Русский 
English 
Тип имот
Мезонет
(Тристаен апартамент)
Местоположение
кв. Овча купел / София / България
Етажност
6
Етаж
5-6
Асансьор
да
Спални
2
Бани
2
Площ на тераса
14.50м²
Обща площ
166.54 м²
Общи части
21.95 м²
Застроена площ
144.59 м²
Цена 279 000 €
545 677 лв.
1 675 €/м²
3 277 лв./м²
Без комисиона от купувача
Всички разходи по сделката за сметка на купувача
Запитване за повече информация или оглед
Антония Иванова
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Парно на газ
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
6 км
17 км
1.2 км
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 6 км
- Летище : 17 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Парно на газ
Представяме просторен мезонет с две спални в модерен нов жилищен комплекс, състоящ се от две сгради, на тиха и спокойна улица в кв. "Овча купел", с бърз достъп до ул. „Монтевидео“.
Пред Акт 15, Акт 16 - в края на 2026 г.
Комплексът се намира в район с добре развита инфраструктура, в близост до метростанция, учебни заведения, здравни услуги, търговски обекти и места за спорт и отдих.
Сградите ще бъдат качествено завършени с модерна, вентилируема фасада, с асансьори ORONA, общи части с мрамор и гранит, входно фоайе по индивидуален интериорен проект. Отоплението е предвидено на газ и климатици.
Локация:
• метростанция „Мизия/НБУ“ на около 12 минути пеша и 5 минути с автомобил;
• в близост до детска градина и училище, образователни центрове;
• в близост до Нов български университет;
• аптеки и здравни заведения;
• алеи за разходка, фитнес центрове и салони за красота;
• ресторанти, кафенета и магазини.
Имотът се намира на 5-и етаж и има чиста площ 144.59 кв.м.
Разпределение:
• първо ниво – дневна с трапезария 24.26 кв.м, спалня 13.80 кв.м, склад 3.39 кв.м, баня с тоалетна 4.10 кв.м, антре 9.12 кв.м и склад/гардеробна 7.23 кв.м;
• второ ниво – спалня 16.16 кв.м, склад 3.45 кв.м, гардеробна 5.50 кв.м и тераса 14.24 кв.м.
Паркиране:
• възможност за закупуване на паркомясто на цена от 21 600 евро / 42 245,93 лв. с ДДС;
• възможност за закупуване на гараж на цена от 30 000 евро / 58 674,9 лв. с ДДС.
Технически характеристики:
• монолитна стоманобетонна безгредова конструкция с фундаментна плоча;
• външни ограждащи стени с керамични блокове Porotherm 25 N+F на Wienerberger;
• вътрешни преградни стени с керамични блокове Porotherm 12 NF на Wienerberger;
• плосък стоманобетонен покрив с XPS топлоизолация 12 см, армирана замазка, течна и рулонна битумна хидроизолация;
• скатен покрив с битумни керемиди, двупластова рулонна битумна хидроизолация и минерална вата 10 см;
• фасадна система BAUMIT с EPS топлоизолация 12 см и нанопорна мазилка;
• вентилируема фасада с минерална вата 10 см и HPL фасадни плоскости;
• ажурни метални парапети с прахово боядисване;
• мълниезащитна инсталация с мълниеприемник с изпреварващо действие;
• домофонна система с табло на входа и домофони във всеки апартамент;
• PVC дограма VEKA – петкамерен немски профил с двоен стъклопакет;
• блиндирани входни врати с тристранно заключване в жилищата;
• алуминиева входна врата на сградата с петточково заключване;
• изградени звънчева, телевизионна и интернет инсталации;
• захранване от газопреносната мрежа на „Овергаз“;
• изградени трасета за климатици без монтаж на вътрешни и външни тела;
• автоматична гаражна врата Hörmann;
• озеленяване и вертикална планировка, изпълнени по проект;
• смарт решения за сигурност с възможност за автоматизация при пожар и наводнение и опция за надграждане към Smart Home система.
Свържете се с нас за оглед!
Пред Акт 15, Акт 16 - в края на 2026 г.
Комплексът се намира в район с добре развита инфраструктура, в близост до метростанция, учебни заведения, здравни услуги, търговски обекти и места за спорт и отдих.
Сградите ще бъдат качествено завършени с модерна, вентилируема фасада, с асансьори ORONA, общи части с мрамор и гранит, входно фоайе по индивидуален интериорен проект. Отоплението е предвидено на газ и климатици.
Локация:
• метростанция „Мизия/НБУ“ на около 12 минути пеша и 5 минути с автомобил;
• в близост до детска градина и училище, образователни центрове;
• в близост до Нов български университет;
• аптеки и здравни заведения;
• алеи за разходка, фитнес центрове и салони за красота;
• ресторанти, кафенета и магазини.
Имотът се намира на 5-и етаж и има чиста площ 144.59 кв.м.
Разпределение:
• първо ниво – дневна с трапезария 24.26 кв.м, спалня 13.80 кв.м, склад 3.39 кв.м, баня с тоалетна 4.10 кв.м, антре 9.12 кв.м и склад/гардеробна 7.23 кв.м;
• второ ниво – спалня 16.16 кв.м, склад 3.45 кв.м, гардеробна 5.50 кв.м и тераса 14.24 кв.м.
Паркиране:
• възможност за закупуване на паркомясто на цена от 21 600 евро / 42 245,93 лв. с ДДС;
• възможност за закупуване на гараж на цена от 30 000 евро / 58 674,9 лв. с ДДС.
Технически характеристики:
• монолитна стоманобетонна безгредова конструкция с фундаментна плоча;
• външни ограждащи стени с керамични блокове Porotherm 25 N+F на Wienerberger;
• вътрешни преградни стени с керамични блокове Porotherm 12 NF на Wienerberger;
• плосък стоманобетонен покрив с XPS топлоизолация 12 см, армирана замазка, течна и рулонна битумна хидроизолация;
• скатен покрив с битумни керемиди, двупластова рулонна битумна хидроизолация и минерална вата 10 см;
• фасадна система BAUMIT с EPS топлоизолация 12 см и нанопорна мазилка;
• вентилируема фасада с минерална вата 10 см и HPL фасадни плоскости;
• ажурни метални парапети с прахово боядисване;
• мълниезащитна инсталация с мълниеприемник с изпреварващо действие;
• домофонна система с табло на входа и домофони във всеки апартамент;
• PVC дограма VEKA – петкамерен немски профил с двоен стъклопакет;
• блиндирани входни врати с тристранно заключване в жилищата;
• алуминиева входна врата на сградата с петточково заключване;
• изградени звънчева, телевизионна и интернет инсталации;
• захранване от газопреносната мрежа на „Овергаз“;
• изградени трасета за климатици без монтаж на вътрешни и външни тела;
• автоматична гаражна врата Hörmann;
• озеленяване и вертикална планировка, изпълнени по проект;
• смарт решения за сигурност с възможност за автоматизация при пожар и наводнение и опция за надграждане към Smart Home система.
Свържете се с нас за оглед!
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
