Русский 
English 
REF#SOF-143064 / Промишлен парцел / кв. Дружба 2 / Близо до гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Промишлен парцел
Местоположение
кв. Дружба 2 / близо до София / България
Обща площ
4500 м²
Цена 1 500 000 € (без ДДС)
333 €/м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Мирослав Иванов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
12 км
6.6 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 12 км
- Летище : 6.6 км
Представяме индустриален терен в София, разположен в една от утвърдените производствени зони на столицата.
Локацията осигурява бърза връзка с основните пътни артерии на София, а оттам – удобен достъп до Околовръстния път и основните автомагистрални направления. Това е съществено предимство както за товарния транспорт и логистиката, така и за ежедневния достъп на персонал и контрагенти.
Имотът е с площ около 4 500 кв.м и почти правилна форма, позволяваща ефективно планиране на бъдещото застрояване, вътрешната логистика, маневрените площи и обслужването на сградите.
Съществено предимство е предназначението на територията – локацията е подходяща за производствени и складови дейности, включително производства с по-висока степен на въздействие, което значително разширява кръга от възможни инвестиционни концепции.
Инвестиционен потенциал
При предварителен устройствен анализ имотът позволява развитие на проект с ориентировъчно РЗП до около 6 700 кв.м, в зависимост от конкретното инвестиционно намерение, технологичните изисквания и последващото проектиране.
Теренът е подходящ за производствена база, складово-логистичен комплекс, сервизна или технологична база, собствен корпоративен център с производство и складове, както и за инвестиционен индустриален проект.
На разположение са ключовите за подобен тип инвестиция комуникации:
• електрозахранване;
• водоснабдяване;
• канализация.
Имотът граничи с вътрешен път на индустриалната зона, което допълнително улеснява организацията на достъпа и бъдещото функциониране на обекта.
• Площ: около 4 500 кв.м;
- Потенциално РЗП: до около 6 700 кв.м*;
- Форма: почти правилна;
- Инфраструктура: ток, вода и канализация;
- Достъп: вътрешна пътна мрежа на индустриалната зона;
- Предназначение: производствени и индустриални дейности.
Подобни имоти излизат изключително рядко на свободния пазар за продажба. Значителна част от наличните терени в района се предлагат единствено под наем, което превръща настоящото предложение в особено интересна възможност за компания, която търси собствена дългосрочна база, или за инвеститор с фокус върху индустриални активи.
*Посоченото РЗП е ориентировъчно и подлежи на потвърждение спрямо конкретното инвестиционно намерение и приложимите устройствени изисквания.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация.
Локацията осигурява бърза връзка с основните пътни артерии на София, а оттам – удобен достъп до Околовръстния път и основните автомагистрални направления. Това е съществено предимство както за товарния транспорт и логистиката, така и за ежедневния достъп на персонал и контрагенти.
Имотът е с площ около 4 500 кв.м и почти правилна форма, позволяваща ефективно планиране на бъдещото застрояване, вътрешната логистика, маневрените площи и обслужването на сградите.
Съществено предимство е предназначението на територията – локацията е подходяща за производствени и складови дейности, включително производства с по-висока степен на въздействие, което значително разширява кръга от възможни инвестиционни концепции.
Инвестиционен потенциал
При предварителен устройствен анализ имотът позволява развитие на проект с ориентировъчно РЗП до около 6 700 кв.м, в зависимост от конкретното инвестиционно намерение, технологичните изисквания и последващото проектиране.
Теренът е подходящ за производствена база, складово-логистичен комплекс, сервизна или технологична база, собствен корпоративен център с производство и складове, както и за инвестиционен индустриален проект.
На разположение са ключовите за подобен тип инвестиция комуникации:
• електрозахранване;
• водоснабдяване;
• канализация.
Имотът граничи с вътрешен път на индустриалната зона, което допълнително улеснява организацията на достъпа и бъдещото функциониране на обекта.
• Площ: около 4 500 кв.м;
- Потенциално РЗП: до около 6 700 кв.м*;
- Форма: почти правилна;
- Инфраструктура: ток, вода и канализация;
- Достъп: вътрешна пътна мрежа на индустриалната зона;
- Предназначение: производствени и индустриални дейности.
Подобни имоти излизат изключително рядко на свободния пазар за продажба. Значителна част от наличните терени в района се предлагат единствено под наем, което превръща настоящото предложение в особено интересна възможност за компания, която търси собствена дългосрочна база, или за инвеститор с фокус върху индустриални активи.
*Посоченото РЗП е ориентировъчно и подлежи на потвърждение спрямо конкретното инвестиционно намерение и приложимите устройствени изисквания.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
