Русский 
English 
Тип имот
Двустаен апартамент
Местоположение
кв. Витоша / София / България
Етажност
4
Етаж
3
Асансьор
да
Спални
1
Бани
1
Обща площ
78.26 м²
Общи части
11.32 м²
Застроена площ
66.94 м²
Цена 179 998 €
2 300 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Сара Ароу
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Мултисплит с-ма / Парно на газ
Разстояния
9 км
11 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9 км
- Летище : 11 км
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Мултисплит с-ма
- Парно на газ
Представяме южен, комфортен двустаен апартамент за продажба в нов съвременен градски проект с Акт 14 в кв. "Витоша", създаден с ясна концепция – функционални имоти, качествени общи части, активна партерна зона и модерна среда за живот, работа и инвестиция.
Планирано завършване - 12.2027 г.
Сградата е проектирана като съвременен комплекс с енергиен клас „А“, дизайнерски общи части и добре организирани външни пространства. Озеленените зони, пейките и водното огледало създават условия за отдих, социални контакти и приятна среда около дома. Партерните нива са оформени като активна търговска зона със 17 обекта – магазини, кафенета, ресторант, аптека и разнообразни услуги, сред които химическо чистене, куриерски услуги, оптика и студио за красота. Така проектът осигурява удобство за живущите и създава оживена градска среда с допълнителна стойност.
Параметри на имота
Апартаментът е разположен на 3-ти етаж, с южно изложение и има обща площ 78.26 кв.м, чиста площ 66.94 кв.м. Предлага се в степен на завършеност по БДС, с висок клас дограма REHAU Synego, входни врати Solid 55. Отоплението в комплекса е на газ и с предвидени изводи за мултисплит система.
Разпределение:
• антре – 8,91 кв.м;
• дневна с кухненски бокс – 27,56 кв.м;
• спалня – 11,76 кв.м;
• баня с тоалетна – 2,95 кв.м;
• балкон към дневната зона – 1,10 кв.м;
• втори балкон – 5,45 кв.м.
Схема на плащане:
• 20% – при подписване на предварителен договор;
• 70% – на етап Акт 15;
• 10% – на етап Акт 16.
Локация
Сградата се намира на крачка от бъдеща метростанция, която ще осигурява бърза връзка с центъра на София, Paradise Center и Студентски град. Новият булевард, свързващ бул. „Черни връх“ със „Симеоновско шосе“, както и близостта до Околовръстен път – на 0,8 км, гарантират удобен автомобилен достъп и улесняват ежедневното придвижване.
Районът се развива като модерна градска среда с усещане за простор и зеленина. В близост са предвидени нови булеварди, зелени площи и бъдещият парк „Лозенец“, който ще предлага възможности за спорт, разходки и отдих. Тези проекти увеличават дългосрочната стойност на имотите и превръщат локацията в динамична и устойчива среда за живот.
Типове имоти
Проектът включва близо 11 000 кв.м разгъната застроена площ и общо 77 апартамента – едностайни, двустайни и тристайни жилища, проектирани с внимание към светлината, пространството и удобството. Основната сграда разполага с 6 входа и 70 апартамента, а по-малката сграда е самостоятелна, с 1 вход и 7 апартамента.
Сградата ще предлага подземни паркоместа и гаражи, с опция за монтаж на станции за зареждане на електрически и плъгин хибридни автомобили. Паркингът е организиран с модерни системи за независимо паркиране и възможност за изнасяне на долна платформа, а достъпът до гаража е контролиран чрез камера.
Технически характеристики:
• монолитна стоманобетонна конструкция с гладки безгредови плочи;
• фасадна топлоизолация XPS 15 см, с много добри топлотехнически показатели;
• фасада с външна мазилка с елегантна визия на естествен камък;
• външни слънцезащитни текстилни тенти с алуминиева рамка в цвят RAL7021 за търговските помещения на партера;
• плосък покрив с двупластова APP полимер-битумна хидроизолация, пароизолация и 15 см XPS топлоизолация;
• дограма REHAU Synego – профилна система с монтажна ширина 80 мм, 7 камери за касата и 6 камери за крилото; троен стъклопакет с всесезонно енерджи стъкло; цвят на дограмата – тъмен сив графит; HDF-повърхност, обков Maco Fix и повишена защита срещу взлом; топло- и шумоизолация, с ограничаване на шума до 47 децибела;
• газификация и тръбни разводки за радиатори, медни тръби до кухните за печки на газ;
• подготовка за мултисплит климатични системи с тръбни разводки и окабеляване;
• видеодомофонна система с контрол на достъпа и монитор до входната врата;
• оптичен кабел за интернет до всеки апартамент и FTP Cat 6a кабели до всеки телевизор;
• водопроводна инсталация с PPR тръби и PVC тръби;
• апартаментни врати Solid 55, модел Classic;
• общи части по дизайнерски проект, с декоративни панели, осветени акценти, настилки от гранитогрес и елегантен черен метален парапет;
• високоскоростни асансьори Orona с луксозен интериор, черен мраморен под, стени в цвят Roasted Coffee Oak и специално поръчани черни врати. Асансьорите са с допълнителни екстри – звуково оповестяване на етажите, автоматично връщане на първи етаж при неупотреба и предварително отваряне на вратите;
• LED осветление с датчици за движение в общите части.
Свържете се с нас за оглед!
Планирано завършване - 12.2027 г.
Сградата е проектирана като съвременен комплекс с енергиен клас „А“, дизайнерски общи части и добре организирани външни пространства. Озеленените зони, пейките и водното огледало създават условия за отдих, социални контакти и приятна среда около дома. Партерните нива са оформени като активна търговска зона със 17 обекта – магазини, кафенета, ресторант, аптека и разнообразни услуги, сред които химическо чистене, куриерски услуги, оптика и студио за красота. Така проектът осигурява удобство за живущите и създава оживена градска среда с допълнителна стойност.
Параметри на имота
Апартаментът е разположен на 3-ти етаж, с южно изложение и има обща площ 78.26 кв.м, чиста площ 66.94 кв.м. Предлага се в степен на завършеност по БДС, с висок клас дограма REHAU Synego, входни врати Solid 55. Отоплението в комплекса е на газ и с предвидени изводи за мултисплит система.
Разпределение:
• антре – 8,91 кв.м;
• дневна с кухненски бокс – 27,56 кв.м;
• спалня – 11,76 кв.м;
• баня с тоалетна – 2,95 кв.м;
• балкон към дневната зона – 1,10 кв.м;
• втори балкон – 5,45 кв.м.
Схема на плащане:
• 20% – при подписване на предварителен договор;
• 70% – на етап Акт 15;
• 10% – на етап Акт 16.
Локация
Сградата се намира на крачка от бъдеща метростанция, която ще осигурява бърза връзка с центъра на София, Paradise Center и Студентски град. Новият булевард, свързващ бул. „Черни връх“ със „Симеоновско шосе“, както и близостта до Околовръстен път – на 0,8 км, гарантират удобен автомобилен достъп и улесняват ежедневното придвижване.
Районът се развива като модерна градска среда с усещане за простор и зеленина. В близост са предвидени нови булеварди, зелени площи и бъдещият парк „Лозенец“, който ще предлага възможности за спорт, разходки и отдих. Тези проекти увеличават дългосрочната стойност на имотите и превръщат локацията в динамична и устойчива среда за живот.
Типове имоти
Проектът включва близо 11 000 кв.м разгъната застроена площ и общо 77 апартамента – едностайни, двустайни и тристайни жилища, проектирани с внимание към светлината, пространството и удобството. Основната сграда разполага с 6 входа и 70 апартамента, а по-малката сграда е самостоятелна, с 1 вход и 7 апартамента.
Сградата ще предлага подземни паркоместа и гаражи, с опция за монтаж на станции за зареждане на електрически и плъгин хибридни автомобили. Паркингът е организиран с модерни системи за независимо паркиране и възможност за изнасяне на долна платформа, а достъпът до гаража е контролиран чрез камера.
Технически характеристики:
• монолитна стоманобетонна конструкция с гладки безгредови плочи;
• фасадна топлоизолация XPS 15 см, с много добри топлотехнически показатели;
• фасада с външна мазилка с елегантна визия на естествен камък;
• външни слънцезащитни текстилни тенти с алуминиева рамка в цвят RAL7021 за търговските помещения на партера;
• плосък покрив с двупластова APP полимер-битумна хидроизолация, пароизолация и 15 см XPS топлоизолация;
• дограма REHAU Synego – профилна система с монтажна ширина 80 мм, 7 камери за касата и 6 камери за крилото; троен стъклопакет с всесезонно енерджи стъкло; цвят на дограмата – тъмен сив графит; HDF-повърхност, обков Maco Fix и повишена защита срещу взлом; топло- и шумоизолация, с ограничаване на шума до 47 децибела;
• газификация и тръбни разводки за радиатори, медни тръби до кухните за печки на газ;
• подготовка за мултисплит климатични системи с тръбни разводки и окабеляване;
• видеодомофонна система с контрол на достъпа и монитор до входната врата;
• оптичен кабел за интернет до всеки апартамент и FTP Cat 6a кабели до всеки телевизор;
• водопроводна инсталация с PPR тръби и PVC тръби;
• апартаментни врати Solid 55, модел Classic;
• общи части по дизайнерски проект, с декоративни панели, осветени акценти, настилки от гранитогрес и елегантен черен метален парапет;
• високоскоростни асансьори Orona с луксозен интериор, черен мраморен под, стени в цвят Roasted Coffee Oak и специално поръчани черни врати. Асансьорите са с допълнителни екстри – звуково оповестяване на етажите, автоматично връщане на първи етаж при неупотреба и предварително отваряне на вратите;
• LED осветление с датчици за движение в общите части.
Свържете се с нас за оглед!
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
