Русский 
English 
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Оборище / София / България
Етажност
14
Етаж
8
Асансьор
да
Спални
2
Бани
2
Обща площ
144.01 м²
Общи части
22 м²
Застроена площ
122.01 м²
Получен Акт 16
Цена 585 833 € (без ДДС)
4 068 €/м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Никола Стоянов, Jr.
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
ТЕЦ
Разстояния
3 км
14 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 3 км
- Летище : 14 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- ТЕЦ
Представяме ексклузивно тристаен апартамент, част от лимитиран брой жилища в Teatralna Park Residence, придобити от клиент на LUXIMMO GROUP, който отново избира да се довери на нашия екип за тяхното предлагане. Жилищата се отличават с едни от най-добрите изложения и функционални разпределения в сградата, разположени са на високите етажи и разкриват красиви гледки към Витоша, театралната част на квартала и парк „Заимов“. Благоприятните южни и източни изложения осигуряват естествена светлина и допринасят за усещането за простор и комфорт. Това е рядка възможност за придобиване на внимателно подбрани имоти с отлични характеристики и привилегировано разположение.
Локация
Квартал „Оборище“ е един от най-престижните и предпочитани райони на София, съчетаващ централна локация, богато културно наследство и отлична градска инфраструктура. Районът се отличава с близостта си до емблематични културни и исторически забележителности, водещи здравни и образователни институции, както и разнообразие от театри и културни пространства.
На пешеходно разстояние се намират парк „Заимов“, градината около храм-паметник „Св. Александър Невски“, храм „Св. София“, сградата на Светия синод, градината „Докторски паметник“ и градина „Банска“. Привлекателността на квартала се допълва от спокойната градска атмосфера, зелените пространства и възможността за пълноценен градски живот в непосредствена близост до историческия център на столицата.
Жилището е с обща площ 144.01 кв.м., намира се на осмия етаж и има следното разпределение:
• просторна всекидневна с кухня и трапезария;
• две спални;
• две бани;
• мокро помещения;
• тераса.
Апартаментът се продава завършен по БДС.
Teatralna Park Residence е създадена като място, което да осигурява не само домове, но и комфорт и усещане, че всичко важно е само на една ръка разстояние в ежедневието на своите жители. Сградата разполага с:
• представително лоби;
• собствен вътрешен парк;
• озеленени интериорни пространства;
• общи тераси за отдих и забавление;
• супермаркет Kaufland;
• козметичен център;
• кафене;
• магазини;
• фитнес на две нива.
Технически характеристики и степен на завършеност
Подови настилки: стаите и санитарните възли са изпълнени с подова замазка, без финишни настилки. Терасите и балконите са с хидроизолация и противохлъзгащо покритие, а използваемите покривни тераси са с повдигнат двоен под.
Вътрешни стени и тавани: Преградните стени са изпълнени съгласно одобрения проект, с тухлена зидария и сухо строителство. Стените и таваните са с гипсова или вароциментова мазилка, без крайни покрития и боядисване.
Врати: Всеки апартамент е с блиндирана входна врата.
Отопление, вентилация и климатизация: Изградена е инсталация за отопление с радиатори, свързана с абонатната станция на „Топлофикация“. Предвидени са изводи за лири в санитарните помещения, вентилационна система за кухненските боксове и санитарните възли, както и тръбни трасета и кабели за монтаж на индивидуални климатизатори.
Водопровод и канализация: Инсталациите са изпълнени съгласно одобрената проектна документация. Апартаментите разполагат с изводи за водоснабдяване и канализация, индивидуални водомери за топла и студена вода, както и изградени системи за отвеждане на дъждовните води и конденза от климатичните тела.
Характеристики на сградата
• Конструкция: Монолитна стоманобетонна конструкция със скелетна безгредова система. Сградата е на 14 надземни и 3 подземни нива;
• Зидарии: Външни стени от тухлени блокове с дебелина 25 см и вътрешни преградни стени съгласно проекта;
• Фасада: Окачена фасадна система с алуминиеви профили и троен стъклопакет, осигуряващ добра топло- и шумоизолация;
• Покрив: Плосък покрив с многослойна хидроизолационна и топлоизолационна система от каменна вата;
• Общи части: Представително входно фоайе с настилки от каменни и гранитогресни плочи, модерно осветление и интериорно оформление по индивидуален проект в зоните за рецепция и специалните общи части;
• Сигурност: Изградени системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа до сградата и подземните гаражи;
• Асансьори: Електрически асансьори от водещ европейски производител, обслужващи всички надземни и подземни нива;
• Подземни гаражи: Паркоместа с настилка от шлайфан бетон и организиран автомобилен достъп чрез входни рампи.
Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.
Локация
Квартал „Оборище“ е един от най-престижните и предпочитани райони на София, съчетаващ централна локация, богато културно наследство и отлична градска инфраструктура. Районът се отличава с близостта си до емблематични културни и исторически забележителности, водещи здравни и образователни институции, както и разнообразие от театри и културни пространства.
На пешеходно разстояние се намират парк „Заимов“, градината около храм-паметник „Св. Александър Невски“, храм „Св. София“, сградата на Светия синод, градината „Докторски паметник“ и градина „Банска“. Привлекателността на квартала се допълва от спокойната градска атмосфера, зелените пространства и възможността за пълноценен градски живот в непосредствена близост до историческия център на столицата.
Жилището е с обща площ 144.01 кв.м., намира се на осмия етаж и има следното разпределение:
• просторна всекидневна с кухня и трапезария;
• две спални;
• две бани;
• мокро помещения;
• тераса.
Апартаментът се продава завършен по БДС.
Teatralna Park Residence е създадена като място, което да осигурява не само домове, но и комфорт и усещане, че всичко важно е само на една ръка разстояние в ежедневието на своите жители. Сградата разполага с:
• представително лоби;
• собствен вътрешен парк;
• озеленени интериорни пространства;
• общи тераси за отдих и забавление;
• супермаркет Kaufland;
• козметичен център;
• кафене;
• магазини;
• фитнес на две нива.
Технически характеристики и степен на завършеност
Подови настилки: стаите и санитарните възли са изпълнени с подова замазка, без финишни настилки. Терасите и балконите са с хидроизолация и противохлъзгащо покритие, а използваемите покривни тераси са с повдигнат двоен под.
Вътрешни стени и тавани: Преградните стени са изпълнени съгласно одобрения проект, с тухлена зидария и сухо строителство. Стените и таваните са с гипсова или вароциментова мазилка, без крайни покрития и боядисване.
Врати: Всеки апартамент е с блиндирана входна врата.
Отопление, вентилация и климатизация: Изградена е инсталация за отопление с радиатори, свързана с абонатната станция на „Топлофикация“. Предвидени са изводи за лири в санитарните помещения, вентилационна система за кухненските боксове и санитарните възли, както и тръбни трасета и кабели за монтаж на индивидуални климатизатори.
Водопровод и канализация: Инсталациите са изпълнени съгласно одобрената проектна документация. Апартаментите разполагат с изводи за водоснабдяване и канализация, индивидуални водомери за топла и студена вода, както и изградени системи за отвеждане на дъждовните води и конденза от климатичните тела.
Характеристики на сградата
• Конструкция: Монолитна стоманобетонна конструкция със скелетна безгредова система. Сградата е на 14 надземни и 3 подземни нива;
• Зидарии: Външни стени от тухлени блокове с дебелина 25 см и вътрешни преградни стени съгласно проекта;
• Фасада: Окачена фасадна система с алуминиеви профили и троен стъклопакет, осигуряващ добра топло- и шумоизолация;
• Покрив: Плосък покрив с многослойна хидроизолационна и топлоизолационна система от каменна вата;
• Общи части: Представително входно фоайе с настилки от каменни и гранитогресни плочи, модерно осветление и интериорно оформление по индивидуален проект в зоните за рецепция и специалните общи части;
• Сигурност: Изградени системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа до сградата и подземните гаражи;
• Асансьори: Електрически асансьори от водещ европейски производител, обслужващи всички надземни и подземни нива;
• Подземни гаражи: Паркоместа с настилка от шлайфан бетон и организиран автомобилен достъп чрез входни рампи.
Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
