Русский 
English 
REF#SOF-143316 / Къща / кв. Бояна / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Къща
(Вилa)
Местоположение
кв. Бояна / София / България
Етажност
3
Спални
5
Бани
4
Площ на сградата
485 м²
Площ на парцела
1000 м²
Запитване за повече информация или оглед
Спасияна Жезанова
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Термопомпа
Разстояния
7.5 км
18 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7.5 км
- Летище : 18 км
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
Отопление
- Термопомпа
Представяме рядък имот от премиум клас в една от най-желаните и зелени части на кв. „Бояна“ – в близост до борова гора и Природен парк „Витоша“. Съвременната архитектура, мащабът на пространствата и самостоятелният парцел оформят дом с ясно изразен характер и непреходна стойност.
Къщата разполага с 485 кв.м разгъната застроена площ и е разположена в самостоятелен парцел от приблизително 1 000 кв.м. Позицията ѝ в по-високата част на квартала разкрива красиви панорамни гледки към София и околната зеленина, съчетавайки уединение, простор и непосредствена връзка с природата.
Архитектура и дизайн
Архитектурата следва съвременна минималистична концепция, изградена върху чисти геометрични линии, прецизни пропорции и естествена връзка с терена. Асиметричните обеми, мащабните остъклявания и контрастът между светлата фасада, тъмните метални елементи и топлите акценти придават на къщата разпознаваем и непреходен характер. Проектът е ориентиран едновременно към панорамните гледки към София и към непосредствената зеленина на Витоша, като дворът и терасите се превръщат в естествено продължение на жилищните пространства.
Фасадата е изпълнена с окачена система Laminam, а високият клас алуминиева дограма Reynaers допълва съвременната архитектурна визия.
Разпределение и функционалност
Къщата е развита на три нива с добре организирани пространства, съобразени със съвременния начин на живот:
• просторна дневна зона;
• пет спални;
• четири бани;
• самостоятелна фитнес зона;
• три технически помещения.
Мащабните остъклявания, терасите и директният достъп до двора създават естествен преход между жилищните и външните пространства и позволяват зеленината да бъде постоянна част от архитектурата на дома.
Двор и външни пространства
Озелененият двор следва естествения релеф на терена и предоставя спокойна и уединена среда за почивка и време на открито. Пространството около къщата позволява оформянето на различни зони за отдих според начина на живот и предпочитанията на бъдещите собственици.
Към имота са осигурени четири закрити гаражни места и две допълнителни открити паркоместа – рядко предимство за имот от този тип и мащаб.
Възможност за индивидуален интериор
Имотът е в процес на завършване и се предлага без обзавеждане. Това позволява интериорът да бъде изцяло персонализиран – от избора на материали и цветова концепция до обзавеждането и детайлите, така че архитектурата да бъде продължена с индивидуален интериорен проект.
Отоплението на къщата е решено с модерна система с термопомпа, осигуряваща висока енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.
Посочената цена е без ДДС.
Локация
Кв. „Бояна“ е сред най-престижните жилищни райони на София, предпочитан заради ниската плътност на застрояване, спокойната среда и близостта до Витоша.
Имотът е разположен в зелена част на квартала, в близост до борова гора и Природен парк „Витоша“, с лесен достъп до планински маршрути и възможности за активен отдих през цялата година. В същото време връзката с бул. „България“ и Околовръстен път осигурява удобен достъп до централните и ключовите части на София.
Изключителен съвременен дом за купувачи, които ценят архитектурата, мащаба и качеството на средата – премиум имот с рядка комбинация от модерен дизайн, панорамни гледки, собствен терен и непосредствена близост до природата.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Къщата разполага с 485 кв.м разгъната застроена площ и е разположена в самостоятелен парцел от приблизително 1 000 кв.м. Позицията ѝ в по-високата част на квартала разкрива красиви панорамни гледки към София и околната зеленина, съчетавайки уединение, простор и непосредствена връзка с природата.
Архитектура и дизайн
Архитектурата следва съвременна минималистична концепция, изградена върху чисти геометрични линии, прецизни пропорции и естествена връзка с терена. Асиметричните обеми, мащабните остъклявания и контрастът между светлата фасада, тъмните метални елементи и топлите акценти придават на къщата разпознаваем и непреходен характер. Проектът е ориентиран едновременно към панорамните гледки към София и към непосредствената зеленина на Витоша, като дворът и терасите се превръщат в естествено продължение на жилищните пространства.
Фасадата е изпълнена с окачена система Laminam, а високият клас алуминиева дограма Reynaers допълва съвременната архитектурна визия.
Разпределение и функционалност
Къщата е развита на три нива с добре организирани пространства, съобразени със съвременния начин на живот:
• просторна дневна зона;
• пет спални;
• четири бани;
• самостоятелна фитнес зона;
• три технически помещения.
Мащабните остъклявания, терасите и директният достъп до двора създават естествен преход между жилищните и външните пространства и позволяват зеленината да бъде постоянна част от архитектурата на дома.
Двор и външни пространства
Озелененият двор следва естествения релеф на терена и предоставя спокойна и уединена среда за почивка и време на открито. Пространството около къщата позволява оформянето на различни зони за отдих според начина на живот и предпочитанията на бъдещите собственици.
Към имота са осигурени четири закрити гаражни места и две допълнителни открити паркоместа – рядко предимство за имот от този тип и мащаб.
Възможност за индивидуален интериор
Имотът е в процес на завършване и се предлага без обзавеждане. Това позволява интериорът да бъде изцяло персонализиран – от избора на материали и цветова концепция до обзавеждането и детайлите, така че архитектурата да бъде продължена с индивидуален интериорен проект.
Отоплението на къщата е решено с модерна система с термопомпа, осигуряваща висока енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.
Посочената цена е без ДДС.
Локация
Кв. „Бояна“ е сред най-престижните жилищни райони на София, предпочитан заради ниската плътност на застрояване, спокойната среда и близостта до Витоша.
Имотът е разположен в зелена част на квартала, в близост до борова гора и Природен парк „Витоша“, с лесен достъп до планински маршрути и възможности за активен отдих през цялата година. В същото време връзката с бул. „България“ и Околовръстен път осигурява удобен достъп до централните и ключовите части на София.
Изключителен съвременен дом за купувачи, които ценят архитектурата, мащаба и качеството на средата – премиум имот с рядка комбинация от модерен дизайн, панорамни гледки, собствен терен и непосредствена близост до природата.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
