Русский 
English 
Тип имот
Къща
(Вилa)
Местоположение
Близнаци / България
Етажност
2
Спални
3
Бани
2
Паркоместа
2
Площ на сградата
163 м²
Площ на парцела
712 м²
Цена 249 000 €
487 002 лв.
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Никола Апостолов
Консултант / Офис Варна
Консултант / Офис Варна
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
31.1 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 31.1 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към гора
- Гледка към парк
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
ВАШИЯТ НОВ ДОМ СРЕД ПРИРОДАТА – СЪВРЕМЕНЕН УЮТ И СПОКОЙСТВИЕ В ГОРАТА, С. БЛИЗНАЦИ!
Представяме за продажба модерна двуетажна къща в нов луксозен комплекс от 30 къщи, проектирана с изключително внимание към детайла, която съчетава перфектна хармония между вътрешното пространство и заобикалящата природа. Това е идеалното място за почивка, комфортен живот или творческо вдъхновение – далеч от градския шум, но с всички съвременни удобства. Само на 15 минути от Варна и 5 минути от плажа, сред зелени хълмове и усещане за уединение.
Сградата е с Акт 14, а Акт 16 е предвиден до края на 2027 г.
В първия етап на комплекса част от къщите са въведени в експлоатация (с Акт 16), а във втория етап са с Акт 14 и в процес на строителство.
Параметри на имота:
• Обща площ на сградата - 163 кв.м;
• Самостоятелен двор - 712 кв.м;
• Етажи - 2;
• Спални - 3;
• Бани с тоалетна - 2;
• Паркоместа - 2.
Функционално разпределение:
Етаж 1 – 77,1 кв.м:
• Дневна и трапезария (38,4 кв.м) - просторна и светла зона с панорамни прозорци, разкриващи красиви гледки към природата;
• Кухненски бокс (10,5 кв.м) - удобна и практична работна зона;
• Антре (8,2 кв.м);
• Баня с тоалетна (2,8 кв.м);
• Перално помещение (3,3 кв.м);
• Веранда – идеално място за отдих.
Етаж 2 – 85,3 кв.м:
• Първа спалня (16,3 кв.м);
• Втора спалня (14,8 кв.м);
• Трета спалня (12 кв.м);
• Баня с тоалетна (5,3 кв.м);
• Килер/Складово помещение (2,4 кв.м);
• Коридор (4,9 кв.м);
• Тераса (8 кв.м).
Имотът се продава в степен на завършеност по БДС - на шпакловка и замазка.
Предимства
Всяка линия и материал са подбрани така, че да създават хармония, топлина и съвременен лукс. Панорамните прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина през целия ден и пренасят спокойствието на гората директно в дома Ви. Големият самостоятелен двор предлага пълна свобода за озеленяване, изграждане на барбекю зона или допълнителни кътове за релакс.
Безкомпромисно и качествено строителство - използвани са водещи европейски материали и иновативни строителни технологии:
Конструкция и зидария
• 38 см керамични тухли Wienerberger – осигуряват здравина, отлична топлоизолация и дълготрайност;
• Система за допълнително армирование – подсилена конструкция за висока сеизмична устойчивост.
Хидроизолация и защита:
• Кристализираща хидроизолация Penetron – максимална защита на бетона и конструкцията;
• Хидроизолационни мембрани – надеждна защита на основите и покривите срещу влага;
• Бутил ленти за уплътнение – ефективна изолация срещу проникване на въздух и вода.
Топлоизолация и енергийна ефективност:
• Фасадна топлоизолация 10 см Baumit – оптимален топлинен комфорт и висока енергийна ефективност;
• Прозорци с троен стъклопакет и енерджи стъкло Schüco – изключителна шумо- и топлоизолация;
• Топло- и шумоизолационни материали Isover – високоефективна защита срещу топлинни загуби;
• Вътрешни изолации и гипсокартонени системи Knauf – качествени решения за комфорт и функционалност.
Електрически инсталации и сигурност:
• Електроинсталации General Electric, Schneider Electric – изпълнени с компоненти от водещи европейски производители;
• Електроразпределителни системи Merlin Gerin – надеждност и безопасност;
• Домофонни системи и видеонаблюдение Hikvision – съвременни решения за сигурност и контрол на достъпа.
Покривни, интериорни и екстериорни решения:
• Покривни решения и висококачествени керемиди Bramac, Wienerberger – надеждност и устойчивост;
• Входни и гаражни врати Hörmann – сигурност, комфорт и модерен дизайн;
• Интериорни и екстериорни бои Levis – дълготрайни покрития с високо качество;
• Гранитогрес и клинкерни плочи от Италия – устойчивост, елегантност и лесна поддръжка;
• Санитарна техника Grohe – функционалност, качество и модерен дизайн;
• ВиК инсталации и решения Viega – надеждни системи за водоснабдяване и канализация.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Представяме за продажба модерна двуетажна къща в нов луксозен комплекс от 30 къщи, проектирана с изключително внимание към детайла, която съчетава перфектна хармония между вътрешното пространство и заобикалящата природа. Това е идеалното място за почивка, комфортен живот или творческо вдъхновение – далеч от градския шум, но с всички съвременни удобства. Само на 15 минути от Варна и 5 минути от плажа, сред зелени хълмове и усещане за уединение.
Сградата е с Акт 14, а Акт 16 е предвиден до края на 2027 г.
В първия етап на комплекса част от къщите са въведени в експлоатация (с Акт 16), а във втория етап са с Акт 14 и в процес на строителство.
Параметри на имота:
• Обща площ на сградата - 163 кв.м;
• Самостоятелен двор - 712 кв.м;
• Етажи - 2;
• Спални - 3;
• Бани с тоалетна - 2;
• Паркоместа - 2.
Функционално разпределение:
Етаж 1 – 77,1 кв.м:
• Дневна и трапезария (38,4 кв.м) - просторна и светла зона с панорамни прозорци, разкриващи красиви гледки към природата;
• Кухненски бокс (10,5 кв.м) - удобна и практична работна зона;
• Антре (8,2 кв.м);
• Баня с тоалетна (2,8 кв.м);
• Перално помещение (3,3 кв.м);
• Веранда – идеално място за отдих.
Етаж 2 – 85,3 кв.м:
• Първа спалня (16,3 кв.м);
• Втора спалня (14,8 кв.м);
• Трета спалня (12 кв.м);
• Баня с тоалетна (5,3 кв.м);
• Килер/Складово помещение (2,4 кв.м);
• Коридор (4,9 кв.м);
• Тераса (8 кв.м).
Имотът се продава в степен на завършеност по БДС - на шпакловка и замазка.
Предимства
Всяка линия и материал са подбрани така, че да създават хармония, топлина и съвременен лукс. Панорамните прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина през целия ден и пренасят спокойствието на гората директно в дома Ви. Големият самостоятелен двор предлага пълна свобода за озеленяване, изграждане на барбекю зона или допълнителни кътове за релакс.
Безкомпромисно и качествено строителство - използвани са водещи европейски материали и иновативни строителни технологии:
Конструкция и зидария
• 38 см керамични тухли Wienerberger – осигуряват здравина, отлична топлоизолация и дълготрайност;
• Система за допълнително армирование – подсилена конструкция за висока сеизмична устойчивост.
Хидроизолация и защита:
• Кристализираща хидроизолация Penetron – максимална защита на бетона и конструкцията;
• Хидроизолационни мембрани – надеждна защита на основите и покривите срещу влага;
• Бутил ленти за уплътнение – ефективна изолация срещу проникване на въздух и вода.
Топлоизолация и енергийна ефективност:
• Фасадна топлоизолация 10 см Baumit – оптимален топлинен комфорт и висока енергийна ефективност;
• Прозорци с троен стъклопакет и енерджи стъкло Schüco – изключителна шумо- и топлоизолация;
• Топло- и шумоизолационни материали Isover – високоефективна защита срещу топлинни загуби;
• Вътрешни изолации и гипсокартонени системи Knauf – качествени решения за комфорт и функционалност.
Електрически инсталации и сигурност:
• Електроинсталации General Electric, Schneider Electric – изпълнени с компоненти от водещи европейски производители;
• Електроразпределителни системи Merlin Gerin – надеждност и безопасност;
• Домофонни системи и видеонаблюдение Hikvision – съвременни решения за сигурност и контрол на достъпа.
Покривни, интериорни и екстериорни решения:
• Покривни решения и висококачествени керемиди Bramac, Wienerberger – надеждност и устойчивост;
• Входни и гаражни врати Hörmann – сигурност, комфорт и модерен дизайн;
• Интериорни и екстериорни бои Levis – дълготрайни покрития с високо качество;
• Гранитогрес и клинкерни плочи от Италия – устойчивост, елегантност и лесна поддръжка;
• Санитарна техника Grohe – функционалност, качество и модерен дизайн;
• ВиК инсталации и решения Viega – надеждни системи за водоснабдяване и канализация.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Близнаци, България
