Русский 
English 
Тип имот
Къща
(Вилa)
Местоположение
Черноморец / България
Клас на сградата/комплекса
Луксозен
Етажност
3
Спални
4
Бани
3
Паркоместа
1
Площ на сградата
267.31 м²
Площ на парцела
162.60 м²
Цена 457 500 € (без ДДС)
894 792 лв. (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Никола Стоянов, Jr.
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици
Разстояния
250 м
39 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 250 м
- Летище : 39 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към морето
Отопление
- Климатици
Представяме еднофамилна къща с четири спални, част от бутиков комплекс на една от най-желаните крайморски локации на Южното Черноморие. Само на няколко крачки от морето и до емблематичния къмпинг „Градина“, вилата предлага едновременно спокойствие, природна красота и отлични перспективи за инвестиция. Черноморец е сред най-предпочитаните морски дестинации в България и се отличава с живописни плажове, кристално чисти води и все по-висок интерес към висококачествени жилищни проекти.
Получен Акт 14.
Планиран Акт 16 - лятото на 2027 год.
Локация
Комплексът се намира върху парцел на около 250 м от плаж Черноморец - любимо място както за отдих и почивка както на българи, така и на чужденци заради финните златисти пясъци, чистите води и живописните гледки. Голямо предимство на локацията е и близостта до къмпинг "Градина" - един от най-старите и големи къмпинги в България. В миналото къмпингът е бил предпочитано място за каравани и палатки, заобиколено от непокътната природа. Днес районът се е превърнал в модерна крайморска дестинация, която успешно съчетава съвременни удобства с автентичната атмосфера и свободния дух, превърнали "Градина" в емблематично място.
На къмпинг "Градина " има модерни бунгала, електрифицирани парцели за каравани и кемпери, ресторанти, бийч барове и кафенета, магазини, санитарни помещения, детски и спортни активности. Това, което отличава "Градина", е усещането за свобода. През деня атмосферата е спокойна – плаж, хамаци, книги и морски спортове, а вечер оживява с музика, ресторанти и барове.
В последните години районът около къмпинга се застроява и е все по-предпочитан от хора, които искат спокойствието което предлага мястото, в съчетание с разнообразните удобства в близост. Комплексът се намира на 5 мин с кола от Черноморец и на 10 мин от Созопол. Областния град Бургас се намира на 30 км, където освен разнообразие от магазини, развлечения и услуги ще откриете и летище Бургас, където се извършват както вътрешни, така и международни полети.
За къщата е осигурено едно открито паркомясто и навес с 8 бр. места за велосипеди.
Характеристика на къщата
Имотът с разгърната застроена площ от 267.31 кв.м и е разположен на 3 етажа. Разполага със собствен, обособен двор с площ 162.6 кв.м и паркомясто - 30 кв.м.
Разпределение:
• Първо ниво (на кота ±0.00 ): просторна всекидневна с кухня и трапезария, тоалетна за гости, складово помещение и веранда с площ 23.85 кв.м;
• Второ ниво(на кота +3.00): три спални, две бани, мокро помещение и две тераси;
• Трето ниво(на кота +5.85): родителска спалня с баня и тераса с панорамна морска гледка.
Къщата се издава завършена по БДС (на шпакловка и замазка). Отоплението и охлаждането е предвидено чрез климатици, а за дограма са избрани Altest - българска компания, занимаваща се с производството на алуминиева дограма с отлична топло- и шумоизолация.
Технически характеристики на вилата:
• Пешеходният и автомобилният достъп в имота и до къщата се осъществява от двете улици граничещи с тях.
• Стоманобетонна носеща конструкция, осигуряваща здравина и дълготрайност;
• Фасадни стени от 25 см керамични блокове с 10 см топлоизолация (EPS, XPS и минерална вата) за отлична енергийна ефективност;
• Вътрешни преградни стени от 12 см керамични блокове, завършени с мазилка и латекс;
• Плосък покрив с висококачествени топло- и хидроизолационни системи;
• Проектирани съгласно съвременните изисквания за пожарна безопасност, с III степен на огнеустойчивост;
• Изпълнени противопожарни разделителни ивици в съответствие с действащите нормативни изисквания.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация относно имотите в комплекса.
Получен Акт 14.
Планиран Акт 16 - лятото на 2027 год.
Локация
Комплексът се намира върху парцел на около 250 м от плаж Черноморец - любимо място както за отдих и почивка както на българи, така и на чужденци заради финните златисти пясъци, чистите води и живописните гледки. Голямо предимство на локацията е и близостта до къмпинг "Градина" - един от най-старите и големи къмпинги в България. В миналото къмпингът е бил предпочитано място за каравани и палатки, заобиколено от непокътната природа. Днес районът се е превърнал в модерна крайморска дестинация, която успешно съчетава съвременни удобства с автентичната атмосфера и свободния дух, превърнали "Градина" в емблематично място.
На къмпинг "Градина " има модерни бунгала, електрифицирани парцели за каравани и кемпери, ресторанти, бийч барове и кафенета, магазини, санитарни помещения, детски и спортни активности. Това, което отличава "Градина", е усещането за свобода. През деня атмосферата е спокойна – плаж, хамаци, книги и морски спортове, а вечер оживява с музика, ресторанти и барове.
В последните години районът около къмпинга се застроява и е все по-предпочитан от хора, които искат спокойствието което предлага мястото, в съчетание с разнообразните удобства в близост. Комплексът се намира на 5 мин с кола от Черноморец и на 10 мин от Созопол. Областния град Бургас се намира на 30 км, където освен разнообразие от магазини, развлечения и услуги ще откриете и летище Бургас, където се извършват както вътрешни, така и международни полети.
За къщата е осигурено едно открито паркомясто и навес с 8 бр. места за велосипеди.
Характеристика на къщата
Имотът с разгърната застроена площ от 267.31 кв.м и е разположен на 3 етажа. Разполага със собствен, обособен двор с площ 162.6 кв.м и паркомясто - 30 кв.м.
Разпределение:
• Първо ниво (на кота ±0.00 ): просторна всекидневна с кухня и трапезария, тоалетна за гости, складово помещение и веранда с площ 23.85 кв.м;
• Второ ниво(на кота +3.00): три спални, две бани, мокро помещение и две тераси;
• Трето ниво(на кота +5.85): родителска спалня с баня и тераса с панорамна морска гледка.
Къщата се издава завършена по БДС (на шпакловка и замазка). Отоплението и охлаждането е предвидено чрез климатици, а за дограма са избрани Altest - българска компания, занимаваща се с производството на алуминиева дограма с отлична топло- и шумоизолация.
Технически характеристики на вилата:
• Пешеходният и автомобилният достъп в имота и до къщата се осъществява от двете улици граничещи с тях.
• Стоманобетонна носеща конструкция, осигуряваща здравина и дълготрайност;
• Фасадни стени от 25 см керамични блокове с 10 см топлоизолация (EPS, XPS и минерална вата) за отлична енергийна ефективност;
• Вътрешни преградни стени от 12 см керамични блокове, завършени с мазилка и латекс;
• Плосък покрив с висококачествени топло- и хидроизолационни системи;
• Проектирани съгласно съвременните изисквания за пожарна безопасност, с III степен на огнеустойчивост;
• Изпълнени противопожарни разделителни ивици в съответствие с действащите нормативни изисквания.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация относно имотите в комплекса.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Черноморец, България
