Русский 
English 
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Витоша / София / България
Клас на сградата/комплекса
Стандартен
Етажност
6
Етаж
2
Асансьор
да
Спални
2
Бани
1
Паркоместа на закрито
1
Обща площ
94.23 м²
Общи части
16.52 м²
Застроена площ
77.71 м²
Цена 193 333 € (без ДДС)
2 052 €/м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Евелина Царева
Консултант / Офис ''Вишнева'', София
Консултант / Офис ''Вишнева'', София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Парно на газ / Мултисплит с-ма
Климатик
Мултисплит система
Разстояния
4.4 км
10 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 4.4 км
- Летище : 10 км
Отопление
- Климатици
- Мултисплит с-ма
- Парно на газ
Климатизация
- Мултисплит система
Ексклузивно представяме тристаен апартамент за продажба в бутикова нова сграда на бул. „Симеоновско шосе“ – една от основните пътни артерии на София, свързваща директно центъра на града с кв. „Симеоново“.
Локацията е в непосредствена близост до Ловен парк, новоизградения бул. „Филип Кутев“, спирка на градски транспорт, магазини, детски градини и училища.
Сградата е с Акт 15, с очаквано завършване в края на 2026 г. и е с общо 13 апартамента, магазин на партерно ниво, 7 паркоместа и 8 гаража.
Апартаментът е разположен на 2-ри етаж, с южно изложение и обща площ 94,23 кв.м. Чистата площ е 77,71 кв.м.
Разпределение:
• всекидневна с кухня;
• баня с тоалетна;
• родителска спалня;
• втора спалня;
• тераса.
Посочената цена е без ДДС.
Към апартамента има възможност за закупуване на подземно паркомясто на допълнителна цена от 35 000 евро.
Сграда
Сградата е разпределена на 6 нива – подземно ниво с паркоместа и гаражи, магазин на ниво партер и пет жилищни етажа с двустайни и тристайни апартаменти.
Имотите се предлагат в степен на завършеност по БДС. Отоплението е решено с парно на газ, както и изградена климатична инсталация за мултисплит система.
Построена е със съвременни технологии в комбинация с висок клас материали и оборудване от водещи световни производители.
Технически спецификации:
• покриви – изолирани с топлоизолация каменна вата 15 см и хидроизолация с TPO или PVC мембрана, със завършек по бордове с пластифицирана ламарина;
• фасади – изолирани с 10 см топлоизолация EPS, пакет от система Baumit със завършено покритие от силикатна мазилка в цвят, декорация от еталбонд или HPL, естествен мрамор частично по фасади;
• тераси – с гранитогрес и перваз от естествен гранит по окрайчващ борд;
• стълбища – стъпала и под от естествен гранит, стени измазани, шпакловани и боядисани с латекс;
• алуминиев стълбищен парапет – тип „Робот“, цвят „Антрацит“;
• монтирани лихт-бутони, сензори за движение и плафониери;
• изпълнени ВиК и ел. връзки на тапа;
• домофонна инсталация с видеокамера;
• изградена инсталация за видеонаблюдение на ниво партер към всички входове;
• прокарани инсталационни пакети за интернет доставчици;
• дограма – висок клас петкамерен профил Salamander, с трислоен стъклопакет 4+4+6, включително нискоемисионно стъкло;
• входна интериорна метална врата с HPL декоративно покритие 70 мм, изолирана с твърда вата, с метални панти и многоточково заключване;
• гаражи – измазани и боядисани стени и тавани, монтирани гаражни врати с ел. задвижване и собствени ел. табла;
• балконски парапети – алуминий с частично триплексово стъкло, напълно завършени, изпълнени съгласно проекта;
• асансьор – Orona /Испания/, вносител и поддръжка УНИКЕН.
За инвеститора
Строителната фирма е специализирана в строителството на сгради и съоръжения, пътна инфраструктура, всички видове довършителни работи, строителство „до ключ“, саниране на обществени и жилищни сгради, строителни ремонти, вътрешни и външни електро- и ВиК инсталации, вертикална планировка на сгради, възстановяване, рехабилитация, изолация и саниране на стари сгради.
Предимства:
• бутикова сграда само с 13 апартамента;
• южен тристаен апартамент на 2-ри етаж;
• пред Акт 16;
• локация на бул. „Симеоновско шосе“, до Ловен парк и бул. „Филип Кутев“;
• възможност за закупуване на подземно паркомясто;
• отопление на газ и изградена климатична инсталация за мултисплит система;
• висок клас техническо изпълнение и материали.
Свържете се с нас за оглед!
Локацията е в непосредствена близост до Ловен парк, новоизградения бул. „Филип Кутев“, спирка на градски транспорт, магазини, детски градини и училища.
Сградата е с Акт 15, с очаквано завършване в края на 2026 г. и е с общо 13 апартамента, магазин на партерно ниво, 7 паркоместа и 8 гаража.
Апартаментът е разположен на 2-ри етаж, с южно изложение и обща площ 94,23 кв.м. Чистата площ е 77,71 кв.м.
Разпределение:
• всекидневна с кухня;
• баня с тоалетна;
• родителска спалня;
• втора спалня;
• тераса.
Посочената цена е без ДДС.
Към апартамента има възможност за закупуване на подземно паркомясто на допълнителна цена от 35 000 евро.
Сграда
Сградата е разпределена на 6 нива – подземно ниво с паркоместа и гаражи, магазин на ниво партер и пет жилищни етажа с двустайни и тристайни апартаменти.
Имотите се предлагат в степен на завършеност по БДС. Отоплението е решено с парно на газ, както и изградена климатична инсталация за мултисплит система.
Построена е със съвременни технологии в комбинация с висок клас материали и оборудване от водещи световни производители.
Технически спецификации:
• покриви – изолирани с топлоизолация каменна вата 15 см и хидроизолация с TPO или PVC мембрана, със завършек по бордове с пластифицирана ламарина;
• фасади – изолирани с 10 см топлоизолация EPS, пакет от система Baumit със завършено покритие от силикатна мазилка в цвят, декорация от еталбонд или HPL, естествен мрамор частично по фасади;
• тераси – с гранитогрес и перваз от естествен гранит по окрайчващ борд;
• стълбища – стъпала и под от естествен гранит, стени измазани, шпакловани и боядисани с латекс;
• алуминиев стълбищен парапет – тип „Робот“, цвят „Антрацит“;
• монтирани лихт-бутони, сензори за движение и плафониери;
• изпълнени ВиК и ел. връзки на тапа;
• домофонна инсталация с видеокамера;
• изградена инсталация за видеонаблюдение на ниво партер към всички входове;
• прокарани инсталационни пакети за интернет доставчици;
• дограма – висок клас петкамерен профил Salamander, с трислоен стъклопакет 4+4+6, включително нискоемисионно стъкло;
• входна интериорна метална врата с HPL декоративно покритие 70 мм, изолирана с твърда вата, с метални панти и многоточково заключване;
• гаражи – измазани и боядисани стени и тавани, монтирани гаражни врати с ел. задвижване и собствени ел. табла;
• балконски парапети – алуминий с частично триплексово стъкло, напълно завършени, изпълнени съгласно проекта;
• асансьор – Orona /Испания/, вносител и поддръжка УНИКЕН.
За инвеститора
Строителната фирма е специализирана в строителството на сгради и съоръжения, пътна инфраструктура, всички видове довършителни работи, строителство „до ключ“, саниране на обществени и жилищни сгради, строителни ремонти, вътрешни и външни електро- и ВиК инсталации, вертикална планировка на сгради, възстановяване, рехабилитация, изолация и саниране на стари сгради.
Предимства:
• бутикова сграда само с 13 апартамента;
• южен тристаен апартамент на 2-ри етаж;
• пред Акт 16;
• локация на бул. „Симеоновско шосе“, до Ловен парк и бул. „Филип Кутев“;
• възможност за закупуване на подземно паркомясто;
• отопление на газ и изградена климатична инсталация за мултисплит система;
• висок клас техническо изпълнение и материали.
Свържете се с нас за оглед!
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
