Русский 
English 
REF#SOF-143338 / Къща / гр. Долна баня / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Къща
Местоположение
Долна баня / България
Спални
4
Бани
4
Паркоместа на закрито
2
Гаражи
1
Площ на сградата
460 м²
Площ на парцела
4000 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Михаела Рафаилова
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Инфо пакет
Състояние
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Оборудвана баня, Сушилня
Подове
Подове с паркет
Разстояния
75 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 75 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към гора
Строителство
- Тухла
Отопление
- Камина
- Климатици
- Парно на пелети
- Подово отопление
Климатизация
- Климатизация
Ексклузивно предлагаме за продажба красива къща в град Долна баня, разположен на 75 км от София в посока Самоков. Имотът е ситуиран в живописен район в подножието на Рила, в близост до горски масиви и екопътеки, сред чист въздух и спокойна природна обстановка. Тук ще откриете съчетание от качествено строителство, просторни и изпълнени със светлина помещения, добре обмислено разпределение и локация, която предлага здравословна жизнена среда, красиви природни пейзажи и впечатляващи гледки.
Къщата е заобиколена от просторен, поддържан и професионално озеленен двор със собствен басейн. Ландшафтният дизайн е разработен от специализирана фирма, като засадените туи създават естествена зелена преграда и допринасят за усещането за уединение и хармония с природата.
Сградата е с разгъната застроена площ от 460 кв.м и е разположена в парцел от 4000 кв.м. За имота е издадено разрешение за ползване през 2018 г. Таваните с височина 3 метра придават допълнителен обем и представителност на интериора, а големите витрини и френските прозорци пропускат обилно количество естествена светлина и създават усещане за простор във всички основни помещения.
Обзавеждане и оборудване
Имотът се продава изцяло обзаведен и оборудван, с интериор, създаден с внимание към детайла, съчетание от елегантна визия, висококачествени материали и съвременни технологични решения.
Входното антре е организирано с вградени дизайнерски гардероби, които осигуряват практично място за съхранение, без да нарушават изчистената визия на пространството. Холът и дневната зона предлагат комфортна обстановка с обособени кътове за почивка и релакс.
Кухнята е отделена от дневната зона и е оборудвана с висок клас мебели и електроуреди. На разположение са хладилник LIEBHERR, съдомиялна машина Siemens, печка Siemens, фурна Siemens, аспиратор и вградена микровълнова фурна. Композицията е допълнена от мивка и смесители, плот от естествен камък и удобен кухненски остров.
Предвидени са три луксозни спални с площ от по 18 кв.м, всяка със собствена баня и тоалетна. Допълнително е обособена самостоятелна гардеробна, която улеснява организацията на личните вещи и поддържането на реда.
Подовите настилки са изпълнени с естествен паркет и гранитогресни плочи. Имотът разполага и с три складови помещения, сервизно помещение и перално помещение, оборудвано с уреди от висок клас, сред които пералня AEG и сушилня AEG.
Разпределение на помещенията:
• Входно антре;
• Просторна дневна с площ от 30 кв.м;
• Трапезария с площ от 13 кв.м;
• Самостоятелна кухня с площ от 10 кв.м и директен излаз към верандата;
• Озеленен двор с басейн и изградена автоматизирана поливна система за лесна поддръжка на растителността;
• Родителска спалня със самостоятелна гардеробна и баня;
• Втора спалня със собствена баня с тоалетна;
• Трета спалня със собствена баня с тоалетна;
• Стая за гости със самостоятелна баня и тоалетна.
Отопление и климатизация
Отоплението е решено с пелетен котел, който осигурява топлината в къщата и затоплянето на водата в открития басейн. Във всички помещения е инсталирано подово отопление с термодатчици, позволяващи самостоятелно регулиране на температурата в отделните стаи. За комфорт през топлите месеци са монтирани климатици DAIKIN.
Дневната зона има директен достъп до просторна веранда, оформена като място за отдих и приятни моменти на открито. Изграденият кът с камина, барбекю и мивка създава отлични условия за семейни събирания и посрещане на гости през различните сезони.
За автономността на дома допринасят собствената пречиствателна система за отпадъчни води и изградената сонда за вода, която осигурява водоснабдяването на домакинството.
Към имота има възможност за ползване на два закрити гаража, свързани с къщата чрез топла връзка, което осигурява удобен достъп при всякакви метеорологични условия.
Допълнително предимство е обособената самостоятелна зона за лична охрана, която осигурява допълнителна сигурност и спокойствие. На разположение е и действаща UPS система за резервно електрозахранване и защита на оборудването.
Къщата е заобиколена от просторен, поддържан и професионално озеленен двор със собствен басейн. Ландшафтният дизайн е разработен от специализирана фирма, като засадените туи създават естествена зелена преграда и допринасят за усещането за уединение и хармония с природата.
Сградата е с разгъната застроена площ от 460 кв.м и е разположена в парцел от 4000 кв.м. За имота е издадено разрешение за ползване през 2018 г. Таваните с височина 3 метра придават допълнителен обем и представителност на интериора, а големите витрини и френските прозорци пропускат обилно количество естествена светлина и създават усещане за простор във всички основни помещения.
Обзавеждане и оборудване
Имотът се продава изцяло обзаведен и оборудван, с интериор, създаден с внимание към детайла, съчетание от елегантна визия, висококачествени материали и съвременни технологични решения.
Входното антре е организирано с вградени дизайнерски гардероби, които осигуряват практично място за съхранение, без да нарушават изчистената визия на пространството. Холът и дневната зона предлагат комфортна обстановка с обособени кътове за почивка и релакс.
Кухнята е отделена от дневната зона и е оборудвана с висок клас мебели и електроуреди. На разположение са хладилник LIEBHERR, съдомиялна машина Siemens, печка Siemens, фурна Siemens, аспиратор и вградена микровълнова фурна. Композицията е допълнена от мивка и смесители, плот от естествен камък и удобен кухненски остров.
Предвидени са три луксозни спални с площ от по 18 кв.м, всяка със собствена баня и тоалетна. Допълнително е обособена самостоятелна гардеробна, която улеснява организацията на личните вещи и поддържането на реда.
Подовите настилки са изпълнени с естествен паркет и гранитогресни плочи. Имотът разполага и с три складови помещения, сервизно помещение и перално помещение, оборудвано с уреди от висок клас, сред които пералня AEG и сушилня AEG.
Разпределение на помещенията:
• Входно антре;
• Просторна дневна с площ от 30 кв.м;
• Трапезария с площ от 13 кв.м;
• Самостоятелна кухня с площ от 10 кв.м и директен излаз към верандата;
• Озеленен двор с басейн и изградена автоматизирана поливна система за лесна поддръжка на растителността;
• Родителска спалня със самостоятелна гардеробна и баня;
• Втора спалня със собствена баня с тоалетна;
• Трета спалня със собствена баня с тоалетна;
• Стая за гости със самостоятелна баня и тоалетна.
Отопление и климатизация
Отоплението е решено с пелетен котел, който осигурява топлината в къщата и затоплянето на водата в открития басейн. Във всички помещения е инсталирано подово отопление с термодатчици, позволяващи самостоятелно регулиране на температурата в отделните стаи. За комфорт през топлите месеци са монтирани климатици DAIKIN.
Дневната зона има директен достъп до просторна веранда, оформена като място за отдих и приятни моменти на открито. Изграденият кът с камина, барбекю и мивка създава отлични условия за семейни събирания и посрещане на гости през различните сезони.
За автономността на дома допринасят собствената пречиствателна система за отпадъчни води и изградената сонда за вода, която осигурява водоснабдяването на домакинството.
Към имота има възможност за ползване на два закрити гаража, свързани с къщата чрез топла връзка, което осигурява удобен достъп при всякакви метеорологични условия.
Допълнително предимство е обособената самостоятелна зона за лична охрана, която осигурява допълнителна сигурност и спокойствие. На разположение е и действаща UPS система за резервно електрозахранване и защита на оборудването.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Долна баня, България
