Русский 
English 
Площи на жилищата
50 м² - 212 м²
Състояние
в процес на строителство
Планирано завършване
Декември 2027
Ценова листа 109 362 – 359 618 €
1 500 €/м² – 2 300 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Сара Ароу
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Мултисплит с-ма / Парно на газ
Разстояния
9 км
11 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9 км
- Летище : 11 км
Гледки от имота
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Мултисплит с-ма
- Парно на газ
Представяме първокласни жилища за продажба в нов съвременен градски проект с Акт 14 в кв. "Витоша", създаден с ясна концепция – функционални имоти, качествени общи части, активна партерна зона и модерна среда за живот, работа и инвестиция.
Сградата ще бъде изпълнена с висок клас материали и съвременни технически решения, насочени към енергийна ефективност, устойчивост, комфорт и дългосрочна стойност. Комплексът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция в район с активна трансформация и значителен потенциал за развитие.
Планирано завършване - 12.2027 г.
Локация
Сградата се намира на крачка от бъдеща метростанция, която ще осигурява бърза връзка с центъра на София, Paradise Center и Студентски град. Новият булевард, свързващ бул. „Черни връх“ със „Симеоновско шосе“, както и близостта до Околовръстен път – на 0,8 км, гарантират удобен автомобилен достъп и улесняват ежедневното придвижване.
Районът се развива като модерна градска среда с усещане за простор и зеленина. В близост са предвидени нови булеварди, зелени площи и бъдещият парк „Лозенец“, който ще предлага възможности за спорт, разходки и отдих. Тези проекти увеличават дългосрочната стойност на имотите и превръщат локацията в динамична и устойчива среда за живот.
Типове имоти
Проектът включва близо 11 000 кв.м разгъната застроена площ и общо 77 апартамента – едностайни, двустайни и тристайни жилища, проектирани с внимание към светлината, пространството и удобството.
Основната сграда разполага с 6 входа и 70 апартамента, а по-малката сграда е самостоятелна, с 1 вход и 7 апартамента.
Партерните нива са оформени като активна търговска зона със 17 обекта – магазини, кафенета, ресторант, аптека и разнообразни услуги, сред които химическо чистене, куриерски услуги, оптика и студио за красота. Така проектът осигурява удобство за живущите и създава оживена градска среда с допълнителна стойност.
Схема на плащане:
• 20% – при подписване на предварителен договор;
• 70% – на етап Акт 15;
• 10% – на етап Акт 16.
Концепция и удобства
Сградата е проектирана като съвременен комплекс с енергиен клас „А“, дизайнерски общи части и добре организирани външни пространства. Озеленените зони, пейките и водното огледало създават условия за отдих, социални контакти и приятна среда около дома.
Партерната търговска зона е замислена като естествено продължение на градския живот – с обекти и услуги, които обслужват ежедневието на живущите и същевременно предлагат добра възможност за бизнес позициониране.
Сградата ще предлага подземни паркоместа и гаражи, с опция за монтаж на станции за зареждане на електрически и плъгин хибридни автомобили. Паркингът е организиран с модерни системи за независимо паркиране и възможност за изнасяне на долна платформа, а достъпът до гаража е контролиран чрез камера.
Технически характеристики:
• монолитна стоманобетонна конструкция с гладки безгредови плочи;
• фасадна топлоизолация XPS 15 см, с много добри топлотехнически показатели;
• фасада с външна мазилка с елегантна визия на естествен камък;
• външни слънцезащитни текстилни тенти с алуминиева рамка в цвят RAL7021 за търговските помещения на партера;
• плосък покрив с двупластова APP полимер-битумна хидроизолация, пароизолация и 15 см XPS топлоизолация;
• дограма REHAU Synego – профилна система с монтажна ширина 80 мм, 7 камери за касата и 6 камери за крилото; троен стъклопакет с всесезонно енерджи стъкло; цвят на дограмата – тъмен сив графит; HDF-повърхност, обков Maco Fix и повишена защита срещу взлом; топло- и шумоизолация, с ограничаване на шума до 47 децибела;
• газификация и тръбни разводки за радиатори, медни тръби до кухните за печки на газ;
• подготовка за мултисплит климатични системи с тръбни разводки и окабеляване;
• видеодомофонна система с контрол на достъпа и монитор до входната врата;
• оптичен кабел за интернет до всеки апартамент и FTP Cat 6a кабели до всеки телевизор;
• водопроводна инсталация с PPR тръби и PVC тръби;
• апартаментни врати Solid 55, модел Classic;
• общи части по дизайнерски проект, с декоративни панели, осветени акценти, настилки от гранитогрес и елегантен черен метален парапет;
• високоскоростни асансьори Orona с луксозен интериор, черен мраморен под, стени в цвят Roasted Coffee Oak и специално поръчани черни врати. Асансьорите са с допълнителни екстри – звуково оповестяване на етажите, автоматично връщане на първи етаж при неупотреба и предварително отваряне на вратите;
• LED осветление с датчици за движение в общите части.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Сградата ще бъде изпълнена с висок клас материали и съвременни технически решения, насочени към енергийна ефективност, устойчивост, комфорт и дългосрочна стойност. Комплексът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция в район с активна трансформация и значителен потенциал за развитие.
Планирано завършване - 12.2027 г.
Локация
Сградата се намира на крачка от бъдеща метростанция, която ще осигурява бърза връзка с центъра на София, Paradise Center и Студентски град. Новият булевард, свързващ бул. „Черни връх“ със „Симеоновско шосе“, както и близостта до Околовръстен път – на 0,8 км, гарантират удобен автомобилен достъп и улесняват ежедневното придвижване.
Районът се развива като модерна градска среда с усещане за простор и зеленина. В близост са предвидени нови булеварди, зелени площи и бъдещият парк „Лозенец“, който ще предлага възможности за спорт, разходки и отдих. Тези проекти увеличават дългосрочната стойност на имотите и превръщат локацията в динамична и устойчива среда за живот.
Типове имоти
Проектът включва близо 11 000 кв.м разгъната застроена площ и общо 77 апартамента – едностайни, двустайни и тристайни жилища, проектирани с внимание към светлината, пространството и удобството.
Основната сграда разполага с 6 входа и 70 апартамента, а по-малката сграда е самостоятелна, с 1 вход и 7 апартамента.
Партерните нива са оформени като активна търговска зона със 17 обекта – магазини, кафенета, ресторант, аптека и разнообразни услуги, сред които химическо чистене, куриерски услуги, оптика и студио за красота. Така проектът осигурява удобство за живущите и създава оживена градска среда с допълнителна стойност.
Схема на плащане:
• 20% – при подписване на предварителен договор;
• 70% – на етап Акт 15;
• 10% – на етап Акт 16.
Концепция и удобства
Сградата е проектирана като съвременен комплекс с енергиен клас „А“, дизайнерски общи части и добре организирани външни пространства. Озеленените зони, пейките и водното огледало създават условия за отдих, социални контакти и приятна среда около дома.
Партерната търговска зона е замислена като естествено продължение на градския живот – с обекти и услуги, които обслужват ежедневието на живущите и същевременно предлагат добра възможност за бизнес позициониране.
Сградата ще предлага подземни паркоместа и гаражи, с опция за монтаж на станции за зареждане на електрически и плъгин хибридни автомобили. Паркингът е организиран с модерни системи за независимо паркиране и възможност за изнасяне на долна платформа, а достъпът до гаража е контролиран чрез камера.
Технически характеристики:
• монолитна стоманобетонна конструкция с гладки безгредови плочи;
• фасадна топлоизолация XPS 15 см, с много добри топлотехнически показатели;
• фасада с външна мазилка с елегантна визия на естествен камък;
• външни слънцезащитни текстилни тенти с алуминиева рамка в цвят RAL7021 за търговските помещения на партера;
• плосък покрив с двупластова APP полимер-битумна хидроизолация, пароизолация и 15 см XPS топлоизолация;
• дограма REHAU Synego – профилна система с монтажна ширина 80 мм, 7 камери за касата и 6 камери за крилото; троен стъклопакет с всесезонно енерджи стъкло; цвят на дограмата – тъмен сив графит; HDF-повърхност, обков Maco Fix и повишена защита срещу взлом; топло- и шумоизолация, с ограничаване на шума до 47 децибела;
• газификация и тръбни разводки за радиатори, медни тръби до кухните за печки на газ;
• подготовка за мултисплит климатични системи с тръбни разводки и окабеляване;
• видеодомофонна система с контрол на достъпа и монитор до входната врата;
• оптичен кабел за интернет до всеки апартамент и FTP Cat 6a кабели до всеки телевизор;
• водопроводна инсталация с PPR тръби и PVC тръби;
• апартаментни врати Solid 55, модел Classic;
• общи части по дизайнерски проект, с декоративни панели, осветени акценти, настилки от гранитогрес и елегантен черен метален парапет;
• високоскоростни асансьори Orona с луксозен интериор, черен мраморен под, стени в цвят Roasted Coffee Oak и специално поръчани черни врати. Асансьорите са с допълнителни екстри – звуково оповестяване на етажите, автоматично връщане на първи етаж при неупотреба и предварително отваряне на вратите;
• LED осветление с датчици за движение в общите части.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
