Русский 
English 
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Драгалевци / София / България
Клас на сградата/комплекса
Стандартен
Етажност
4
Етаж
4
Спални
2
Бани
2
Обща площ
114.89 м²
Общи части
22.73 м²
Застроена площ
92.16 м²
Цена 379 127 €
3 300 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Валентин Валентинов
Консултант / Офис SUPRIMMO New, София
Консултант / Офис SUPRIMMO New, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
9.3 км
15 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9.3 км
- Летище : 15 км
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Климатици
Представяме тристаен апартамент за продажба в бутикова жилищна сграда, разположена в престижния и предпочитан столичен кв. „Драгалевци“. Имотът се намира на четвърти етаж в четириетажна сграда и предлага обща площ от 114.89 кв.м и чиста площ от 92.16 кв.м.
В процес на строителство.
Акт 14 – края на 2027 г.
Акт 16 – средата на 2028 г.
Локация
Имотът се намира в един от предпочитаните жилищни райони на София, в непосредствена близост до Витоша – локация, съчетаваща спокойствието и чистия въздух на планината с удобствата и динамиката на столицата. Районът се характеризира с преобладаващо нискоетажно и качествено застрояване, включително луксозни еднофамилни къщи, вили и затворени жилищни комплекси, създаващи спокойна и престижна среда за живеене.
Съществено предимство на локацията е удобната връзка с Околовръстен път, осигуряваща бърз достъп до ключови точки на София, основните пътни артерии и изходите на града. В близост се намира и бул. „Черни връх“, който осигурява удобна връзка с централните части на столицата.
На пешеходно и кратко автомобилно разстояние са разположени магазини, ресторанти, детски градини и училища, осигуряващи необходимите удобства за динамичното ежедневие.
Съчетанието от близостта до Витоша, спокойната жилищна среда и добрата транспортна достъпност превръща района в предпочитано място за хора, търсещи баланс между природата и градския комфорт.
За апартамента
Апартаментът е разположен на четвърти етаж в бутикова четириетажна сграда и е с обща площ от 114.89 кв.м, включваща 92.16 кв.м чиста жилищна площ. Жилището е с прави форми на помещенията, осигуряващи комфорт и ефективно използване на пространството. Разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, две спални, две бани, мокро помещение и балкон.
Имотът се предлага завършен по БДС – на шпакловка и замазка, което предоставя възможност за индивидуално оформяне на интериора според предпочитанията на бъдещите собственици.
Сградата разполага с едно подземно и три надземни нива, като на разположение са двустайни и тристайни апартаменти с просторни и функционални помещения.
Има възможност за закупуване на паркомясто на цена от 25 000 евро и гараж на цена от 38 480 евро.
Технически характеристики
• Конструкция и зидария – висококачествени тухли Wienerberger;
• Фасада – висок клас фасадна система с каменна вата и облицовка Laminam;
• Дограма – висок клас PVC дограма Trocal 88 или Kömmerling 88 с четворен стъклопакет;
• Шумоизолация – шумоизолационни слоеве под замазката, под зидарията и между отделните апартаменти за по-високо ниво на акустичен комфорт;
• ВиК инсталации – водопроводна система VIEGA INOX с прес технология;
• Канализация – безшумна канализационна система VALSIR;
• Входни врати – блиндирани входни врати, вероятно Solid;
• Отопление – чрез климатици;
• Общи части – представително изпълнение с декоративни мазилки и гранитни настилки.
За повече информация и професионална консултация относно имота и проекта, свържете се с нас.
В процес на строителство.
Акт 14 – края на 2027 г.
Акт 16 – средата на 2028 г.
Локация
Имотът се намира в един от предпочитаните жилищни райони на София, в непосредствена близост до Витоша – локация, съчетаваща спокойствието и чистия въздух на планината с удобствата и динамиката на столицата. Районът се характеризира с преобладаващо нискоетажно и качествено застрояване, включително луксозни еднофамилни къщи, вили и затворени жилищни комплекси, създаващи спокойна и престижна среда за живеене.
Съществено предимство на локацията е удобната връзка с Околовръстен път, осигуряваща бърз достъп до ключови точки на София, основните пътни артерии и изходите на града. В близост се намира и бул. „Черни връх“, който осигурява удобна връзка с централните части на столицата.
На пешеходно и кратко автомобилно разстояние са разположени магазини, ресторанти, детски градини и училища, осигуряващи необходимите удобства за динамичното ежедневие.
Съчетанието от близостта до Витоша, спокойната жилищна среда и добрата транспортна достъпност превръща района в предпочитано място за хора, търсещи баланс между природата и градския комфорт.
За апартамента
Апартаментът е разположен на четвърти етаж в бутикова четириетажна сграда и е с обща площ от 114.89 кв.м, включваща 92.16 кв.м чиста жилищна площ. Жилището е с прави форми на помещенията, осигуряващи комфорт и ефективно използване на пространството. Разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, две спални, две бани, мокро помещение и балкон.
Имотът се предлага завършен по БДС – на шпакловка и замазка, което предоставя възможност за индивидуално оформяне на интериора според предпочитанията на бъдещите собственици.
Сградата разполага с едно подземно и три надземни нива, като на разположение са двустайни и тристайни апартаменти с просторни и функционални помещения.
Има възможност за закупуване на паркомясто на цена от 25 000 евро и гараж на цена от 38 480 евро.
Технически характеристики
• Конструкция и зидария – висококачествени тухли Wienerberger;
• Фасада – висок клас фасадна система с каменна вата и облицовка Laminam;
• Дограма – висок клас PVC дограма Trocal 88 или Kömmerling 88 с четворен стъклопакет;
• Шумоизолация – шумоизолационни слоеве под замазката, под зидарията и между отделните апартаменти за по-високо ниво на акустичен комфорт;
• ВиК инсталации – водопроводна система VIEGA INOX с прес технология;
• Канализация – безшумна канализационна система VALSIR;
• Входни врати – блиндирани входни врати, вероятно Solid;
• Отопление – чрез климатици;
• Общи части – представително изпълнение с декоративни мазилки и гранитни настилки.
За повече информация и професионална консултация относно имота и проекта, свържете се с нас.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
