Русский 
English 
REF#VAR-141919 / Къща / кв. м-т Горна Трака / гр. Варна / Варненска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Къща
Местоположение
кв. м-т Горна Трака / Варна / България
Етажност
2
Спални
3
Бани
2
Паркоместа
2
Площ на тераса
6.00м²
Площ на сградата
173 м²
Площ на парцела
290 м²
Запитване за повече информация или оглед
Юлия Кошел
Консултант / Офис Варна
Консултант / Офис Варна
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
8.1 км
16.1 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8.1 км
- Летище : 16.1 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Представяме за продажба еднофамилна къща, разположена в малък комплекс от само 4 самостоятелни къщи, проектирани с внимание към комфорта, личното пространство и качеството на изпълнение.
Строителната площадка е открита на 13.03.2026 г., а строителството започва на 25.03.2026 г. В момента сградата е с Акт 14, Акт 15 е предвиден през май 2027 г., а Акт 16 до 2 месеца след въвеждането в експлоатация на външното електрозахранване от ЕРП Север. Договорът за електрозахранването е сключен през януари 2026 г.
Имотът с РЗП 173 кв.м се намира в урегулиран парцел с площ 1340 кв.м, разделен на индивидуални дворове и вътрешен обслужващ път. Всяка къща разполага със собствен индивидуален двор, 2–3 паркоместа, веранда/площадка и озеленяване.
Функционално разпределение:
Къщата е на 2 надземни етажа + покривна тераса.
Първи етаж:
• просторна дневна с кухненски бокс – 33 кв.м;
• перално помещение с тоалетна;
• килер;
• складово помещение.
Втори етаж:
• основна спалня – 16 кв.м;
• собствена баня – 3,6 кв.м;
• втора спалня – 15,3 кв.м;
• трета спалня – 14,5 кв.м;
• втора обща баня;
• тераса към двете спални;
• тераса към коридора.
Стълбището води до просторна покривна тераса на кота + 6,10 м, която предлага допълнително пространство за отдих, зона за барбекю, летен кът или зелена градина. На нивото на покривната тераса е предвиден и малък кухненски бокс.
Високо качество на изпълнение
Къщата се продава в степен на завършеност по БДС - с висок клас материали и съвременни технологии:
• PVC дограма REHAU SINEGO, 6-камерна, троен стъклопакет 42 мм – 4КА/4Б/4ЕН, цвят антрацит;
• парапети от тъмно стъкло;
• фасадни облицовки;
• качествена топлоизолация;
• хидроизолация на основите;
• топлоизолация от XPS (фибран) под замазката на 1-ви и 2-ри етаж;
• топлоизолация и на покривната тераса.
Продаваната сграда е с:
• подписан Акт 14;
• нанесена в кадастъра;
• издадено удостоверение по чл. 181;
• деклариран имот.
Към момента са извършени част от довършителните работи, включително:
• измазване на помещенията;
• монтирана дограма на първия етаж;
• изпълнена електрическа инсталация на първия етаж;
• изпълнена топлоизолация със замазка на покривната тераса.
Предлага се разсрочено плащане:
• първоначална вноска – 20%;
• последващи вноски до достигане на Акт 15.
Това е отлична възможност за хора, които търсят нов дом с три спални, собствен двор, паркоместа и голяма покривна тераса, съчетаващ спокойствието на самостоятелната къща с предимствата на малък затворен проект.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Строителната площадка е открита на 13.03.2026 г., а строителството започва на 25.03.2026 г. В момента сградата е с Акт 14, Акт 15 е предвиден през май 2027 г., а Акт 16 до 2 месеца след въвеждането в експлоатация на външното електрозахранване от ЕРП Север. Договорът за електрозахранването е сключен през януари 2026 г.
Имотът с РЗП 173 кв.м се намира в урегулиран парцел с площ 1340 кв.м, разделен на индивидуални дворове и вътрешен обслужващ път. Всяка къща разполага със собствен индивидуален двор, 2–3 паркоместа, веранда/площадка и озеленяване.
Функционално разпределение:
Къщата е на 2 надземни етажа + покривна тераса.
Първи етаж:
• просторна дневна с кухненски бокс – 33 кв.м;
• перално помещение с тоалетна;
• килер;
• складово помещение.
Втори етаж:
• основна спалня – 16 кв.м;
• собствена баня – 3,6 кв.м;
• втора спалня – 15,3 кв.м;
• трета спалня – 14,5 кв.м;
• втора обща баня;
• тераса към двете спални;
• тераса към коридора.
Стълбището води до просторна покривна тераса на кота + 6,10 м, която предлага допълнително пространство за отдих, зона за барбекю, летен кът или зелена градина. На нивото на покривната тераса е предвиден и малък кухненски бокс.
Високо качество на изпълнение
Къщата се продава в степен на завършеност по БДС - с висок клас материали и съвременни технологии:
• PVC дограма REHAU SINEGO, 6-камерна, троен стъклопакет 42 мм – 4КА/4Б/4ЕН, цвят антрацит;
• парапети от тъмно стъкло;
• фасадни облицовки;
• качествена топлоизолация;
• хидроизолация на основите;
• топлоизолация от XPS (фибран) под замазката на 1-ви и 2-ри етаж;
• топлоизолация и на покривната тераса.
Продаваната сграда е с:
• подписан Акт 14;
• нанесена в кадастъра;
• издадено удостоверение по чл. 181;
• деклариран имот.
Към момента са извършени част от довършителните работи, включително:
• измазване на помещенията;
• монтирана дограма на първия етаж;
• изпълнена електрическа инсталация на първия етаж;
• изпълнена топлоизолация със замазка на покривната тераса.
Предлага се разсрочено плащане:
• първоначална вноска – 20%;
• последващи вноски до достигане на Акт 15.
Това е отлична възможност за хора, които търсят нов дом с три спални, собствен двор, паркоместа и голяма покривна тераса, съчетаващ спокойствието на самостоятелната къща с предимствата на малък затворен проект.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба във Варна, България
