Русский 
English 
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Витоша / София / България
Клас на сградата/комплекса
Стандартен
Етажност
4
Етаж
4
Спални
2
Бани
2
Обща площ
125.54 м²
Общи части
15.82 м²
Застроена площ
109.72 м²
Цена 288 742 € (без ДДС)
2 300 €/м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Никола Стоянов, Jr.
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Подово отопление / Термопомпа
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
7 км
10 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Летище : 10 км
Отопление
- Климатици
- Подово отопление
- Термопомпа
Представяме тристаен апартамент за продажба в нова жилищна сграда, намираща се в един от най-перспективните и бързоразвиващите се райони на София - кв. "Витоша".
Акт 14 - февруари 2027 г.
Акт 16 - началото на 2028 г.
Апартаментът е разположен на четвърти етаж в четириетажна сграда и е с обща площ 125.54 кв.м (109.72 кв.м чиста площ + 15.82 кв.м общи части). Разпределението включва просторна всекидневна с кухня, родителска спалня със собствена баня и гардеробна, спалня, баня, коридор, склад и тераса. Жилището се издава завършено по БДС.
Локация
Локацията на сградата съчетава спокойствието на зелената зона в близост до Витоша с удобството на бързия достъп до основните градски артерии на София. Имотът се намира в район с динамично развитие, в близост до зоопарка и бул. „Филип Кутев“ – ключова пътна връзка, която осигурява лесно придвижване към центъра, южните квартали и Околовръстния път.
Едно от съществените предимства на района е близостта до големи зелени пространства и места за отдих. Зоопаркът и прилежащите паркови зони предоставят приятна възможност за разходки и активен начин на живот, което прави локацията особено подходяща за хора, които ценят баланса между динамиката на града и усещането за повече простор и спокойствие.
В същото време ежедневните удобства са на кратко разстояние. За около 15 минути може да се достигне до метростанция „Витоша“ и до Paradise Center, където са разположени разнообразни магазини, ресторанти, услуги и възможности за развлечения. Районът предлага удобен достъп и до редица други ключови точки в южната част на столицата.
Съчетанието от добра транспортна свързаност, зелена среда и близост до утвърдени градски удобства превръща локацията в атрактивен избор както за лично ползване, така и за инвестиция. Развиващата се инфраструктура и интересът към района допълнително допринасят за неговата устойчивата привлекателност на пазара на жилищни имоти.
За сградата
Сградата е с разгърната застроена площ 2683 кв.м и е разположена на 4 етажа. В нея ще откриете двустайни и тристайни апартаменти, както и две офес помещения, които се издават завършени по БДС.Жилищата са подходящи както за постоянно живеене, така и за инвестиция, с функционално разпределение и модерна визия. Общите части ще бьдат изпълнени по дизайнерски интериорен проект, с материали от най-висок клас. Сградата е проектирана с мисъл за енергийна ефективност и ниски разходи за поддръжка.
Технически характеристики:
• Стоманобетонна, монолитна конструкция;
• Външни стени - тухлена зидария 25 см Porotherm и топлоизолация 8 см и 10 см;
• Фасади Еталбонд, естествен камък и структурна мазилка, положени върху топлоизолационна система;
• Входно фоайе и стълбища - настилка и стъпала от естествен камък, алуминиев парапет и цветен латекс;
• Вътрешни стени - машинна гипсова мазилка, положена върху тухлена зидария от 25 см и 12 см Porotherm;
• Под - машинно пердашена циментова замазка;
• Дограма - PVC, 6-камерна, с троен стъклопакет;
• Външна врата - блиндирана;
• Електрическа инсталация - изградена до точка, с монтирано апартаментно табло и двойнотарифен електромер; без ключове, контакти и осветителни тела;
• ВиК - изградена до тапа, с монтирани водомери за топла и студена вода;
• Отопление - подготовка за климатици, с възможност за монтаж на термопомпа и подово отопление;
• Слаботокови инсталации - телефонна, домофонна, звънчева и интернет инсталация до всяко помещение; изцяло вътрешно изградени, без външно захранване;
• Покрив- битумни керемиди по наклонените покриви; плоски покриви по детайл на архитектурния проект; поцинковани, прахово боядисани олуци и водосточни тръби;
• Асансьор - ORONA за 6 души;
• Тераси - под от гранитогрес и парапет, съгласно архитектурния проект;
• Вертикална планировка и осветление съгласно проекта.
Схема на плащане:
• депозит – 15%;
• при достигане на кота +0,00 – 10%;
• при достигане на кота +9,55 – 10%;
• при Акт 14 – 10%;
• при поставяне на дограма – 10%;
• при изпълнение на инсталации и мазилки – 10%;
• при изпълнение на фасади – 10%;
• при завършване на общи части – 10%;
• при Акт 15 – 10%;
• при Акт 16 или нотариална сделка – 5%.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация относно проекта и наличните в него апартаменти.
Акт 14 - февруари 2027 г.
Акт 16 - началото на 2028 г.
Апартаментът е разположен на четвърти етаж в четириетажна сграда и е с обща площ 125.54 кв.м (109.72 кв.м чиста площ + 15.82 кв.м общи части). Разпределението включва просторна всекидневна с кухня, родителска спалня със собствена баня и гардеробна, спалня, баня, коридор, склад и тераса. Жилището се издава завършено по БДС.
Локация
Локацията на сградата съчетава спокойствието на зелената зона в близост до Витоша с удобството на бързия достъп до основните градски артерии на София. Имотът се намира в район с динамично развитие, в близост до зоопарка и бул. „Филип Кутев“ – ключова пътна връзка, която осигурява лесно придвижване към центъра, южните квартали и Околовръстния път.
Едно от съществените предимства на района е близостта до големи зелени пространства и места за отдих. Зоопаркът и прилежащите паркови зони предоставят приятна възможност за разходки и активен начин на живот, което прави локацията особено подходяща за хора, които ценят баланса между динамиката на града и усещането за повече простор и спокойствие.
В същото време ежедневните удобства са на кратко разстояние. За около 15 минути може да се достигне до метростанция „Витоша“ и до Paradise Center, където са разположени разнообразни магазини, ресторанти, услуги и възможности за развлечения. Районът предлага удобен достъп и до редица други ключови точки в южната част на столицата.
Съчетанието от добра транспортна свързаност, зелена среда и близост до утвърдени градски удобства превръща локацията в атрактивен избор както за лично ползване, така и за инвестиция. Развиващата се инфраструктура и интересът към района допълнително допринасят за неговата устойчивата привлекателност на пазара на жилищни имоти.
За сградата
Сградата е с разгърната застроена площ 2683 кв.м и е разположена на 4 етажа. В нея ще откриете двустайни и тристайни апартаменти, както и две офес помещения, които се издават завършени по БДС.Жилищата са подходящи както за постоянно живеене, така и за инвестиция, с функционално разпределение и модерна визия. Общите части ще бьдат изпълнени по дизайнерски интериорен проект, с материали от най-висок клас. Сградата е проектирана с мисъл за енергийна ефективност и ниски разходи за поддръжка.
Технически характеристики:
• Стоманобетонна, монолитна конструкция;
• Външни стени - тухлена зидария 25 см Porotherm и топлоизолация 8 см и 10 см;
• Фасади Еталбонд, естествен камък и структурна мазилка, положени върху топлоизолационна система;
• Входно фоайе и стълбища - настилка и стъпала от естествен камък, алуминиев парапет и цветен латекс;
• Вътрешни стени - машинна гипсова мазилка, положена върху тухлена зидария от 25 см и 12 см Porotherm;
• Под - машинно пердашена циментова замазка;
• Дограма - PVC, 6-камерна, с троен стъклопакет;
• Външна врата - блиндирана;
• Електрическа инсталация - изградена до точка, с монтирано апартаментно табло и двойнотарифен електромер; без ключове, контакти и осветителни тела;
• ВиК - изградена до тапа, с монтирани водомери за топла и студена вода;
• Отопление - подготовка за климатици, с възможност за монтаж на термопомпа и подово отопление;
• Слаботокови инсталации - телефонна, домофонна, звънчева и интернет инсталация до всяко помещение; изцяло вътрешно изградени, без външно захранване;
• Покрив- битумни керемиди по наклонените покриви; плоски покриви по детайл на архитектурния проект; поцинковани, прахово боядисани олуци и водосточни тръби;
• Асансьор - ORONA за 6 души;
• Тераси - под от гранитогрес и парапет, съгласно архитектурния проект;
• Вертикална планировка и осветление съгласно проекта.
Схема на плащане:
• депозит – 15%;
• при достигане на кота +0,00 – 10%;
• при достигане на кота +9,55 – 10%;
• при Акт 14 – 10%;
• при поставяне на дограма – 10%;
• при изпълнение на инсталации и мазилки – 10%;
• при изпълнение на фасади – 10%;
• при завършване на общи части – 10%;
• при Акт 15 – 10%;
• при Акт 16 или нотариална сделка – 5%.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация относно проекта и наличните в него апартаменти.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
