Русский 
English 
REF#SOF-141455 / Парцел в регулация / с. Волуяк / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Парцел в регулация
Местоположение
Волуяк / България
Обща площ
16998 м²
Цена 2 200 000 €
4 302 826 лв.
129 €/м²
253 лв./м²
Всички разходи по сделката за сметка на купувача
Запитване за повече информация или оглед
Даяна Тилева
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Инфо пакет
Разстояния
22 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 22 км
Представяме за продажба инвестиционен терен с обща площ 16 998 кв.м, разположен в местност „Волуяк-гарата“, район „Връбница“. Имотът е съставен от четири съседни поземлени имота, които формират общ терен от близо 17 декара.
Локацията е част от бързо развиващия се северозападен индустриален коридор на София. Близостта до гара Волуяк, Софийския околовръстен път, републикански път II-81 и автомагистрала „Европа“ осигурява удобна връзка със столицата, Божурище, Костинброд и основните национални и международни пътни направления. Столична община потвърждава връзката на Волуяк с път II-81, а АПИ посочва пътния възел при АМ „Европа“ и направлението Волуяк-Костинброд АПИ.
И четирите парцела разполагат с достъп до съществуваща улица.
По кадастрални документи имотите са земеделска земя, но съгласно Общия устройствен план попадат в урбанизирана територия — зона Пмс за малки и средни производства и занаятчийски услуги. Разрешено е изработването на ПУП с предназначение „за производство, складове и офиси“
Теренът предлага потенциал за развитие на:
• Логистичен или дистрибуционен център;
• Складова и административна база;
• Леко и средно производство;
• Сервизен или търговско-складов комплекс;
• Офиси, шоурум и обслужващи дейности.
Предвидените за зоната показатели са плътност до 50%, КИНТ до 1,5 и минимално озеленяване 35%. Реализацията на конкретен проект е обвързана с приключване на устройствените процедури, промяна на предназначението и необходимите съгласувания.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация.
Локацията е част от бързо развиващия се северозападен индустриален коридор на София. Близостта до гара Волуяк, Софийския околовръстен път, републикански път II-81 и автомагистрала „Европа“ осигурява удобна връзка със столицата, Божурище, Костинброд и основните национални и международни пътни направления. Столична община потвърждава връзката на Волуяк с път II-81, а АПИ посочва пътния възел при АМ „Европа“ и направлението Волуяк-Костинброд АПИ.
И четирите парцела разполагат с достъп до съществуваща улица.
По кадастрални документи имотите са земеделска земя, но съгласно Общия устройствен план попадат в урбанизирана територия — зона Пмс за малки и средни производства и занаятчийски услуги. Разрешено е изработването на ПУП с предназначение „за производство, складове и офиси“
Теренът предлага потенциал за развитие на:
• Логистичен или дистрибуционен център;
• Складова и административна база;
• Леко и средно производство;
• Сервизен или търговско-складов комплекс;
• Офиси, шоурум и обслужващи дейности.
Предвидените за зоната показатели са плътност до 50%, КИНТ до 1,5 и минимално озеленяване 35%. Реализацията на конкретен проект е обвързана с приключване на устройствените процедури, промяна на предназначението и необходимите съгласувания.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба във Волуяк, България
