Русский 
English 
Тип имот
Двустаен апартамент
(Едностаен апартамент)
Местоположение
кв. Кръстова вада / София / България
Етажност
4
Асансьор
да
Спални
1
Бани
1
Площ на тераса
20.19м²
да
2.57 м²
Обща площ
71.76 м²
Общи части
11.05 м²
Застроена площ
60.71 м²
Запитване за повече информация или оглед
Захари Цветков
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Парно на газ
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
5.6 км
13 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 5.6 км
- Летище : 13 км
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Представяме двустаен апартамент със собствен двор в нова модерна сграда с подземен гараж в кв. „Кръстова вада“, в близост до бул. „Черни връх“ и кръговото на Околовръстен път.
Апартамент №1 е разположен на партерен етаж и е с южно изложение. Имотът разполага с директен излаз към дворна тераса и самостоятелна дворна площ.
Апартаментът е с чиста площ 58,14 кв.м, общи части 11,05 кв.м и склад 2,57 кв.м, като общата му площ е 71,76 кв.м.
Разпределение:
• антре – 6,90 кв.м;
• дневна с трапезария и кухненски бокс – 23,77 кв.м;
• спалня – 15,04 кв.м;
• баня с тоалетна – 3,73 кв.м;
• дворна тераса към апартамента – 20,19 кв.м;
• дворна площ към апартамента – 33,43 кв.м.
Към имота има склад №1 - 2,57 кв.м.
За сградата
В полите на Витоша, сградата се намира в зона с преобладаващо ново строителство, спокойна жилищна среда и бърз достъп до основни пътни артерии, голям градски парк, бъдеща метростанция, търговски обекти, услуги и южните квартали на столицата.
Проектът е малък, с общо 23 апартамента, разпределени в четириетажна сграда с едно подземно ниво. Предвидени са двустайни и тристайни жилища с функционални разпределения, тераси и светла височина 2.65 м.
Имотите се предлагат по БДС, с предвидено отопление на газ и ток чрез климатици. Сградата е с Акт 14, като Акт 15 се очаква до декември 2026 г., а Акт 16 – до юни 2027 г.
Функционално решение:
• подземно ниво с 12 гаража и 8 паркоместа;
• 18 складови помещения към апартаментите;
• общо 27 постоянни места за паркиране за сградата;
• достъп до подземния гараж чрез рампа.
Разпределения:
• двустайните апартаменти включват антре, баня с тоалетна, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня и балкон или тераса;
• тристайните апартаменти включват антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора баня или санитарен възел, балкон или тераса, като част от тях разполагат и с мокро помещение.
Строителство и технически характеристики:
• монолитна стоманобетонна конструкция;
• външни стени от керамични тухли с дебелина 25 см - Wienerberger;
• фасадно оформление с интегрирана топлоизолационна система с мазилка;
• облицовка с HPL панели и топлоизолация от каменна вата 8 см;
• партерна част и парапети с плочи от естествен камък;
• дограма REHAU с троен стъклопакет;
• асансьор KONE;
• отопление на газ и ток чрез климатици;
• предвидени изводи за монтаж на климатични системи за всеки апартамент;
• гаражна врата към сутеренното ниво – секционна автоматична;
• настилка на рампата с предвидено подгряване;
• настилка в зоната за паркиране на сутеренно ниво – шлайфан бетон;
• прилежащите площи около сградата - с богато озеленяване.
Локация
Сградата се намира в кв. „Кръстова вада“, в близост до медицински център Nuviva, с удобен достъп до бул. „Черни връх“ и кръговото на Околовръстен път. В района са Fantastico Драгалевци, Lidl, голям градски парк и Аджибадем Сити Клиник, а Paradise Center и метростанция „Витоша“ са на около 1,7 км, или 5–10 минути с автомобил.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Апартамент №1 е разположен на партерен етаж и е с южно изложение. Имотът разполага с директен излаз към дворна тераса и самостоятелна дворна площ.
Апартаментът е с чиста площ 58,14 кв.м, общи части 11,05 кв.м и склад 2,57 кв.м, като общата му площ е 71,76 кв.м.
Разпределение:
• антре – 6,90 кв.м;
• дневна с трапезария и кухненски бокс – 23,77 кв.м;
• спалня – 15,04 кв.м;
• баня с тоалетна – 3,73 кв.м;
• дворна тераса към апартамента – 20,19 кв.м;
• дворна площ към апартамента – 33,43 кв.м.
Към имота има склад №1 - 2,57 кв.м.
За сградата
В полите на Витоша, сградата се намира в зона с преобладаващо ново строителство, спокойна жилищна среда и бърз достъп до основни пътни артерии, голям градски парк, бъдеща метростанция, търговски обекти, услуги и южните квартали на столицата.
Проектът е малък, с общо 23 апартамента, разпределени в четириетажна сграда с едно подземно ниво. Предвидени са двустайни и тристайни жилища с функционални разпределения, тераси и светла височина 2.65 м.
Имотите се предлагат по БДС, с предвидено отопление на газ и ток чрез климатици. Сградата е с Акт 14, като Акт 15 се очаква до декември 2026 г., а Акт 16 – до юни 2027 г.
Функционално решение:
• подземно ниво с 12 гаража и 8 паркоместа;
• 18 складови помещения към апартаментите;
• общо 27 постоянни места за паркиране за сградата;
• достъп до подземния гараж чрез рампа.
Разпределения:
• двустайните апартаменти включват антре, баня с тоалетна, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня и балкон или тераса;
• тристайните апартаменти включват антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора баня или санитарен възел, балкон или тераса, като част от тях разполагат и с мокро помещение.
Строителство и технически характеристики:
• монолитна стоманобетонна конструкция;
• външни стени от керамични тухли с дебелина 25 см - Wienerberger;
• фасадно оформление с интегрирана топлоизолационна система с мазилка;
• облицовка с HPL панели и топлоизолация от каменна вата 8 см;
• партерна част и парапети с плочи от естествен камък;
• дограма REHAU с троен стъклопакет;
• асансьор KONE;
• отопление на газ и ток чрез климатици;
• предвидени изводи за монтаж на климатични системи за всеки апартамент;
• гаражна врата към сутеренното ниво – секционна автоматична;
• настилка на рампата с предвидено подгряване;
• настилка в зоната за паркиране на сутеренно ниво – шлайфан бетон;
• прилежащите площи около сградата - с богато озеленяване.
Локация
Сградата се намира в кв. „Кръстова вада“, в близост до медицински център Nuviva, с удобен достъп до бул. „Черни връх“ и кръговото на Околовръстен път. В района са Fantastico Драгалевци, Lidl, голям градски парк и Аджибадем Сити Клиник, а Paradise Center и метростанция „Витоша“ са на около 1,7 км, или 5–10 минути с автомобил.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
