Русский 
English 
Тип имот
Къща
(Редова къща)
Местоположение
Гурмазово / България
Етажност
2
Спални
3
Бани
2
Гаражи
1
Площ на сградата
315 м²
Площ на парцела
215.80 м²
Цена 350 000 € (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Ива Иванова
Персонален асистент на директора / Офис Централен, София
Персонален асистент на директора / Офис Централен, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Разстояния
40 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 40 км
Гледки от имота
- Гледка към планината
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Модерен семеен дом сред природа, спокойствие и чист въздух – само на минути от София!
Представяме Ви стилна редова къща с модерна архитектура, просторни помещения и висок клас на изпълнение, разположена в село Гурмазово – един от предпочитаните райони за ново строителство и спокоен живот в близост до столицата. Имотът съчетава комфорта на съвременния дом с усещането за уединение, зеленина и чиста природна среда.
Напреднал етап на строителство, предстои издаване на Акт 16
Посочената цена е без ДДС.
Къщата се намира на приблизително 20 минути от центъра на София, осигурявайки бърз и удобен достъп до столицата, без да се прави компромис със спокойствието и качеството на средата. Гурмазово е район с активно ново строителство и развиваща се инфраструктура, предпочитан от семейства, които търсят повече пространство и близост до природата.
Селото се намира само на 3 км от Божурище, на около 14 км от Банкя и на 8 км от метростанция „Сливница“. Благоприятното въздушно течение от района на Банкя допринася за чистотата на въздуха, което превръща Гурмазово в привлекателна алтернатива на градската среда.
Параметри на имота
Имотът е част от бутиков комплекс от редови къщи, създаден с фокус върху съвременната архитектура, функционалното разпределение и високото качество на изпълнение. Проектът предлага спокойна жилищна среда, подходяща както за постоянно семейно обитаване, така и като дългосрочна инвестиция.
Къщата е с разгърната застроена площ от 215 кв.м, допълнена от просторен сутерен с площ от 100 кв.м. Благодарение на добре организираните пространства имотът осигурява необходимия комфорт и достатъчно площ както за ежедневието на семейството, така и за допълнителни функционални зони. Изложението е юг/север.
Функционалното разпределение включва:
• На първо ниво са разположени входно антре, просторна дневна зона с кухня и трапезария, тоалетна за гости, котелно помещение и гараж с топла връзка към къщата. Дневната има директен излаз към собствения двор;
• Второто ниво разполага с три самостоятелни спални, две бани с тоалетни и два балкона, осигуряващи допълнителна светлина и комфорт.
Сутеренът с площ от 100 кв.м представлява ценна допълнителна площ, която може да бъде адаптирана според нуждите на бъдещите собственици. Предвиденото пространство за сауна позволява създаването на собствена зона за релакс, а останалата част може да бъде обособена като фитнес, домашно кино, складово помещение, винена стая или друга функционална зона.
Къщата се предлага в степен на завършеност „по БДС“ и е изпълнена с висококачествени материали и съвременни технологични решения:
• Фасадата е реализирана чрез вентилируема система с облицовка от естествен камък, съчетаваща устойчивост, отлична визия и дълготрайност;
• Монтирана е немска дограма Kömmerling, осигуряваща висока степен на топло- и шумоизолация;
• Предвидени и изпълнени са подови настилки в гаражите, сервизното помещение, сауната и балконите;
• Имотът е оборудван с термопомпена система и подово отопление, осигуряващи ефективно отопление и комфортен микроклимат през всички сезони;
• Системата включва хидрофори за поддържане на постоянно налягане на водата, както и немска пречиствателна станция, допринасяща за по-голяма автономност и устойчивост.
Срещу допълнително заплащане от 50 000 евро без ДДС инвеститорите имат възможност да оборудват къщите с термопомпа, конвектори и сауна.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да получите повече информация или да организирате оглед, моля свържете се с нас. За да уговорите удобен ден и час, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване по електронна поща. Нашият консултант ще Ви предостави необходимата информация и ще организира оглед в удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Споделете с нас Вашите изисквания, предпочитания и критерии за търсения имот. Нашият екип ще извърши задълбочено проучване на пазара и ще Ви представи предложения, съобразени с Вашите индивидуални нужди. Разполагаме с богато портфолио от висококачествени и ексклузивни имоти, включително предложения, достъпни единствено за нашите клиенти. Свържете се с нас, за да бъдете сред първите, които ще научат за тях.
Допълнителни услуги
Като клиент на нашата компания ще можете да се възползвате без допълнително заплащане от професионалните услуги на нашия опитен юридически екип. Предлагаме още цялостно съдействие при имуществено застраховане, безплатни финансови консултации и изгодни условия за финансиране. Нашата подкрепа продължава и след покупката – чрез услуги, свързани с препродажба, отдаване под наем и управление на имоти. За Ваше удобство осигуряваме и професионални ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани компании от нашата корпоративна група и утвърдени дългогодишни партньори.
Представяме Ви стилна редова къща с модерна архитектура, просторни помещения и висок клас на изпълнение, разположена в село Гурмазово – един от предпочитаните райони за ново строителство и спокоен живот в близост до столицата. Имотът съчетава комфорта на съвременния дом с усещането за уединение, зеленина и чиста природна среда.
Напреднал етап на строителство, предстои издаване на Акт 16
Посочената цена е без ДДС.
Къщата се намира на приблизително 20 минути от центъра на София, осигурявайки бърз и удобен достъп до столицата, без да се прави компромис със спокойствието и качеството на средата. Гурмазово е район с активно ново строителство и развиваща се инфраструктура, предпочитан от семейства, които търсят повече пространство и близост до природата.
Селото се намира само на 3 км от Божурище, на около 14 км от Банкя и на 8 км от метростанция „Сливница“. Благоприятното въздушно течение от района на Банкя допринася за чистотата на въздуха, което превръща Гурмазово в привлекателна алтернатива на градската среда.
Параметри на имота
Имотът е част от бутиков комплекс от редови къщи, създаден с фокус върху съвременната архитектура, функционалното разпределение и високото качество на изпълнение. Проектът предлага спокойна жилищна среда, подходяща както за постоянно семейно обитаване, така и като дългосрочна инвестиция.
Къщата е с разгърната застроена площ от 215 кв.м, допълнена от просторен сутерен с площ от 100 кв.м. Благодарение на добре организираните пространства имотът осигурява необходимия комфорт и достатъчно площ както за ежедневието на семейството, така и за допълнителни функционални зони. Изложението е юг/север.
Функционалното разпределение включва:
• На първо ниво са разположени входно антре, просторна дневна зона с кухня и трапезария, тоалетна за гости, котелно помещение и гараж с топла връзка към къщата. Дневната има директен излаз към собствения двор;
• Второто ниво разполага с три самостоятелни спални, две бани с тоалетни и два балкона, осигуряващи допълнителна светлина и комфорт.
Сутеренът с площ от 100 кв.м представлява ценна допълнителна площ, която може да бъде адаптирана според нуждите на бъдещите собственици. Предвиденото пространство за сауна позволява създаването на собствена зона за релакс, а останалата част може да бъде обособена като фитнес, домашно кино, складово помещение, винена стая или друга функционална зона.
Къщата се предлага в степен на завършеност „по БДС“ и е изпълнена с висококачествени материали и съвременни технологични решения:
• Фасадата е реализирана чрез вентилируема система с облицовка от естествен камък, съчетаваща устойчивост, отлична визия и дълготрайност;
• Монтирана е немска дограма Kömmerling, осигуряваща висока степен на топло- и шумоизолация;
• Предвидени и изпълнени са подови настилки в гаражите, сервизното помещение, сауната и балконите;
• Имотът е оборудван с термопомпена система и подово отопление, осигуряващи ефективно отопление и комфортен микроклимат през всички сезони;
• Системата включва хидрофори за поддържане на постоянно налягане на водата, както и немска пречиствателна станция, допринасяща за по-голяма автономност и устойчивост.
Срещу допълнително заплащане от 50 000 евро без ДДС инвеститорите имат възможност да оборудват къщите с термопомпа, конвектори и сауна.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да получите повече информация или да организирате оглед, моля свържете се с нас. За да уговорите удобен ден и час, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване по електронна поща. Нашият консултант ще Ви предостави необходимата информация и ще организира оглед в удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Споделете с нас Вашите изисквания, предпочитания и критерии за търсения имот. Нашият екип ще извърши задълбочено проучване на пазара и ще Ви представи предложения, съобразени с Вашите индивидуални нужди. Разполагаме с богато портфолио от висококачествени и ексклузивни имоти, включително предложения, достъпни единствено за нашите клиенти. Свържете се с нас, за да бъдете сред първите, които ще научат за тях.
Допълнителни услуги
Като клиент на нашата компания ще можете да се възползвате без допълнително заплащане от професионалните услуги на нашия опитен юридически екип. Предлагаме още цялостно съдействие при имуществено застраховане, безплатни финансови консултации и изгодни условия за финансиране. Нашата подкрепа продължава и след покупката – чрез услуги, свързани с препродажба, отдаване под наем и управление на имоти. За Ваше удобство осигуряваме и професионални ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани компании от нашата корпоративна група и утвърдени дългогодишни партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Гурмазово, България
