Русский 
English 
REF#SOF-143374 / Четиристаен апартамент / кв. Слатина / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Четиристаен апартамент
(Многостаен апартамент)
Местоположение
кв. Слатина / София / България
Етажност
19
Етаж
17
Асансьор
да
Спални
3
Бани
1
да
Обща площ
100 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Албена Хюбнер
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Оборудвана баня, Сушилня
Разстояния
4 км
4.5 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 4 км
- Летище : 4.5 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- ЕПК
Представяме за продажба просторен четиристаен апартамент, отличаващ се с функционално разпределение, качествени довършителни материали, изцяло подменени инсталации и отлично поддържана жилищна среда.
Имотът е тристаен, преустроен на четиристаен, и се предлага напълно обзаведен и оборудван, в много добро състояние, готов за незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни разходи.
Жилището се намира в санирана ЕПК сграда с жива охрана, контролиран достъп и отлично поддържани общи части. Районът предлага развита инфраструктура, удобни транспортни връзки с центъра на София, летището и основните пътни артерии, както и близост до изграждащото се разширение на метрото. Само на 2 минути от сградата има спирки на градски транспорт с връзки до Орлов мост, Централна гара и центъра на столицата.
Площ и разпределение
Апартаментът е с площ по документи 90,75 кв.м. Една от терасите с площ 4,5 кв.м е усвоена, с което реално използваемата жилищна площ достига приблизително 95,25 кв.м.
Към имота има допълнителен балкон с площ 4,5 кв.м и мазе от 3,5 кв.м.
Жилището разполага с четири стаи, включително три напълно обзаведени спални, като в една от тях е обособен и работен кът – кабинет. Има и отделно мокро помещение с пералня и сушилня.
Изложение и гледки
Апартаментът е с двустранно изложение, осигуряващо естествена светлина през различните части на деня:
• две от стаите са с югозападно изложение и гледка към Витоша;
• другите две стаи са със североизточно изложение и гледка към Стара планина.
Жилището е изключително топло през зимата, с ниски разходи за отопление.
Ремонт и техническо изпълнение
В имота са извършени основни ремонтни дейности, включително цялостна подмяна на водопроводната и електрическата инсталация:
• изцяло подменени вертикални щрангове и вътрешни ВиК разводки, изпълнени с висок клас немски тръби;
• поставени филтри на двата водопроводни кръга;
• изцяло нова електрическа инсталация, изпълнена от инженер електротехник;
• висок клас дограма;
• окачен таван в хола, изпълнен по система Knauf с двоен гипсокартон и 10 см изолация;
• ламиниран паркет EGGER с дебелина 8 мм;
• качествени материали и обзавеждане, включително материали на EGGER;
• външна топлоизолация на сградата с 10 см каменна вата Rockwool с плътност 100 кг;
• централно отопление на ТЕЦ, като радиаторите в жилището са демонтирани поради високата му топлинна ефективност.
Довършителни материали и оборудване:
• кухня с мебели от фрезован и боядисан MDF;
• обзавеждане с използвани материали на EGGER;
• ламиниран паркет EGGER, 8 мм;
• бани с италиански плочки, линейни неръждаеми сифони, вградени системи Grohe и висококачествени италиански смесители;
• качествени електроуреди;
• отделно мокро помещение с пералня и сушилня.
Имотът е обитаван, но е отлично поддържан и периодично освежаван. Последният ремонт на хола и баните е извършен през май–юни 2025 г.
Външната топлоизолация на сградата е изпълнена с каменна вата Rockwool с дебелина 10 см и плътност 100 кг, която осигурява добра енергийна ефективност и ниски експлоатационни разходи през цялата година.
Паркиране
Паркирането около сградата е свободно, с налични места. Не се предвижда районът да бъде включен в бъдеща зелена зона.
Одобрен е цялостен ремонт на паркинга, чието изпълнение предстои.
Апартаментът е собственост на едно лице и е с напълно изрядни документи, готов за сделка!
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Имотът е тристаен, преустроен на четиристаен, и се предлага напълно обзаведен и оборудван, в много добро състояние, готов за незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни разходи.
Жилището се намира в санирана ЕПК сграда с жива охрана, контролиран достъп и отлично поддържани общи части. Районът предлага развита инфраструктура, удобни транспортни връзки с центъра на София, летището и основните пътни артерии, както и близост до изграждащото се разширение на метрото. Само на 2 минути от сградата има спирки на градски транспорт с връзки до Орлов мост, Централна гара и центъра на столицата.
Площ и разпределение
Апартаментът е с площ по документи 90,75 кв.м. Една от терасите с площ 4,5 кв.м е усвоена, с което реално използваемата жилищна площ достига приблизително 95,25 кв.м.
Към имота има допълнителен балкон с площ 4,5 кв.м и мазе от 3,5 кв.м.
Жилището разполага с четири стаи, включително три напълно обзаведени спални, като в една от тях е обособен и работен кът – кабинет. Има и отделно мокро помещение с пералня и сушилня.
Изложение и гледки
Апартаментът е с двустранно изложение, осигуряващо естествена светлина през различните части на деня:
• две от стаите са с югозападно изложение и гледка към Витоша;
• другите две стаи са със североизточно изложение и гледка към Стара планина.
Жилището е изключително топло през зимата, с ниски разходи за отопление.
Ремонт и техническо изпълнение
В имота са извършени основни ремонтни дейности, включително цялостна подмяна на водопроводната и електрическата инсталация:
• изцяло подменени вертикални щрангове и вътрешни ВиК разводки, изпълнени с висок клас немски тръби;
• поставени филтри на двата водопроводни кръга;
• изцяло нова електрическа инсталация, изпълнена от инженер електротехник;
• висок клас дограма;
• окачен таван в хола, изпълнен по система Knauf с двоен гипсокартон и 10 см изолация;
• ламиниран паркет EGGER с дебелина 8 мм;
• качествени материали и обзавеждане, включително материали на EGGER;
• външна топлоизолация на сградата с 10 см каменна вата Rockwool с плътност 100 кг;
• централно отопление на ТЕЦ, като радиаторите в жилището са демонтирани поради високата му топлинна ефективност.
Довършителни материали и оборудване:
• кухня с мебели от фрезован и боядисан MDF;
• обзавеждане с използвани материали на EGGER;
• ламиниран паркет EGGER, 8 мм;
• бани с италиански плочки, линейни неръждаеми сифони, вградени системи Grohe и висококачествени италиански смесители;
• качествени електроуреди;
• отделно мокро помещение с пералня и сушилня.
Имотът е обитаван, но е отлично поддържан и периодично освежаван. Последният ремонт на хола и баните е извършен през май–юни 2025 г.
Външната топлоизолация на сградата е изпълнена с каменна вата Rockwool с дебелина 10 см и плътност 100 кг, която осигурява добра енергийна ефективност и ниски експлоатационни разходи през цялата година.
Паркиране
Паркирането около сградата е свободно, с налични места. Не се предвижда районът да бъде включен в бъдеща зелена зона.
Одобрен е цялостен ремонт на паркинга, чието изпълнение предстои.
Апартаментът е собственост на едно лице и е с напълно изрядни документи, готов за сделка!
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
