Русский 
English 
Тип имот
Къща
(Къща-близнак)
Местоположение
кв. Бояна / София / България
Етажност
3
Спални
3
Бани
2
Гаражи
2
Площ на тераса
16.10м²
Площ на сградата
168.71 м²
Общи части
16.88 м²
Застроена площ
151.83 м²
Площ на парцела
27 м²
Получен Акт 16
Цена 415 000 € (без ДДС)
Всички разходи по сделката за сметка на купувача
Запитване за повече информация или оглед
Антония Иванова
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Разстояния
7.6 км
17 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7.6 км
- Летище : 17 км
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Ексклузивно представяме къща-близнак с Акт 16 за продажба в елитен, луксозно завършен комплекс в кв. „Бояна“, разположен на тиха и спокойна улица.
Комплексът е реализиран с внимание към детайла и съвременните стандарти за комфорт, като съчетава модерна архитектура, висок клас материали и богато озеленена среда. Състои се от 34 редови къщи, групирани в 6 сгради, подземен паркинг със 78 паркоместа и красиво оформено дворно пространство. Средата обединява природа, сигурност и технологични решения от ново поколение.
Вторична продажба!
Къща Д1 е с разгъната застроена площ 168,71 кв.м и собствен двор 27 кв.м. Имотът разкрива прелестна гледка към вътрешния двор, Витоша и града.
Ниво 0:
• хол с подово отопление, трапезария и кухня;
• тоалетна;
• собствен двор 27 кв.м.
Ниво 1:
• две спални;
• перално помещение;
• лоджия;
• баня с тоалетна.
Ниво 2:
• спалня;
• баня с тоалетна;
• лоджия;
• голяма тераса.
Посочената цена е без ДДС.
Предлага се опция за закупуване на двойно подземно паркомясто с площ от 55 до 66 кв.м на цена от 40 000 евро без ДДС.
Предлагаме и други къщи в същия комплекс, с цени от 400 000 до 470 000 евро без ДДС.
Предимства и концепция на комплекса:
• панорамна гледка към Витоша и богато озеленена среда;
• разположен на територия от 5,5 дка;
• изпълнение с висок клас материали и внимание към детайла;
• подвижна фасада, водно огледало;
• осигурени станции за зареждане на електромобили;
• професионална поддръжка на зелените площи;
• соларни системи, интегрирани във всяка сграда;
• модерни решения за оптимален вътрешен микроклимат;
• инсталирани системи за пречистване на въздуха;
• 24/7 контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Локация:
• лесен и бърз достъп до бул. „Цар Борис III“;
• удобна връзка с бул. „Никола Петков“, бул. „България“ и бул. „Александър С. Пушкин“;
• магазин Fantastico – на 800 м;
• станция на лифт „Княжево“ – на 2,2 км;
• Национален исторически музей – на 1,1 км;
• спирка на градски транспорт – на 900 м;
• на метри от елитна частна детска градина;
• в близост до училище и държавна детска градина.
Конструкция:
• монолитна стоманобетонна безгредова конструкция, гарантираща устойчивост и дълготрайност;
• външни стени от тухлена зидария 25 см с вътрешна двуслойна гипсова обшивка и 10 см EPS топлоизолация;
• фасадно покритие от силиконова мазилка в елегантна комбинация от бяло и тъмносиво;
• междуапартаментни стени от тухлена зидария 25 см с допълнителна шумо- и топлоизолация чрез гипсокартон и минерална вата;
• външна изолация 10 см EPS под еркерите и по терасите за оптимална енергийна ефективност;
• алуминиева дограма със стъклени парапети, създаващи повече светлина и простор;
• модерни плъзгащи ламелни сенници, осигуряващи баланс между естествена светлина и защита от слънцето.
Отопление, вентилация и климатизация:
• съвременни системи за контрол на вътрешния климат с висока енергийна ефективност и минимални въглеродни емисии;
• индивидуални отоплителни и охлаждащи решения с термопомпи от ново поколение, осигуряващи целогодишен комфорт;
• външни модули, позиционирани на покривно ниво, и вътрешни модули, дискретно разположени под стълбището към втория етаж;
• изградена система от конвектори във всяко жилище, свързани към инсталацията;
• подово отопление в дневните помещения и баните за допълнителен комфорт;
• вградени бойлери за топла вода към всяка термопомпа;
• възможност за надграждане със система за пречистване и контрол на качеството на въздуха;
• подземен гараж с вентилационни системи за отвеждане на отработения въздух и подаване на свеж въздух чрез входове и специални отвори;
• аварийни вентилатори в подземния гараж, съобразени с противопожарните изисквания.
Инсталации:
• водопроводна инсталация с полипропиленови тръби с висока устойчивост, без натрупване на котлен камък и със стабилно водно налягане;
• топлата вода се осигурява чрез индивидуални термопомпени системи, разположени на покривно ниво;
• канализационна система с висок клас безшумни тръби, ограничаващи шума от преминаващата вода;
• свързване към централната градска канализационна мрежа за надеждност и удобство;
• индивидуални електромерни табла, разположени на фасадата за лесен достъп и контрол;
• фотоволтаични системи на покривните пространства с капацитет до 2 kWp;
• възможност за продажба на неизползваната произведена енергия към лицензиран доставчик, осигуряваща допълнителна икономическа полза.
Свържете се с нас за оглед!
Комплексът е реализиран с внимание към детайла и съвременните стандарти за комфорт, като съчетава модерна архитектура, висок клас материали и богато озеленена среда. Състои се от 34 редови къщи, групирани в 6 сгради, подземен паркинг със 78 паркоместа и красиво оформено дворно пространство. Средата обединява природа, сигурност и технологични решения от ново поколение.
Вторична продажба!
Къща Д1 е с разгъната застроена площ 168,71 кв.м и собствен двор 27 кв.м. Имотът разкрива прелестна гледка към вътрешния двор, Витоша и града.
Ниво 0:
• хол с подово отопление, трапезария и кухня;
• тоалетна;
• собствен двор 27 кв.м.
Ниво 1:
• две спални;
• перално помещение;
• лоджия;
• баня с тоалетна.
Ниво 2:
• спалня;
• баня с тоалетна;
• лоджия;
• голяма тераса.
Посочената цена е без ДДС.
Предлага се опция за закупуване на двойно подземно паркомясто с площ от 55 до 66 кв.м на цена от 40 000 евро без ДДС.
Предлагаме и други къщи в същия комплекс, с цени от 400 000 до 470 000 евро без ДДС.
Предимства и концепция на комплекса:
• панорамна гледка към Витоша и богато озеленена среда;
• разположен на територия от 5,5 дка;
• изпълнение с висок клас материали и внимание към детайла;
• подвижна фасада, водно огледало;
• осигурени станции за зареждане на електромобили;
• професионална поддръжка на зелените площи;
• соларни системи, интегрирани във всяка сграда;
• модерни решения за оптимален вътрешен микроклимат;
• инсталирани системи за пречистване на въздуха;
• 24/7 контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Локация:
• лесен и бърз достъп до бул. „Цар Борис III“;
• удобна връзка с бул. „Никола Петков“, бул. „България“ и бул. „Александър С. Пушкин“;
• магазин Fantastico – на 800 м;
• станция на лифт „Княжево“ – на 2,2 км;
• Национален исторически музей – на 1,1 км;
• спирка на градски транспорт – на 900 м;
• на метри от елитна частна детска градина;
• в близост до училище и държавна детска градина.
Конструкция:
• монолитна стоманобетонна безгредова конструкция, гарантираща устойчивост и дълготрайност;
• външни стени от тухлена зидария 25 см с вътрешна двуслойна гипсова обшивка и 10 см EPS топлоизолация;
• фасадно покритие от силиконова мазилка в елегантна комбинация от бяло и тъмносиво;
• междуапартаментни стени от тухлена зидария 25 см с допълнителна шумо- и топлоизолация чрез гипсокартон и минерална вата;
• външна изолация 10 см EPS под еркерите и по терасите за оптимална енергийна ефективност;
• алуминиева дограма със стъклени парапети, създаващи повече светлина и простор;
• модерни плъзгащи ламелни сенници, осигуряващи баланс между естествена светлина и защита от слънцето.
Отопление, вентилация и климатизация:
• съвременни системи за контрол на вътрешния климат с висока енергийна ефективност и минимални въглеродни емисии;
• индивидуални отоплителни и охлаждащи решения с термопомпи от ново поколение, осигуряващи целогодишен комфорт;
• външни модули, позиционирани на покривно ниво, и вътрешни модули, дискретно разположени под стълбището към втория етаж;
• изградена система от конвектори във всяко жилище, свързани към инсталацията;
• подово отопление в дневните помещения и баните за допълнителен комфорт;
• вградени бойлери за топла вода към всяка термопомпа;
• възможност за надграждане със система за пречистване и контрол на качеството на въздуха;
• подземен гараж с вентилационни системи за отвеждане на отработения въздух и подаване на свеж въздух чрез входове и специални отвори;
• аварийни вентилатори в подземния гараж, съобразени с противопожарните изисквания.
Инсталации:
• водопроводна инсталация с полипропиленови тръби с висока устойчивост, без натрупване на котлен камък и със стабилно водно налягане;
• топлата вода се осигурява чрез индивидуални термопомпени системи, разположени на покривно ниво;
• канализационна система с висок клас безшумни тръби, ограничаващи шума от преминаващата вода;
• свързване към централната градска канализационна мрежа за надеждност и удобство;
• индивидуални електромерни табла, разположени на фасадата за лесен достъп и контрол;
• фотоволтаични системи на покривните пространства с капацитет до 2 kWp;
• възможност за продажба на неизползваната произведена енергия към лицензиран доставчик, осигуряваща допълнителна икономическа полза.
Свържете се с нас за оглед!
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
