Русский 
English 
Тип имот
Четиристаен апартамент
(Многостаен апартамент)
Местоположение
кв. Горна баня / София / България
Етажност
5
Етаж
1
Асансьор
да
Спални
3
Бани
1
Обща площ
174.55 м²
Общи части
27 м²
Застроена площ
147.55 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Михаела Рафаилова
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Инфо пакет
Състояние
добро
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Оборудвана баня
Подове
Подове с ламиниран паркет
Разстояния
10.8 км
20.5 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 10.8 км
- Летище : 20.5 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Климатизация
- Климатици стандартни
Представяме четиристаен апартамент в комплекс Gloria Palace Residence – единствен по рода си жилищен комплекс в София със собствен SPA център с минерална вода.
Комплексът е разположен на територията на дипломатическия клуб "Глория Палас", в началото на кв. "Горна баня" – един от елитните и бързо развиващи се райони в полите на Витоша.
Апартаментът се намира на 1-ти етаж от 5, с застроена площ 174.55 кв.м.
Разпределение:
• входно антре;
• дневна с трапезария и кухненски бокс;
• родителска спалня;
• две спални;
• баня с тоалетна;
• тоалетна за гости;
• тераса.
Имотът разполага с газово котле и изградена климатична инсталация. Прозорците и високите тавани осигуряват максимален достъп на естествена светлина и разкриват гледки към зеленината наоколо.
Допълнително към жилището има възможност за закупуване на паркомясто 30 000 евро.
За района
До комплекса бързо се стига по булевард "Цар Борис III" и Околовръстен път, който се планира да бъде разширен. Новата метростанция "Горна баня" е на пешеходно разстояние от комплекса, а автобусната спирка е непосредствено до него, с автобус №260. Жителите на комплекса могат да се възползват и от най-новия електробус, който спира директно пред комплекса и на спирката на метрото и работи с мобилното приложение BUSINN, с което може да се поръчва и услугата "градски транспорт при поискване".
За децата в квартала има няколко детски градини и основни училища, сред които е Италианския лицей, а сред висшите заведения наблизо е Нов български университет. За пазаруване има два добре заредени хранителни магазина - Fantastico, Kaufland и петъчен пазар за био продукти в центъра на квартала.
Относно медицинските центрове в района - на пешеходно разстояние от комплекса е СБАЛ по Ортопедия, наблизо е и болница "Доверие".
Освен с лечебната топла минерална вода, районът е известен с чистия си въздух, благодарение на въздушните течения, които преминават от тук. В комплекса ще бъде поставена метеорологична станция, която ще следи в реално време чистотата на въздуха и ще изпраща информация до всички апартаменти.
Архитектурни решения и пространствена структура
Gloria Palace Residence няма аналог в София. Строежът на комплекса е реализиран на 11 дка площ, на които се изграждат само 6 сгради с гoлямo oтcтoяниe помeждy си, като около 8 600 кв.м площ е предвидена за парк c нaд 150 видa растителност.
Сред най-голямото предимство на този комплекс, в сравнение с други комплекси ново строителство, е вече съществуващото цялостно, многогодишно озеленяване на Дипломатическия клуб. В комплекса се намира най-голямата секвоя в София и стогодишен орех, които заедно с другите високи дървета пазят дебела сянка в двора и шумоизолират.
Удобства на комплекса:
• SPA център с минерална вода, сауни, парни бани, масажни студиа и вътрешен басейн за деца и възрастни;
• външен басейн с минерална вода;
• ресторант с възможност за организиране на сватбени тържества и доставка на храна до домовете в комплекса;
• четири тенис корта, на които се провеждат турнири на дипломатическия тенис клуб;
• 15 станции за зареждане на електромобили;
• отделен паркинг за гости на живеещите в комплекса;
• енергоспестяващо осветление на зелените площи и над 2500 метра алейна мрежа;
• три детски площадки за различни възрастови групи;
• споделено работно пространство тип лаундж зона за работа и срещи.
Кoмплeкcът осигурява cпoкoйcтвиe чpeз дeнoнoщнa оxpaнa c видeoнaблюдeниe, пoддpъжкa нa oбщитe плoщи, aвтoмaтизиpaнo нaпoявaнe и дoпълнитeлни oбщи пapкинги.
Зeлeнитe плoщи дaвaт възмoжнocт зa paзнooбpaзни дeйнocти сред пpиpoдaтa – зoни зa бapбeкю, cпopтни cъopъжeния, зoни зa срещи и paзгoвopи, oбocoбeн пapк зa кyчeтa.
Технически характеристики:
• външни керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F;
• вътрешни стени с Wienerberger Porotherm 12 N+F + 2 см каменна вата + Wienerberger Porotherm 12 N+F;
• светла височина 2,80 м;
• алуминиева дограма с троен стъклопакет;
• умни камери за наблюдение и известяване при съмнително поведение, пожар, наводнение и други рискови ситуации;
• контрол на достъпа;
• съвременни решения за топлотехника и шумоизолация;
• обособени площадки за отоплителни и климатични инсталации.
Удобства на комплекса:
• SPA център с минерална вода, сауни, парни бани, масажни студиа и вътрешен басейн за деца и възрастни;
• външен басейн с минерална вода;
• ресторант с възможност за организиране на сватбени тържества и доставка на храна до домовете в комплекса;
• четири тенис корта, на които се провеждат турнири на дипломатическия тенис клуб;
• 15 станции за зареждане на електромобили;
• отделен паркинг за гости на живеещите в комплекса;
• енергоспестяващо осветление на зелените площи;
• над 2500 метра алейна мрежа;
• три детски площадки за различни възрастови групи;
• споделено работно пространство тип лаундж зона за работа и срещи.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Комплексът е разположен на територията на дипломатическия клуб "Глория Палас", в началото на кв. "Горна баня" – един от елитните и бързо развиващи се райони в полите на Витоша.
Апартаментът се намира на 1-ти етаж от 5, с застроена площ 174.55 кв.м.
Разпределение:
• входно антре;
• дневна с трапезария и кухненски бокс;
• родителска спалня;
• две спални;
• баня с тоалетна;
• тоалетна за гости;
• тераса.
Имотът разполага с газово котле и изградена климатична инсталация. Прозорците и високите тавани осигуряват максимален достъп на естествена светлина и разкриват гледки към зеленината наоколо.
Допълнително към жилището има възможност за закупуване на паркомясто 30 000 евро.
За района
До комплекса бързо се стига по булевард "Цар Борис III" и Околовръстен път, който се планира да бъде разширен. Новата метростанция "Горна баня" е на пешеходно разстояние от комплекса, а автобусната спирка е непосредствено до него, с автобус №260. Жителите на комплекса могат да се възползват и от най-новия електробус, който спира директно пред комплекса и на спирката на метрото и работи с мобилното приложение BUSINN, с което може да се поръчва и услугата "градски транспорт при поискване".
За децата в квартала има няколко детски градини и основни училища, сред които е Италианския лицей, а сред висшите заведения наблизо е Нов български университет. За пазаруване има два добре заредени хранителни магазина - Fantastico, Kaufland и петъчен пазар за био продукти в центъра на квартала.
Относно медицинските центрове в района - на пешеходно разстояние от комплекса е СБАЛ по Ортопедия, наблизо е и болница "Доверие".
Освен с лечебната топла минерална вода, районът е известен с чистия си въздух, благодарение на въздушните течения, които преминават от тук. В комплекса ще бъде поставена метеорологична станция, която ще следи в реално време чистотата на въздуха и ще изпраща информация до всички апартаменти.
Архитектурни решения и пространствена структура
Gloria Palace Residence няма аналог в София. Строежът на комплекса е реализиран на 11 дка площ, на които се изграждат само 6 сгради с гoлямo oтcтoяниe помeждy си, като около 8 600 кв.м площ е предвидена за парк c нaд 150 видa растителност.
Сред най-голямото предимство на този комплекс, в сравнение с други комплекси ново строителство, е вече съществуващото цялостно, многогодишно озеленяване на Дипломатическия клуб. В комплекса се намира най-голямата секвоя в София и стогодишен орех, които заедно с другите високи дървета пазят дебела сянка в двора и шумоизолират.
Удобства на комплекса:
• SPA център с минерална вода, сауни, парни бани, масажни студиа и вътрешен басейн за деца и възрастни;
• външен басейн с минерална вода;
• ресторант с възможност за организиране на сватбени тържества и доставка на храна до домовете в комплекса;
• четири тенис корта, на които се провеждат турнири на дипломатическия тенис клуб;
• 15 станции за зареждане на електромобили;
• отделен паркинг за гости на живеещите в комплекса;
• енергоспестяващо осветление на зелените площи и над 2500 метра алейна мрежа;
• три детски площадки за различни възрастови групи;
• споделено работно пространство тип лаундж зона за работа и срещи.
Кoмплeкcът осигурява cпoкoйcтвиe чpeз дeнoнoщнa оxpaнa c видeoнaблюдeниe, пoддpъжкa нa oбщитe плoщи, aвтoмaтизиpaнo нaпoявaнe и дoпълнитeлни oбщи пapкинги.
Зeлeнитe плoщи дaвaт възмoжнocт зa paзнooбpaзни дeйнocти сред пpиpoдaтa – зoни зa бapбeкю, cпopтни cъopъжeния, зoни зa срещи и paзгoвopи, oбocoбeн пapк зa кyчeтa.
Технически характеристики:
• външни керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F;
• вътрешни стени с Wienerberger Porotherm 12 N+F + 2 см каменна вата + Wienerberger Porotherm 12 N+F;
• светла височина 2,80 м;
• алуминиева дограма с троен стъклопакет;
• умни камери за наблюдение и известяване при съмнително поведение, пожар, наводнение и други рискови ситуации;
• контрол на достъпа;
• съвременни решения за топлотехника и шумоизолация;
• обособени площадки за отоплителни и климатични инсталации.
Удобства на комплекса:
• SPA център с минерална вода, сауни, парни бани, масажни студиа и вътрешен басейн за деца и възрастни;
• външен басейн с минерална вода;
• ресторант с възможност за организиране на сватбени тържества и доставка на храна до домовете в комплекса;
• четири тенис корта, на които се провеждат турнири на дипломатическия тенис клуб;
• 15 станции за зареждане на електромобили;
• отделен паркинг за гости на живеещите в комплекса;
• енергоспестяващо осветление на зелените площи;
• над 2500 метра алейна мрежа;
• три детски площадки за различни възрастови групи;
• споделено работно пространство тип лаундж зона за работа и срещи.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
