Русский 
English 
REF#SOF-142296 / Къща / кв. Бояна / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Къща
Местоположение
кв. Бояна / София / България
Етажност
3
Спални
4
Бани
4
Площ на сградата
480 м²
Площ на парцела
680 м²
Запитване за повече информация или оглед
Ирина Димитрова
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Разстояния
9 км
18.5 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9 км
- Летище : 18.5 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Представяме просторна триетажна къща, разположена в една от най-предпочитаните части на кв. "Бояна", в близост до Боянската църква, Боянската река и природен парк „Витоша“. Панорамните гледки към София и Витоша в комбинация с чистия въздух създават комфортна среда за живеене, а близостта до Софийски околовръстен път осигурява бърз достъп до центъра на столицата.
Етап на строителство: Акт 14
Очакван Акт 16: декември 2026 г.
За имота
Къщата е проектирана на три нива с функционално разпределение, което осигурява комфорт, уединение и естествен поток между отделните пространства. Разположена е върху парцел с площ 610 кв.м и предлага разгъната застроена площ от 480 кв.м и застроена площ: 160 кв.м.
Двойният гараж е свързан с жилищната част чрез топла връзка и разполага с подово отопление. Между гаража и дома са разположени складово помещение, котелно и просторно входно предверие, което води към основната дневна зона. Имотът разполага и с едно върнщо паркомясто
Първият етаж обединява дневната, трапезарията и кухнята в едно светло и просторно пространство с директен излаз към двора. Големите френски прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и създават плавна връзка между интериора и озеленения двор.
Вторият етаж е организиран като самостоятелна зона за почивка. Разполага с две просторни спални, всяка със собствена баня. Между тях е разположена голяма гардеробна, която при необходимост може лесно да бъде преустроена в трета спалня без конструктивни промени. На етажа има и отделно мокро помещение.
Третото ниво предлага възможност да бъде обособено като напълно самостоятелен апартамент с дневна, кухня, спалня, дрешник, баня, мокро помещение и отделна тоалетна. Просторните тераси разкриват впечатляващи гледки към София и Витоша.
Дворът е предвиден с богато озеленяване и естествено допълва архитектурата на дома, създавайки спокойна среда за отдих.
Всеки детайл е подбран с внимание към качеството, дълготрайността и енергийната ефективност – от вентилируемата фасада и високия клас дограма Aluplast, до подовото отопление, подготовката за термопомпа и входната врата с височина 2.90 м, както и гаражната врата, изпълнени от SOLID.
Разпределение
Първи етаж
• Двоен гараж с подово отопление;
• Топла връзка;
• Складово помещение;
• Котелно помещение;
• Входно предверие;
• Дневна с трапезария и кухня;
• Излаз към двора.
Втори етаж
• Две просторни спални;
• Две бани;
• Гардеробна с възможност за трета спалня;
• Мокро помещение;
• Тераси.
Трети етаж
• Възможност за самостоятелен апартамент;
• Дневна с кухня;
• Спалня;
• Дрешник;
• Баня;
• Мокро помещение;
• Отделна тоалетна;
• Просторни тераси.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация относно имота.
Етап на строителство: Акт 14
Очакван Акт 16: декември 2026 г.
За имота
Къщата е проектирана на три нива с функционално разпределение, което осигурява комфорт, уединение и естествен поток между отделните пространства. Разположена е върху парцел с площ 610 кв.м и предлага разгъната застроена площ от 480 кв.м и застроена площ: 160 кв.м.
Двойният гараж е свързан с жилищната част чрез топла връзка и разполага с подово отопление. Между гаража и дома са разположени складово помещение, котелно и просторно входно предверие, което води към основната дневна зона. Имотът разполага и с едно върнщо паркомясто
Първият етаж обединява дневната, трапезарията и кухнята в едно светло и просторно пространство с директен излаз към двора. Големите френски прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и създават плавна връзка между интериора и озеленения двор.
Вторият етаж е организиран като самостоятелна зона за почивка. Разполага с две просторни спални, всяка със собствена баня. Между тях е разположена голяма гардеробна, която при необходимост може лесно да бъде преустроена в трета спалня без конструктивни промени. На етажа има и отделно мокро помещение.
Третото ниво предлага възможност да бъде обособено като напълно самостоятелен апартамент с дневна, кухня, спалня, дрешник, баня, мокро помещение и отделна тоалетна. Просторните тераси разкриват впечатляващи гледки към София и Витоша.
Дворът е предвиден с богато озеленяване и естествено допълва архитектурата на дома, създавайки спокойна среда за отдих.
Всеки детайл е подбран с внимание към качеството, дълготрайността и енергийната ефективност – от вентилируемата фасада и високия клас дограма Aluplast, до подовото отопление, подготовката за термопомпа и входната врата с височина 2.90 м, както и гаражната врата, изпълнени от SOLID.
Разпределение
Първи етаж
• Двоен гараж с подово отопление;
• Топла връзка;
• Складово помещение;
• Котелно помещение;
• Входно предверие;
• Дневна с трапезария и кухня;
• Излаз към двора.
Втори етаж
• Две просторни спални;
• Две бани;
• Гардеробна с възможност за трета спалня;
• Мокро помещение;
• Тераси.
Трети етаж
• Възможност за самостоятелен апартамент;
• Дневна с кухня;
• Спалня;
• Дрешник;
• Баня;
• Мокро помещение;
• Отделна тоалетна;
• Просторни тераси.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация относно имота.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
