Русский 
English 
REF#Kbs 142570 / Тристаен апартамент / кв. Витоша / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Витоша / София / България
Етажност
8
Етаж
4
Асансьор
да
Спални
2
Бани
1
Обща площ
101.45 м²
Общи части
11.38 м²
Застроена площ
90.07 м²
Цена 278 987 €
2 750 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Мадлен Даскалова
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Парно на газ
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Отопление
- Парно на газ
Представяме Ви тристаен апартамент с южно изложение и обща площ от 90,07 кв.м, разположен в модерна новострояща се жилищна сграда в кв. Витоша.
Жилището е с ясно обособени дневна и нощна зона и функционално разпределение, подходящо за семейно обитаване.
Разпределение: Апартаментът включва:
- просторна дневна с кухня и трапезария;
- две спални, като към едната е предвидена самостоятелна гардеробна;
- баня;
- отделна тоалетна;
- антре;
- килер;
- балкон.
Дневната зона позволява комфортно обособяване на кухня, трапезария и хол в общо пространство. Спалните са отделени от дневната част, което осигурява ясно разделение между зоните за почивка и общите помещения.
Към дневната е разположен балкон с площ 8,56 кв.м, подходящ за оформяне на зона за сядане и отдих.
Южното изложение и големите прозоречни отвори осигуряват добро естествено осветяване на жилището.
Към апартамента е предвидено складово помещение. Предлагат се подземни паркоместа и самостоятелни гаражи, които могат да бъдат закупени допълнително.
Висок клас строителство и материали.
При реализацията на проекта са заложени материали и строителни решения, подбрани с акцент върху експлоатационната устойчивост, шумоизолацията и енергийната ефективност:
Степен на завършеност
Имотът се предлага по БДС, което позволява на бъдещия собственик да завърши жилището и да оформи интериора според своите предпочитания.
Гъвкави схеми на плащане
Стандартна схема:
Алтернативна схема:
Етап на строителство
Начало на строителството – 23.04.2025 г.;
Локация- Сградата е разположена в кв. Витоша, с удобен достъп до бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстния път, осигуряващи бърза връзка с различни части на София.
В непосредственото обкръжение са разположени магазини и супермаркети, ресторанти и заведения, спортни центрове, училища и детски градини, което осигурява лесен достъп до основните услуги и удобства в ежедневието.
Комбинацията от развита инфраструктура и по-спокойна жилищна среда прави района подходящ за семейно живеене, като същевременно близостта до Витоша предоставя възможности за разходки, спорт и отдих сред природата.
Жилището е с ясно обособени дневна и нощна зона и функционално разпределение, подходящо за семейно обитаване.
Разпределение: Апартаментът включва:
- просторна дневна с кухня и трапезария;
- две спални, като към едната е предвидена самостоятелна гардеробна;
- баня;
- отделна тоалетна;
- антре;
- килер;
- балкон.
Дневната зона позволява комфортно обособяване на кухня, трапезария и хол в общо пространство. Спалните са отделени от дневната част, което осигурява ясно разделение между зоните за почивка и общите помещения.
Към дневната е разположен балкон с площ 8,56 кв.м, подходящ за оформяне на зона за сядане и отдих.
Южното изложение и големите прозоречни отвори осигуряват добро естествено осветяване на жилището.
Към апартамента е предвидено складово помещение. Предлагат се подземни паркоместа и самостоятелни гаражи, които могат да бъдат закупени допълнително.
Висок клас строителство и материали.
При реализацията на проекта са заложени материали и строителни решения, подбрани с акцент върху експлоатационната устойчивост, шумоизолацията и енергийната ефективност:
- вентилируема фасада с керамични плочи;
- парапети от ламинирано стъкло;
- алуминиева дограма Schüco/Reynaers;
- луксозно изпълнени общи части;
- асансьори KONE;
- блиндирани входни врати SOLID;
- стълбищни клетки с естествен камък;
- окачени тавани със скрито осветление;
- декоративни мазилки и стенни облицовки;
- зидария Porotherm Classic;
- шумоизолация на подовете и асансьорната шахта;
- безшумна канализационна система.
- Допълнителни характеристики на сградата
- газово отопление с възможност за подово отопление;
- видеодомофонна система;
- контролиран достъп;
- видеонаблюдение на общите части;
- озеленени общи пространства;
- фотоволтаична система за общите части.
Степен на завършеност
Имотът се предлага по БДС, което позволява на бъдещия собственик да завърши жилището и да оформи интериора според своите предпочитания.
Гъвкави схеми на плащане
Стандартна схема:
- 30% при подписване на предварителен договор;
- 30% при Удостоверение по чл. 181;
- 30% при Акт 15;
- 10% при Акт 16.
Алтернативна схема:
- 20% при подписване на предварителен договор;
- 80% при издаване на Акт 16.
Етап на строителство
Начало на строителството – 23.04.2025 г.;
- Акт 14 – август–септември 2026 г.;
- Акт 15 – края на 2027 г.;
- Акт 16 – пролетта на 2028 г.
Локация- Сградата е разположена в кв. Витоша, с удобен достъп до бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстния път, осигуряващи бърза връзка с различни части на София.
В непосредственото обкръжение са разположени магазини и супермаркети, ресторанти и заведения, спортни центрове, училища и детски градини, което осигурява лесен достъп до основните услуги и удобства в ежедневието.
Комбинацията от развита инфраструктура и по-спокойна жилищна среда прави района подходящ за семейно живеене, като същевременно близостта до Витоша предоставя възможности за разходки, спорт и отдих сред природата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
