Русский 
English 
REF#LXH-141596 / Инвестиционен проект / Pirin Golf & Country Club / гр. Разлог / Благоевградска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Инвестиционен проект
Местоположение
Pirin Golf & Country Club / Разлог / България
Обща площ
3433 м²
Цена 343 300 €
100 €/м²
Запитване за повече информация или оглед
Димитър Джибин
Директор на офис / Офис Банско (SUPRIMMO)
Директор на офис / Офис Банско (SUPRIMMO)
Инфо пакет
Разстояния
170 км
3 км
8 км
160 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 170 км
- Планински лифт: 8 км
- Център на града: 3 км
- Летище : 160 км
- Магазин за хранителни стоки: 800 м
- Спирка: 4 км
- ЖП гара: 4 км
- Болница: 4 км
- Училище: 4 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към планината
- Гледка към хълмове
Представяме отлична инвестиционна възможност – проект с издадено Разрешение за строеж за изграждане на три самостоятелни еднофамилни къщи, разположени в един от най-предпочитаните райони до Pirin Golf & Country Club, в непосредствена близост до Банско и Разлог.
В непосредствена близост се намират световноизвестното голф игрище, луксозни хотели, СПА центрове, ресторанти и разнообразни възможности за спорт и отдих.
Имотът е с обща площ от 3 433 кв.м, а проектът е разработен с внимание към функционалността, комфорта и съвременния начин на живот в планинска среда.
Основни параметри на проекта:
• Обща застроена площ (ЗП): 472.80 кв.м;
•Обща разгъната застроена площ (РЗП): 922.80 кв.м;
Всяка къща е със следните параметри:
• Застроена площ (ЗП): 157.60 кв.м;
• Разгъната застроена площ (РЗП): 307.60 кв.м.
Всяка от трите къщи е проектирана на два етажа, с функционално разпределение, което осигурява комфорт и удобство за целогодишно обитаване или ваканционен престой.
Първи етаж:
•Просторна всекидневна с трапезария и кухня в общо отворено пространство;
• Една спалня;
• Баня с тоалетна;
• Перално/техническо помещение;
• Голяма веранда с директен достъп до двора.
Втори етаж:
• Три самостоятелни спални;
• Три бани, осигуряващи максимално удобство и независимост за всяка спалня.
Двата етажа са свързани чрез вътрешна стълба.
Проектът е съобразен със съвременните изисквания за комфортно обитаване и предлага просторни помещения, естествена светлина и функционална организация на вътрешното пространство.
Документация и основание за издаване на Разрешението за строеж:
Проектът разполага с пълен комплект одобрена проектна документация, необходима за започване на строителството, включително:
• Разрешение за строеж, издадено на 02.09.2025 г.;
• Виза за проектиране (изработване на инвестиционен проект);
• Изходни данни и условия за присъединяване, необходими за проектиране на ВиК мрежите;
• Съгласувателно писмо от РИОСВ – Благоевград;
• Заповед на кмета на Община Разлог за одобряване на Подробен устройствен план (ПУП);
• Инвестиционен проект, съгласуван с лицензиран технически надзор;
• Доклад за оценка по част „Енергийна ефективност“.
Наличието на всички необходими разрешителни и съгласувателни документи позволява незабавно започване на строително-монтажните дейности.
Захранването с електроенергия е предвидено да се осъществява временно чрез дизелов генератор до издаването на разрешението за строеж.
Благодарение на престижната локация, готовата проектна документация и възможността за незабавно започване на строителството, този имот представлява отлична инвестиция с висок потенциал за развитие и добра възвръщаемост.
За оглед и информация, свържете се с нас.
В непосредствена близост се намират световноизвестното голф игрище, луксозни хотели, СПА центрове, ресторанти и разнообразни възможности за спорт и отдих.
Имотът е с обща площ от 3 433 кв.м, а проектът е разработен с внимание към функционалността, комфорта и съвременния начин на живот в планинска среда.
Основни параметри на проекта:
• Обща застроена площ (ЗП): 472.80 кв.м;
•Обща разгъната застроена площ (РЗП): 922.80 кв.м;
Всяка къща е със следните параметри:
• Застроена площ (ЗП): 157.60 кв.м;
• Разгъната застроена площ (РЗП): 307.60 кв.м.
Всяка от трите къщи е проектирана на два етажа, с функционално разпределение, което осигурява комфорт и удобство за целогодишно обитаване или ваканционен престой.
Първи етаж:
•Просторна всекидневна с трапезария и кухня в общо отворено пространство;
• Една спалня;
• Баня с тоалетна;
• Перално/техническо помещение;
• Голяма веранда с директен достъп до двора.
Втори етаж:
• Три самостоятелни спални;
• Три бани, осигуряващи максимално удобство и независимост за всяка спалня.
Двата етажа са свързани чрез вътрешна стълба.
Проектът е съобразен със съвременните изисквания за комфортно обитаване и предлага просторни помещения, естествена светлина и функционална организация на вътрешното пространство.
Документация и основание за издаване на Разрешението за строеж:
Проектът разполага с пълен комплект одобрена проектна документация, необходима за започване на строителството, включително:
• Разрешение за строеж, издадено на 02.09.2025 г.;
• Виза за проектиране (изработване на инвестиционен проект);
• Изходни данни и условия за присъединяване, необходими за проектиране на ВиК мрежите;
• Съгласувателно писмо от РИОСВ – Благоевград;
• Заповед на кмета на Община Разлог за одобряване на Подробен устройствен план (ПУП);
• Инвестиционен проект, съгласуван с лицензиран технически надзор;
• Доклад за оценка по част „Енергийна ефективност“.
Наличието на всички необходими разрешителни и съгласувателни документи позволява незабавно започване на строително-монтажните дейности.
Захранването с електроенергия е предвидено да се осъществява временно чрез дизелов генератор до издаването на разрешението за строеж.
Благодарение на престижната локация, готовата проектна документация и възможността за незабавно започване на строителството, този имот представлява отлична инвестиция с висок потенциал за развитие и добра възвръщаемост.
За оглед и информация, свържете се с нас.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Разлог, България
