоша – ВЕЦ Симеоново“, район „Лозенец“ – утвърдена жилищна зона с преобладаващо ново нискоетажно строителство, големи отстояния между сградите и панорамни гледки към Витоша и централните части на София. Местоположението осигурява бързи автомобилни връзки с бул. „Симеоновско шосе“ и бул. „Черни връх“, както и достъп до търговски обекти, супермаркети, денонощни аптеки, училища и детски градини. В района са предвидени бъдеща метростанция и публичен парк, чието реализиране би допълнило транспортната свързаност и зелената инфраструктура.
Имотът е образуван от обединението на два апартамента – №16 и №23, в едно представително жилище с обща площ 280,74 кв.м и застроена площ – 238,43 кв.м. Разположен е на 2-ри етаж, с изложение юг и север.
Разпределение:
• входно антре – 13,83 кв.м;
• просторна дневна – 30,89 кв.м;
• самостоятелна трапезария – 30,89 кв.м;
• кухня – 12,19 кв.м;
• родителска спалня – 21,89 кв.м;
• втора спалня – 18,74 кв.м;
• трета спалня – 13,75 кв.м;
• гардеробна – 12,45 кв.м;
• три бани – 6,88 кв.м, 3,97 кв.м и 3,72 кв.м;
• отделна тоалетна – 3,40 кв.м;
• коридор – 7,38 кв.м;
• две помощни помещения – 3,72 кв.м и 4,36 кв.м;
• просторна тераса – 33,38 кв.м;
• лоджия – 17,28 кв.м.
Посочената цена е без ДДС.
Такса поддръжка за имота - 463.28 евро.
Към предлагания апартамент могат да бъдат закупени:
• гараж №3 – 36 000 евро без ДДС;
• гараж №4 – 36 000 евро без ДДС;
• склад №48 – 5,71 кв.м;
• склад №49 – 5,25 кв.м.
Цената за складовете – от 15 782 евро без ДДС.
За комплекса
Belgravia Apartments е съвременен жилищен комплекс от висок клас, чиято архитектурна концепция съчетава представителна визия, качествени естествени материали, висока енергийна ефективност и внимание към детайла. Жилищната среда е организирана с акцент върху спокойствието, сигурността и личното пространство на обитателите.
Парковата среда около сградата е проектирана като естествено продължение на жилищните пространства, с внимание към озеленяването, възможностите за отдих и естетиката на общите части. Предвидени са разнообразни растителни видове, алеи за разходка, детски кът, градинско осветление, ажурна ограда по целия периметър на имота и автоматизирана система за капково напояване.
Сградата разполага със сертификат за енергийна ефективност клас А, като фасадните системи постигат коефициент на топлопреминаване 0,16 W/m²K.
Технически характеристики и стандарт на изпълнение:
• окачена вентилируема фасада с 12 см топлоизолация от каменна вата;
• облицовки и орнаменти от импрегниран естествен варовик с минимална дебелина 3 см;
• алуминиева дограма SCHÜCO, система AWS 75 BS.HI, с троен стъклопакет GUARDIAN и топли дистанционери;
• висок клас блиндирани входни врати GASPEROTTI за апартаментите;
• настилки от екзотичен мрамор Dyno и високоустойчив мокет в преддверията пред жилищата;
• амбиентно фасадно осветление със сензори за ден и нощ;
• хидроизолация на терасите със система KÖSTER;
• система с повдигнат под и крайно покритие от 2 см италиански мразоустойчив гранитогрес MARAZZI;
• газова инсталация с индивидуални газомери и предвидени серпентини за подово отопление в дневните, спалните, коридорите и баните;
• подготовка за инсталиране на система „умен дом“ във всеки апартамент;
• видеодомофонна и звънчева система Biticino;
• електронен контрол на достъпа чрез безконтактни RFID карти и чипове;
• система за автомобилен достъп до сутерените с разпознаване на регистрационните номера;
• сигнално-оповестителна инсталация за аварийни ситуации, предвидена да функционира като фонова музикална система при ежедневна експлоатация;
• входни лобита с настилки от естествен мрамор и MDF ламперии;
• обзаведени кътове за отдих и срещи с камина и мека мебел;
• енергоспестяващо LED осветление от сертифициран европейски производител;
• висок клас асансьори SCHINDLER.
Подземните гаражи са проектирани със съвременни решения за удобен достъп, сигурност и възможност за зареждане на електромобили:
• автоматични секционни гаражни врати NOVOFERM;
• външни рампи от ресан бетон с вградено подгряване и датчици;
• трифазно електрозахранване на всички гаражи;
• подготовка за бързозарядни станции за електромобили със самостоятелни партиди и осигурена мощност минимум 16 kW.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Комплексът се намира в близост до British School of Sofia в кв. „Витоша“, местност „Витоша – ВЕЦ Симеоново“, район „Лозенец“ – утвърдена жилищна зона с преобладаващо ново нискоетажно строителство, големи отстояния между сградите и панорамни гледки към Витоша и централните части на София. Местоположението осигурява бързи автомобилни връзки с бул. „Симеоновско шосе“ и бул. „Черни връх“, както и достъп до търговски обекти, супермаркети, денонощни аптеки, училища и детски градини. В района са предвидени бъдеща метростанция и публичен парк, чието реализиране би допълнило транспортната свързаност и зелената инфраструктура.
Имотът е образуван от обединението на два апартамента – №16 и №23, в едно представително жилище с обща площ 280,74 кв.м и застроена площ – 238,43 кв.м. Разположен е на 2-ри етаж, с изложение юг и север.
Разпределение:
• входно антре – 13,83 кв.м;
• просторна дневна – 30,89 кв.м;
• самостоятелна трапезария – 30,89 кв.м;
• кухня – 12,19 кв.м;
• родителска спалня – 21,89 кв.м;
• втора спалня – 18,74 кв.м;
• трета спалня – 13,75 кв.м;
• гардеробна – 12,45 кв.м;
• три бани – 6,88 кв.м, 3,97 кв.м и 3,72 кв.м;
• отделна тоалетна – 3,40 кв.м;
• коридор – 7,38 кв.м;
• две помощни помещения – 3,72 кв.м и 4,36 кв.м;
• просторна тераса – 33,38 кв.м;
• лоджия – 17,28 кв.м.
Посочената цена е без ДДС.
Такса поддръжка за имота - 463.28 евро.
Към предлагания апартамент могат да бъдат закупени:
• гараж №3 – 36 000 евро без ДДС;
• гараж №4 – 36 000 евро без ДДС;
• склад №48 – 5,71 кв.м;
• склад №49 – 5,25 кв.м.
Цената за складовете – от 15 782 евро без ДДС.
За комплекса
Belgravia Apartments е съвременен жилищен комплекс от висок клас, чиято архитектурна концепция съчетава представителна визия, качествени естествени материали, висока енергийна ефективност и внимание към детайла. Жилищната среда е организирана с акцент върху спокойствието, сигурността и личното пространство на обитателите.
Парковата среда около сградата е проектирана като естествено продължение на жилищните пространства, с внимание към озеленяването, възможностите за отдих и естетиката на общите части. Предвидени са разнообразни растителни видове, алеи за разходка, детски кът, градинско осветление, ажурна ограда по целия периметър на имота и автоматизирана система за капково напояване.
Сградата разполага със сертификат за енергийна ефективност клас А, като фасадните системи постигат коефициент на топлопреминаване 0,16 W/m²K.
Технически характеристики и стандарт на изпълнение:
• окачена вентилируема фасада с 12 см топлоизолация от каменна вата;
• облицовки и орнаменти от импрегниран естествен варовик с минимална дебелина 3 см;
• алуминиева дограма SCHÜCO, система AWS 75 BS.HI, с троен стъклопакет GUARDIAN и топли дистанционери;
• висок клас блиндирани входни врати GASPEROTTI за апартаментите;
• настилки от екзотичен мрамор Dyno и високоустойчив мокет в преддверията пред жилищата;
• амбиентно фасадно осветление със сензори за ден и нощ;
• хидроизолация на терасите със система KÖSTER;
• система с повдигнат под и крайно покритие от 2 см италиански мразоустойчив гранитогрес MARAZZI;
• газова инсталация с индивидуални газомери и предвидени серпентини за подово отопление в дневните, спалните, коридорите и баните;
• подготовка за инсталиране на система „умен дом“ във всеки апартамент;
• видеодомофонна и звънчева система Biticino;
• електронен контрол на достъпа чрез безконтактни RFID карти и чипове;
• система за автомобилен достъп до сутерените с разпознаване на регистрационните номера;
• сигнално-оповестителна инсталация за аварийни ситуации, предвидена да функционира като фонова музикална система при ежедневна експлоатация;
• входни лобита с настилки от естествен мрамор и MDF ламперии;
• обзаведени кътове за отдих и срещи с камина и мека мебел;
• енергоспестяващо LED осветление от сертифициран европейски производител;
• висок клас асансьори SCHINDLER.
Подземните гаражи са проектирани със съвременни решения за удобен достъп, сигурност и възможност за зареждане на електромобили:
• автоматични секционни гаражни врати NOVOFERM;
• външни рампи от ресан бетон с вградено подгряване и датчици;
• трифазно електрозахранване на всички гаражи;
• подготовка за бързозарядни станции за електромобили със самостоятелни партиди и осигурена мощност минимум 16 kW.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
