Русский 
English 
Тип имот
Ресторант, Бар
(Офис, Търговски имот, Кафене)
Местоположение
кв. Манастирски ливади - Изток / София / България
Етажност
5
Обща площ
88.59 м²
Общи части
11.27 м²
Застроена площ
77.32 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Яна Янчева
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)
Обзавеждане
Необзаведен
Вътрешни стени
Стени - латекс
Отопление
Климатици / Парно на газ
Разстояния
4.7 км
16.2 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 4.7 км
- Летище : 16.2 км
- Магазин за хранителни стоки: 200 м
- Спирка: 100 м
- Болница: 1.2 км
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Представяме търговски имот със статут на кафене, разположен на партерно ниво в нова сграда с Акт 16, непосредствено до Bulgaria Mall и основните пътни артерии на София – бул. „България“ и бул. „Тодор Каблешков“.
Имотът е с обща площ 88,59 кв.м, от които 77,32 кв.м чиста площ и 11,27 кв.м общи части. Пространството е подходящо за кафене, кафе-бар, сладкарница или друг тип обслужваща дейност, съобразена със статута и характеристиките на помещението.
Кафенето се предлага с довършителни работи, които ще бъдат изпълнени след продажба, като е предвиден и монтаж на климатик. Отоплението е на газ, с газов котел и радиатори.
Има възможност за наемане на гараж на цена 150 евро/месец.
Местоположение
Сградата се намира в кв. „Манастирски ливади – изток“, на 5 минути пеша от бул. „България“ и бул. „Тодор Каблешков“, в непосредствена близост до Bulgaria Mall, Billa, Jumbo, магазини, развлекателни и здравни заведения.
Точно срещу сградата има голяма открита детска площадка.
Районът е с активна жилищна среда, удобен достъп с автомобил и добър потенциал за търговска дейност, насочена към живущите, работещите и посетителите в района.
За сградата
Имотът е част от жилищен комплекс с РЗП 6 000 кв.м, разположен върху парцел с площ 2 086 кв.м. Комплексът не е ограден и стои свободно до съседните блокове.
Сградата се отличава с каменна фасада, представителна визия и добре изпълнени общи части. В нея има общо 48 апартамента – двустайни, тристайни и четиристайни, разпределени по 3–4 на етаж във всеки вход.
Комплексът разполага с 3 входа – А, Б и В, с 5 жилищни етажа в секциите на входовете А и В и 6 етажа във вход Б. На партерно ниво има стоматологична клиника, 2 магазина и кафене.
Блокът разполага с наземни и подземни паркоместа, подземни гаражи с врати и гаражи на партер, излизащи директно на улицата.
Технически параметри на сградата:
• стоманобетонна конструкция;
• тухли Wienerberger или Mladost;
• фасаден пакет Baumit – 10 см;
• асансьори KONE със 7-местна кабина;
• изградена домофонна инсталация;
• настилки на общите части от естествен камък;
• облицовка от естествен камък, мазилка и 10 см изолация.
Предимства:
• партерно кафене в нова сграда с Акт 16;
• локация до Bulgaria Mall, бул. „България“ и бул. „Тодор Каблешков“;
• търговски формат с добра приложимост за обслужваща дейност в активна жилищна среда;
• отопление на газ и предвиден монтаж на климатик;
• представителна сграда с каменна фасада, търговски обекти на партер и добра инфраструктура за паркиране.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Имотът е с обща площ 88,59 кв.м, от които 77,32 кв.м чиста площ и 11,27 кв.м общи части. Пространството е подходящо за кафене, кафе-бар, сладкарница или друг тип обслужваща дейност, съобразена със статута и характеристиките на помещението.
Кафенето се предлага с довършителни работи, които ще бъдат изпълнени след продажба, като е предвиден и монтаж на климатик. Отоплението е на газ, с газов котел и радиатори.
Има възможност за наемане на гараж на цена 150 евро/месец.
Местоположение
Сградата се намира в кв. „Манастирски ливади – изток“, на 5 минути пеша от бул. „България“ и бул. „Тодор Каблешков“, в непосредствена близост до Bulgaria Mall, Billa, Jumbo, магазини, развлекателни и здравни заведения.
Точно срещу сградата има голяма открита детска площадка.
Районът е с активна жилищна среда, удобен достъп с автомобил и добър потенциал за търговска дейност, насочена към живущите, работещите и посетителите в района.
За сградата
Имотът е част от жилищен комплекс с РЗП 6 000 кв.м, разположен върху парцел с площ 2 086 кв.м. Комплексът не е ограден и стои свободно до съседните блокове.
Сградата се отличава с каменна фасада, представителна визия и добре изпълнени общи части. В нея има общо 48 апартамента – двустайни, тристайни и четиристайни, разпределени по 3–4 на етаж във всеки вход.
Комплексът разполага с 3 входа – А, Б и В, с 5 жилищни етажа в секциите на входовете А и В и 6 етажа във вход Б. На партерно ниво има стоматологична клиника, 2 магазина и кафене.
Блокът разполага с наземни и подземни паркоместа, подземни гаражи с врати и гаражи на партер, излизащи директно на улицата.
Технически параметри на сградата:
• стоманобетонна конструкция;
• тухли Wienerberger или Mladost;
• фасаден пакет Baumit – 10 см;
• асансьори KONE със 7-местна кабина;
• изградена домофонна инсталация;
• настилки на общите части от естествен камък;
• облицовка от естествен камък, мазилка и 10 см изолация.
Предимства:
• партерно кафене в нова сграда с Акт 16;
• локация до Bulgaria Mall, бул. „България“ и бул. „Тодор Каблешков“;
• търговски формат с добра приложимост за обслужваща дейност в активна жилищна среда;
• отопление на газ и предвиден монтаж на климатик;
• представителна сграда с каменна фасада, търговски обекти на партер и добра инфраструктура за паркиране.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
