Русский 
English 
Тип имот
Къща
(Вилa)
Местоположение
Черноморец / България
Клас на сградата/комплекса
Луксозен
Етажност
3
Спални
4
Бани
3
Паркоместа
1
Площ на сградата
267.31 м²
Площ на парцела
162.60 м²
Цена 457 500 € (без ДДС)
894 792 лв. (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Никола Стоянов, Jr.
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици
Разстояния
250 м
39 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 250 м
- Летище : 39 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към морето
Отопление
- Климатици
Представяме четириспална еднофамилна къща, част от бутиков комплекс, разположен на една от най-привлекателните крайморски локации по Южното Черноморие. Само на няколко минути пеша от морския бряг и в непосредствена близост до емблематичния къмпинг „Градина“, имотът съчетава спокойна среда за живот, красива природа и отличен инвестиционен потенциал. Районът на Черноморец се утвърждава като една от най-търсените морски дестинации у нас, благодарение на живописното крайбрежие, чистото море и нарастващия интерес към модерни жилищни проекти с високо качество.
Получен Акт 14.
Планиран Акт 16 – лятото на 2027 год.
Локация
Комплексът е разположен върху парцел на около 250 м от плаж Черноморец – предпочитано място за почивка както от български, така и от чуждестранни туристи. Плажът впечатлява с фин златист пясък, кристално чиста вода и красиви морски панорами. Допълнително предимство е непосредствената близост до къмпинг „Градина“ – една от най-популярните и емблематични къмпинг зони в България. Създаден като място за каравани и палатки сред запазена природа, днес той се е развил в модерна морска дестинация, която успешно съчетава съвременни удобства с непринудената атмосфера и свободния дух, с които е известен.
На територията на къмпинг „Градина“ ще откриете модерни бунгала, оборудвани места за каравани и кемпери, ресторанти, бийч барове, кафенета, магазини, санитарни помещения, както и разнообразни възможности за спорт и забавления. Именно непринудената атмосфера превръща мястото в предпочитана дестинация – през деня тук цари спокойствие с плаж, морски спортове и релакс, а вечер районът оживява с музика, ресторанти и крайбрежни заведения.
През последните години районът около къмпинга се развива динамично и привлича все повече хора, които търсят спокойствие край морето, без да се лишават от удобствата на модерната инфраструктура. Комплексът се намира само на 5 минути с автомобил от Черноморец и на около 10 минути от Созопол. Бургас е разположен на приблизително 30 км, като предлага богат избор от търговски обекти, услуги, развлечения и международно летище с вътрешни и международни полети.
Към къщата са предвидени едно открито паркомясто и покрит навес с капацитет за осем велосипеда.
Характеристика на къщата
Имотът е с разгърната застроена площ от 267.31 кв.м, разпределена на три нива. Разполага със собствен озеленен двор с площ 162.6 кв.м и открито паркомясто от 30 кв.м.
Разпределение:
• Първо ниво (кота ±0.00) – просторна дневна с кухня и трапезария, тоалетна за гости, складово помещение и веранда с площ 23.85 кв.м;
• Второ ниво (кота +3.00) – три спални, две бани, мокро помещение и две тераси;
• Трето ниво (кота +5.85) – родителска спалня със самостоятелна баня и просторна тераса с панорамна гледка към морето.
Къщата се предлага завършена по БДС (на шпакловка и замазка). За отопление и охлаждане е предвидена климатична система, а алуминиевата дограма е на българския производител Altest, отличаваща се с отлични топло- и шумоизолационни характеристики.
Технически характеристики на вилата:
• Пешеходният и автомобилният достъп до имота и всяка къща е осигурен от двете прилежащи улици;
• Стоманобетонна носеща конструкция, гарантираща устойчивост и дълъг експлоатационен живот;
• Външни стени от 25 см керамични блокове с 10 см топлоизолация (EPS, XPS и минерална вата), осигуряващи висока енергийна ефективност;
• Вътрешни преградни стени от 12 см керамични блокове, завършени с мазилка и латекс;
• Плосък покрив с висок клас топло- и хидроизолационни системи;
• Проектиране съобразно актуалните нормативни изисквания за пожарна безопасност с III степен на огнеустойчивост;
• Изпълнени противопожарни разделителни ивици в съответствие с действащите строителни норми.
Свържете се с нас, за да получите повече информация за проекта, наличните имоти и възможностите за покупка.
Получен Акт 14.
Планиран Акт 16 – лятото на 2027 год.
Локация
Комплексът е разположен върху парцел на около 250 м от плаж Черноморец – предпочитано място за почивка както от български, така и от чуждестранни туристи. Плажът впечатлява с фин златист пясък, кристално чиста вода и красиви морски панорами. Допълнително предимство е непосредствената близост до къмпинг „Градина“ – една от най-популярните и емблематични къмпинг зони в България. Създаден като място за каравани и палатки сред запазена природа, днес той се е развил в модерна морска дестинация, която успешно съчетава съвременни удобства с непринудената атмосфера и свободния дух, с които е известен.
На територията на къмпинг „Градина“ ще откриете модерни бунгала, оборудвани места за каравани и кемпери, ресторанти, бийч барове, кафенета, магазини, санитарни помещения, както и разнообразни възможности за спорт и забавления. Именно непринудената атмосфера превръща мястото в предпочитана дестинация – през деня тук цари спокойствие с плаж, морски спортове и релакс, а вечер районът оживява с музика, ресторанти и крайбрежни заведения.
През последните години районът около къмпинга се развива динамично и привлича все повече хора, които търсят спокойствие край морето, без да се лишават от удобствата на модерната инфраструктура. Комплексът се намира само на 5 минути с автомобил от Черноморец и на около 10 минути от Созопол. Бургас е разположен на приблизително 30 км, като предлага богат избор от търговски обекти, услуги, развлечения и международно летище с вътрешни и международни полети.
Към къщата са предвидени едно открито паркомясто и покрит навес с капацитет за осем велосипеда.
Характеристика на къщата
Имотът е с разгърната застроена площ от 267.31 кв.м, разпределена на три нива. Разполага със собствен озеленен двор с площ 162.6 кв.м и открито паркомясто от 30 кв.м.
Разпределение:
• Първо ниво (кота ±0.00) – просторна дневна с кухня и трапезария, тоалетна за гости, складово помещение и веранда с площ 23.85 кв.м;
• Второ ниво (кота +3.00) – три спални, две бани, мокро помещение и две тераси;
• Трето ниво (кота +5.85) – родителска спалня със самостоятелна баня и просторна тераса с панорамна гледка към морето.
Къщата се предлага завършена по БДС (на шпакловка и замазка). За отопление и охлаждане е предвидена климатична система, а алуминиевата дограма е на българския производител Altest, отличаваща се с отлични топло- и шумоизолационни характеристики.
Технически характеристики на вилата:
• Пешеходният и автомобилният достъп до имота и всяка къща е осигурен от двете прилежащи улици;
• Стоманобетонна носеща конструкция, гарантираща устойчивост и дълъг експлоатационен живот;
• Външни стени от 25 см керамични блокове с 10 см топлоизолация (EPS, XPS и минерална вата), осигуряващи висока енергийна ефективност;
• Вътрешни преградни стени от 12 см керамични блокове, завършени с мазилка и латекс;
• Плосък покрив с висок клас топло- и хидроизолационни системи;
• Проектиране съобразно актуалните нормативни изисквания за пожарна безопасност с III степен на огнеустойчивост;
• Изпълнени противопожарни разделителни ивици в съответствие с действащите строителни норми.
Свържете се с нас, за да получите повече информация за проекта, наличните имоти и възможностите за покупка.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Черноморец, България
