Русский 
English 
REF#SOF-141430 / Парцел в регулация / кв. Надежда 1 / до Ломско шосе / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Парцел в регулация
(Парцел с проект)
Местоположение
кв. Надежда 1 / София / България
Обща площ
478 м²
Цена Цена при запитване
Цена при запитване
Запитване за повече информация или оглед
Десислава Николаева
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
3.5 км
10 км
550 м
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 3.5 км
- Летище : 10 км
Представяме урегулиран поземлен имот с площ 478 кв.м в ж.к. „Надежда“, гр. София.
Имотът се отдава единствено срещу обезщетение!
За парцела има издадена виза за проектиране на жилищна сграда с подземен гараж, както и становище за присъединяване към електроразпределителната мрежа. Наличната документация спестява време и позволява бързо стартиране на инвестиционния процес и проектирането.
Градоустройствени показатели по виза:
• устройствена зона: Смесена многофункционална зона /Смф/;
• площ на УПИ: 478,00 кв.м;
• максимално РЗП по виза: 1 673,00 кв.м;
• плътност на застрояване: до 60%;
• ЗП по виза: 286,80 кв.м;
• КИНТ: 3,50;
• кота корниз: 10,00 м;
• минимална озеленена площ: 40% /191,20 кв.м/;
• минимум 25% от озеленената площ следва да бъде с висока дървесна растителност.
Разработен проектен капацитет:
• наличен идеен проект;
• проектът оползотворява максимално потенциала на парцела;
• проектно РЗП: 1 680,24 кв.м;
• застроена площ по проекта: 248,51 кв.м;
• плътност по проекта: 52%.
Документална готовност:
• издадена виза за проектиране;
• становище за присъединяване към електроразпределителната мрежа;
• начална устройствена готовност за стартиране на инвестиционен проект;
• възможност за бързо преминаване към следващи етапи на проектиране.
Условията по обезщетението подлежат на договаряне след пряка среща с инвеститори. За повече информация, документация и организиране на среща, моля свържете се с нас!
Имотът се отдава единствено срещу обезщетение!
За парцела има издадена виза за проектиране на жилищна сграда с подземен гараж, както и становище за присъединяване към електроразпределителната мрежа. Наличната документация спестява време и позволява бързо стартиране на инвестиционния процес и проектирането.
Градоустройствени показатели по виза:
• устройствена зона: Смесена многофункционална зона /Смф/;
• площ на УПИ: 478,00 кв.м;
• максимално РЗП по виза: 1 673,00 кв.м;
• плътност на застрояване: до 60%;
• ЗП по виза: 286,80 кв.м;
• КИНТ: 3,50;
• кота корниз: 10,00 м;
• минимална озеленена площ: 40% /191,20 кв.м/;
• минимум 25% от озеленената площ следва да бъде с висока дървесна растителност.
Разработен проектен капацитет:
• наличен идеен проект;
• проектът оползотворява максимално потенциала на парцела;
• проектно РЗП: 1 680,24 кв.м;
• застроена площ по проекта: 248,51 кв.м;
• плътност по проекта: 52%.
Документална готовност:
• издадена виза за проектиране;
• становище за присъединяване към електроразпределителната мрежа;
• начална устройствена готовност за стартиране на инвестиционен проект;
• възможност за бързо преминаване към следващи етапи на проектиране.
Условията по обезщетението подлежат на договаряне след пряка среща с инвеститори. За повече информация, документация и организиране на среща, моля свържете се с нас!
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
