Русский 
English 
REF#VAR-141820 / Къща / кв. м-т Долна Трака / гр. Варна / Варненска област / България / Наем На картата
Тип имот
Къща
Местоположение
кв. м-т Долна Трака / Варна / България
Етажност
2
Спални
5
Бани
4
Паркоместа
2
да
30 м²
да
12 м²
Площ на сградата
500 м²
Площ на парцела
1300 м²
Получен Акт 16
Цена Наем 3 500 €/МЕСЕЦ
Всички разходи по сделката за сметка на купувача
Запитване за повече информация или оглед
Красимир Йорданов
Старши консултант / Офис Варна
Старши консултант / Офис Варна
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Вана, Душ кабина, Оборудвана баня, Сушилня
Подове
Подове с ламиниран паркет
Разстояния
1.9 км
16 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 1.9 км
- Летище : 16 км
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Печка на дърва
Представяме новопостроена луксозна къща с голям озеленен двор и басейн за дългосрочен наем, разположена в престижната местност Траката, Варна. Имотът предлага рядка комбинация от простор, уединение, висок клас изпълнение и отличен достъп до морето и курортната инфраструктура.
Имотът
В парцел с площ от 1 300 кв.м са разположени две самостоятелни двуетажни сгради с обща площ около 460 кв.м, допълнени от външна кухня с барбекю и пещ, работилница, басейн и просторни озеленени пространства.
Основната къща е с РЗП - 360 кв.м и е организирана на три нива:
• подземно ниво: сервизно помещение, фитнес с инфрачервена сауна и просторно избено помещение;
• партерно ниво: дневна с кухненски кът, кабинет, баня с вана и тоалет, гардеробна и стълбище. Височината на таваните от 3,20 м допринася за усещането за простор и светлина.
• второ ниво: три просторни спални, две бани, две тераси и перално помещение с електрически простор.
Втората къща е с РЗП - 100 кв.м, организирана на две нива и включва дневна зона, две спални и баня с тоалетна. Предоставя отлична възможност за независимо настаняване на гости, персонал или членове на семейството, като същевременно остава част от цялостната концепция на имота.
Целият имот е ограден с масивна ограда, разполага с електрически портал и система за видеонаблюдение по границите на терена.
Басейнът е с размери 7,5 х 3 м, изпълнен по немска технология и оборудван със система за насрещен поток, което позволява комфортно плуване и активно използване.
Външни пространства:
• отлично поддържан и озеленен двор, цветна градина и млади плодни дръвчета.
• изграден парник за зеленчуци;
• закрита външна кухня с трапезна зона, барбекю и пещ, подходяща за приятни семейни вечери и срещи с гости.
• оборудвана работилница с площ около 10 кв.м, външна баня и тоалетна,
• просторен навес около 40 кв.м за два автомобила;
• на паркинг зоната могат да бъдат разположени общо до четири автомобила.
Висок клас оборудване.
Къщата е построена през 2015 г. и е изпълнена с висок клас материали и съвременни инженерни решения:
• термопомпа Mitsubishi за отопление, конвектори във всички помещения и висок клас климатици Mitsubishi във всяка стая;
• водно подово отопление изградено в дневната зона и всички бани;
• система за топла вода с 300-литров бойлер, захранван от слънчеви колектори и термопомпа, както и допълнителен електрически бойлер;
• водата преминава през няколко системи за пречистване, осигуряващи високо качество на питейната вода;
• фасадата е изолирана с 10 см каменна вата и облицована с декоративни керамични плочки с визия на тухла.
Локация
Местността Траката е сред предпочитаните жилищни райони, известен със спокойната си атмосфера, чистия морски и горски въздух и близостта до морето. Имотът се намира на асфалтиран път и предлага удобен достъп както до Варна, така и до курортните комплекси по Северното Черноморие. В района има супермаркети, ресторанти, търговски обекти, спирки на градския транспорт, спортни площадки и всички основни удобства за комфортно целогодишно обитаване.
Само на около 3 км се намира курортният комплекс Св. св. Константин и Елена, предлагащ плажове, паркови зони, ресторанти, СПА центрове, спортни съоръжения и разнообразни възможности за отдих.
Имотът е отличен избор за семейство, което търси просторен и напълно оборудван дом в престижна морска локация, съчетаващ уединението на самостоятелната къща с удобството на близостта до града и морските курорти.
* Имотът е свободен за наемане от 1.09.2026 г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Имотът
В парцел с площ от 1 300 кв.м са разположени две самостоятелни двуетажни сгради с обща площ около 460 кв.м, допълнени от външна кухня с барбекю и пещ, работилница, басейн и просторни озеленени пространства.
Основната къща е с РЗП - 360 кв.м и е организирана на три нива:
• подземно ниво: сервизно помещение, фитнес с инфрачервена сауна и просторно избено помещение;
• партерно ниво: дневна с кухненски кът, кабинет, баня с вана и тоалет, гардеробна и стълбище. Височината на таваните от 3,20 м допринася за усещането за простор и светлина.
• второ ниво: три просторни спални, две бани, две тераси и перално помещение с електрически простор.
Втората къща е с РЗП - 100 кв.м, организирана на две нива и включва дневна зона, две спални и баня с тоалетна. Предоставя отлична възможност за независимо настаняване на гости, персонал или членове на семейството, като същевременно остава част от цялостната концепция на имота.
Целият имот е ограден с масивна ограда, разполага с електрически портал и система за видеонаблюдение по границите на терена.
Басейнът е с размери 7,5 х 3 м, изпълнен по немска технология и оборудван със система за насрещен поток, което позволява комфортно плуване и активно използване.
Външни пространства:
• отлично поддържан и озеленен двор, цветна градина и млади плодни дръвчета.
• изграден парник за зеленчуци;
• закрита външна кухня с трапезна зона, барбекю и пещ, подходяща за приятни семейни вечери и срещи с гости.
• оборудвана работилница с площ около 10 кв.м, външна баня и тоалетна,
• просторен навес около 40 кв.м за два автомобила;
• на паркинг зоната могат да бъдат разположени общо до четири автомобила.
Висок клас оборудване.
Къщата е построена през 2015 г. и е изпълнена с висок клас материали и съвременни инженерни решения:
• термопомпа Mitsubishi за отопление, конвектори във всички помещения и висок клас климатици Mitsubishi във всяка стая;
• водно подово отопление изградено в дневната зона и всички бани;
• система за топла вода с 300-литров бойлер, захранван от слънчеви колектори и термопомпа, както и допълнителен електрически бойлер;
• водата преминава през няколко системи за пречистване, осигуряващи високо качество на питейната вода;
• фасадата е изолирана с 10 см каменна вата и облицована с декоративни керамични плочки с визия на тухла.
Локация
Местността Траката е сред предпочитаните жилищни райони, известен със спокойната си атмосфера, чистия морски и горски въздух и близостта до морето. Имотът се намира на асфалтиран път и предлага удобен достъп както до Варна, така и до курортните комплекси по Северното Черноморие. В района има супермаркети, ресторанти, търговски обекти, спирки на градския транспорт, спортни площадки и всички основни удобства за комфортно целогодишно обитаване.
Само на около 3 км се намира курортният комплекс Св. св. Константин и Елена, предлагащ плажове, паркови зони, ресторанти, СПА центрове, спортни съоръжения и разнообразни възможности за отдих.
Имотът е отличен избор за семейство, което търси просторен и напълно оборудван дом в престижна морска локация, съчетаващ уединението на самостоятелната къща с удобството на близостта до града и морските курорти.
* Имотът е свободен за наемане от 1.09.2026 г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за наем във Варна, България
